20 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Luiz Carlos Brunello em Valinhos - SP

Chácaras São Bento, Valinhos

Rua Luiz Carlos Brunello

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.500 M² PISO FABRIL + 160 M² DE ESCRITÓRIOS + 161 M² ENTRE BANHEIRO DE FABRICA COZINHA, SALA CPD, SALA P ELÉTRICA + SALA ESTOQUE PEÇAS. O PATIO FABRIL TEM UMA DIVISÃO DE COLUNAS SENDO: GALPÃO MENOR 1.000 M²/GALPÃO MAIOR 1.500 M² + 70 M² DE ESCRITÓRIO DA FABRICA (SALA DE ENGENHARIA)+ 2 BANHEIRO FABRICA + COZINHA COM 75 M². ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR 4,5 M² ALTURA NA LATERAL, PD 6 M²/7 M² LIVRE. ENERGIA ELÉTRICA 200 KVA, COM ENTRADA SEPARADA DE ESCRITÓRIO E FABRICA E FIAÇÃO INTERNA TRIFÁSICA PASSADA EM TODA ÁREA FABRIL. ÁGUA DE FORNECIMENTO PUBLICO E PRÓPRIO RESERVATÓRIO POÇO SEMI ARTESIANO COM 12.000 L/DIA + REDE PREFEITURA. ESGOTAMENTO SANITÁRIO, PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA. ESCRITÓRIO: DIRETORIA COM SALA PRINCIPAL + SALA CONJUGADA COM SALA DE REUNIÃO + SALA DE PROJETO + COMPRAS E VENDAS SEPARADAS POR VIDRO + COZINHA COMPLETA DE ESCRITÓRIO. ÁREA FABRIL: 2.500 M², ÁREA TÉCNICAS: 70 M² DE ESCRITÓRIO (SALA DE ENGENHARIA)+ 2 BANHEIRO FABRICA + COZINHA COM 75 M² + COZINHA PEQUENA COM 20 M² + 160 M² ENTRE BANHEIRO DE FABRICA COZINHA, SALA CPD, SALA P ELÉTRICA + SALA ESTOQUE PEÇAS + CENTRAL DE AR COMPRIMIDO. -RESISTÊNCIA DO PISO: NA LAJE 1.000 KG/M² NA OUTRA PARTE 3.000 KG/M². ILUMINAÇÃO ZENITAL, ÓTIMA QUALIDADE. REDE DE AR COMPRIMIDO E CENTRAL DE COMPRESSORES, REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA PASSA PELA FABRICA TODA + REDE DE AR COMPRIMIDO TAMBÉM, INSTALAÇÕES DENTRO DA ABNT E NR10. VAGAS DE ESTACIONAMENTO: INTERNO PARA 12 CARROS + 8 CARROS NA FRENTE + CORREDOR. CASAS - EXTRA NO FUNDO DO GALPÃO: 3 CASAS SENDO 1º( QUARTO SALA COZINHA E BANHEIRO) 2º (2 QUARTOS SALA COZ BANHEIRO), E A 3º (2 QUARTOS SALA COZ BANHEIRO, E ÁREA DE LAVANDERIA E ESTACIONAMENTO PARA 4 CARROS). ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRETAS COM DOC RUA COM 4:15 LARGURA X 70 M² COMPRIMENTO. PORTAS COM 5 M² LARGURA X 5.5 M² ALTURA, SENDO UMA COM DOCA COM 1200 MM DE ALTURA E DUAS NO NÍVEL DO PISO -

2500 m²

0 - 6

10 - 20

R$ 8.500.000

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Chácaras São Bento, Valinhos

Rua Luiz Carlos Brunello

Galpão Industrial para locação e venda em Valinhos, área fabril de 2500m², 320m² de escritórios, 20 vagas de garagem para automóvel, escritório para diretoria com sala principal + sala conjugada com sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro + cozinha completa de escritório, pronto para instalar sua Empresa, para maiores informações entre em contato com um de nossos corretores.1804 Paulo Roberto Leardi - Unidade Valinhos 198 Creci 25810 J

2500 m²

R$ 8.500.000

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Chácaras São Bento, Valinhos

Rua Luiz Carlos Brunello

Galpão para venda em Valinhos. Área Total 8.700 m2 Construção 5.000 m2 Iptu mensal R$ 6.300, Área fabril Galpao com 8 m de pé direito Total de Galpao 4.500 m2 O2 docas para carga e descarga Piso Industrial 5,0 toneladas/m2 Escritório independente Casa 300 m2 Estacionamento 25 vagas diretoria e visita Refeitório para 50 funcionários Vestiário Masculino 50 funcionários Vestiário Feminino 50 funcionários Escritórios e mezaninos Interior do galpão 800 m2 Área Livre ( terreno 1.500 m2 ) Estacionamento 50 vagas / funcionários Reservatório de água 40.000 litros / bombeiro Poço Artesiano Ligação de água do município / DAE Transformador de 220 Kva instalado dentro da propriedade no poste. Rocha CRESCI 55957 Área Comercial e Corporativa - WhatsApp Somos a G2F, uma empresa especializada em entender para atender a necessidade de cada cliente, com expertise no segmento imobiliário, atuando com imóveis prontos, locações e lançamentos. Formada por profissionais com mais de 25 anos 5597deexperiência em Campinas e região, prestando assessoria comercial e jurídica, trazendo segurança e transparência na conclusão do seu negócio. -

5000 m²

10

70

R$ 16.000.000

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Chácaras São Bento, Valinhos

Rua Luiz Carlos Brunello

Galpão industrial para venda e locação na cidade de Valinhos. Próxima as principais rodovias do país, acesso as principais rodovias da região. Anel viario, Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro, 15 minutos do aeroporto de Viracopos; 40 minutos de São Paulo capital e 10 minutos de Campinas. Acesso para qualquer carreta. - Área do terreno: 2.800 m² - Área Construída: 2.445 m² (sendo Área fabril:1.800 m² + Escritório principal:165 m² + Escritório fábrica: 40 m²) - Pé direito no centro do galpão = 8 metros - Pé direito na lateral do galpão = 6 metros. Agende sua visita, Davanti Negócios Imobiliários. -

2960 m²

4

10 - 20

R$ 8.500.000

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