38 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Serra da Mantiqueira em Vargem Grande Paulista - SP

- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 20.000,00. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. - Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Serviços (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Traga sua empresa - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento CF/TV. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública AES ELETROPAULO. - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Infra-estrutura com Rede de água potável Sabesp. - Infra-estrutura com Rede de ESGOTO Sabesp. - Áreas verdes preservadas. - Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas. - Aprovado em todos os órgãos competentes. -

Galpão novo, em condomínio industrial, com 1.167m² de terreno, 1.000 m² de área construída, sendo 800 m² de área fabril em vão livre, com pé direito de 13,5 metros e 200m² de área administrativa, 2 docas ,- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Excelente localização, as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. Ideal para a construção de galpão, rua larga, facilitando a manobra de caminhões e carretas, ampla ara de estacionamento,Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Segurança 24 horas com ronda.Ruas pavimentadas e sinalizadas.Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública AES ELETROPAULO.Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.Guias, sarjetas modelo americano.Infra-estrutura com Rede de água potável Sabesp.Infra-estrutura com Rede de ESGOTO Sabesp.Áreas verdes preservadas.Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.Aprovado em todos os órgãos competentes.Valor de Venda: R$ 3.850.000,00Valor de locação: R$ 20.000,00Consulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á Domingo e-mail: .brInvictus imóveis

Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista (Saída KM 43 da Raposo Tavares, entrada de frente para rodovia) - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES. Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de IPTU por 20 anos; isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. depósito com 13,5m de pé direito livre; 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Venha conhecer, agende uma visita conosco.

Imóvel situado no Centro Empresarial Raposo Tavares - km 43,5 Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança, banda larga de fibra ótica e estação de tratamento de esgoto. Características do imóvel: Área provativa: 1.337 m2 Área de produção: 925 m2 Área de escritórios: 412 m2 Sistema trifásico Projeto Urbanístico: ruas sem saída, segurança, lotes totalmente planos, pavimentação dimensionada para tráfego de caminhões Empreendimento totalmente licenciado: documentação 100% aprovada e registrada, licenciado junto a CETESB, alvará da Prefeitura de Vargem Grande Paulista e Registro de Imóveis. Obs.: Galpão está locado. Condições de locação: Prazo de 36 a 120 meses Garantia: Seguro fiança bancário - Atualizado em: -

Excelente galpão para locação e venda em Vargem Grande Paulista. Fica no CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES. Loteamento logístico com toda infraestrutura, câmeras de segurança, segurança motorizada, estação de tratamento de esgoto, banda larga fibra ótica. Próximo da rodovia km 43,5 da Raposo Tavares. PROJETO APROVADO!!! Terreno com 1826 m2, excelente estado de conservação, projeto aprovado! São 1000 m2 de galpão + 337 m2 de escritórios Produto ímpar na região, confira agendando uma visita. Mais informações ligue e mencione a referência GA0847 -

CONDOMINIO DE GALPÕES COM PORTARIA E SEGURANÇA - GALPÃO - TERREO 800 M² - PE DIREITO 13,5 M. - PISO SUPERIOR ESCRITORIO 200 M² - ACABAMENTO ALTO PADRÃO - 2 DOCAS - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Referência Nº: 1106 - Condomínio de galpão para locação frente para Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.185, Área Construída: 1.000 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 200 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 13,5 metros, Numero de Docas: 02 Entrada em nível para área fabril, capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 , tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod.Raposo Tavares km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.000.000,00, Valor Locação: R$ 25.000,00 estuda proposta, Valor Condomínio: R$ 1.185,00 mensal, Valor IPTU: R$ 10.797,38,00 anual (dividido em 11 parcelas de R$ 981,58). Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Galpão disponível para venda localizado em condomínio próximo ao km 43 da Raposo Tavares. Em um terreno de 1.300 m² , são 1.150m² de área construída, sendo 640 m² de área fabril , pé direito de 12 m, piso com capacidade para 10 ton/m², 02 docas, 01 entrada de nível para caminhão e energia instalada de 90 kva. Nos 510 m² estão divididos em 2 pavimentos onde estão instalados os escritórios, banheiros e áreas de apoio. O condomínio possui infra estrutura completa, moderna e sustentável, portaria e segurança 24 hs, sistemas de monitoramento e a cidade oferece incentivos fiscais. -

Descricao Do Imovel: - Condominio Empresarial Totalmente Implantado E De Grande Sucesso Na Regiao. - Imovel Alugado, Com Renda Mensal De R$ 16.200,00 E Contrato Vigente Ate Nov/2020. - Inquilino Atual Com Total Interesse Na Renovacao Do Contrato. - Galpao Novo, Moderno E Em Perfeito Estado De Conservacao! Area Fabril: - 1.328,00 M2. - Pe Direito Com 9 Metros. - 1 Doca Recuada Para Caminhao/Carreta. - Energia Trifasica 90 Kva Area De Escritorio: - 490 M2 (2 Pisos De 245 M2 Cada) - Grande Recepcao. - Diversas Salas Com Divisorias De Otima Qualidade, Sala De Reuniao, Diretoria. - Banheiros E Vestiarios. - Cozinha E Copa. Temos o financiamento certo para você com as melhores taxas do mercado.

Área de terreno 1.150 Área construída 1.150 Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração sem prévio aviso! Ao ligar informar o código GBL 1049