22 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Jardim Madalena, Vargem Grande Paulista - SP

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Rua Serra da Mantiqueira

Imóvel situado no Centro Empresarial Raposo Tavares - km 43,5 Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança, banda larga de fibra ótica e estação de tratamento de esgoto. Características do imóvel: Área provativa: 1.337 m2 Área de produção: 925 m2 Área de escritórios: 412 m2 Sistema trifásico Projeto Urbanístico: ruas sem saída, segurança, lotes totalmente planos, pavimentação dimensionada para tráfego de caminhões Empreendimento totalmente licenciado: documentação 100% aprovada e registrada, licenciado junto a CETESB, alvará da Prefeitura de Vargem Grande Paulista e Registro de Imóveis. Obs.: Galpão está locado. Condições de locação: Prazo de 36 a 120 meses Garantia: Seguro fiança bancário - Atualizado em: -

1337 m²

0 - 2 - 10

10 - 15 - 20

R$ 7.700.000

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Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Rua Serra da Mantiqueira

Descrição do imóvel: - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 20.000,00. - Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO / CONDOMÍNIO (informações do site http://www.empresarialraposotavares.com.br/): - Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Traga sua empresa - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Seg2703 Paulo Roberto Leardi - Unidade Butantã 217 Creci 26378 J

1818 m²

10

R$ 6.880.000

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Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Rua Serra da Mantiqueira

EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RODOVIA RAPOSO TAVARES CARACTERÍSTICA DO GALPÃO Terreno 1.185 m² Área construída 1.000 m² Térreo 800 m² Escritório 200 m² - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - Acabamentos de alto padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Condomínio com portaria e segurança Rua Larga para manobra de caminhão Acesso fácil para o Rodoanel Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e indique a Referencia GA0735 -

1000 m²

2 - 6

10

R$ 6.000.000

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