3 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa em Sorocaba - SP

Vila Barão, Sorocaba

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa

SALÃO COMERCIAL NA VILA BARÃO! Localizado a 03 quarteirões da Av. General Osório, a 05 minutos do Centro da Cidade, ideal para empresas em geral, ou residencial e comercial junto: - depósitos, - distribuidoras, - igrejas, - salão de festas, - restaurantes, - lojas, - mercados, etc. Descrição do salão: •803,70 m2 de terreno, •435,12 m2 de área construída, •209 m2 de salão livre, •Imóvel construído para ser um salão de festas mas pode ser usado para diversas atividades, •Seguindo todas as normas da vigilância sanitária, •Projeto técnico aprovado pelos Bombeiros •Estimativa máxima de 128 pessoas sentadas em mesas, •Banheiros deficiente, feminino e masculino separados, amplos e com antecâmara conforme norma, •Escritório para administração, com entrada independente e banheir •Sala de manipulação, •Preparado, conforme norma, para 02 cilindros de gás P-45 (não incluso), •Vestiário feminino e masculino separados cada um com um banheiro conforme norma, •Entrada de serviço independente, •100% com acessibilidade a cadeirantes, •Vaga para 16 carros com 05 portões articulados (02 com motor elétrico, mas é possível colocar em todos), •Acabamento novo, 100% em porcelanato, •Iluminação instalada, •Sistema de cisterna para aproveitamento de água de chuva com 5.000 litros. Agende uma visita!!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pymwfKBWo8wboHVz

435 m²

0 - 10

16

R$ 798.000

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Vila Barão, Sorocaba

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa

*Terreno: 4.000m2 (40x100) Hangar: 2.000m2 (40x50) Térreo com Oficinas, depósitos, recepção, sala de internet. 3 andares de escritórios, oficinas, salas, wcs, escadas, terraço: 1.240m2 em 4 pavimentos. Terraço com pia, Wc e local para churrasqueira 240m2 de área de lazer. Estacionamento: 400m2 (40 vagas) Pátio frontal: 1.200m2 (40x30) Pé direito: 11m de altura de vão livre *Construção: Em alvenaria com colunas de concreto e tijolos, estrutura metálica e portas pantográficas que ficam guardadas dentro do Hangar, tudo planejado para suportar ventos de até 250kmp/h, piso em concreto polido de 15cm com ferragem especial, suportando 6milKgp/cm2, escritórios com janelas blindex, piso cerâmico de alta resistência, contendo 17 banheiros, copa, cozinha, recepção, estoque vestiário, escada principal e de emergência, sistema de prevenção contra incêndio, 60mil Lts. dagua reservados exclusivamente para o sistema com bomba de alta pressão e hidrantes espalhados pelo imóvel atendendo a legislação atual do Corpo de Bombeiros. Terraço com vista para a pista do Aeroporto deixado para área de lazer e casa de caixas de agua com capacidade de armazenamento de 20mil Lts. Telhado em telhas de aço galvanizado especiais, também para suportarem ventos de 250kmp/h. Entrada privativa com portão automático e porteiro eletrônico direto da Avenida para o estacionamento. Instalação de fiação completa para câmeras de segurança e internet em todos os ambientes. 32 aparelhos de ar condicionados Split de 12 a 18.000 Btus. instalados pelo imóvel. *Uso: Projetado para ser um imóvel de uso especifico, pois empresas que operam com aeronaves executivas precisam estar dentro do Aeroporto e ter acesso a pista de decolagem. Parte elétrica eficientemente projetada, luzes de emergência, e casa de força com transformador. *Taxas: As taxas do imóvel se restringem a IPTU ($35 mil por ano) e condomínio ($36 mil anual) as despesas com Daesp não existem por estar na Área Privada com IPTU. Creci-53122

2000 m²

19

R$ 50.000.000

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