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PROCURANDO UM EXCELENTE IMÓVEL PARA EXPANDIR SUA EMPRESA? TEMOS O PRAZER DE APRESENTAR ESTA GRANDE OPORTUNIDADE LOCALIZADA NA ENTRADA DA CIDADE DE VOTORANTIM. ESTE IMÓVEL OFERECE ALTA VISIBILIDADE DEVIDO AO INTENSO FLUXO DE VEÍCULOS E POSSUI UMA AMPLA TESTADA DE FRENTE PARA A AVENIDA.
AS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DESTE IMÓVEL SÃO AS SEGUINTES:
TERRENO: 20.000 M²
GALPÃO: 3.012 M²
MEZANINO: 653 M²
ÁREA DE APOIO: 426 M²
TOTAL CONSTRUÍDO: 4.091 M²
ALÉM DISSO, A LOCALIZAÇÃO É ESTRATÉGICA, COM PROXIMIDADE AO SHOPPING PANORÂMICO E A APENAS 1.600 METROS DO SHOPPING IGUATEMI. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NO TREVO DA 31 DE MARÇO COM A RAPOSO TAVARES, PROPORCIONANDO ACESSO RÁPIDO À RODOVIA CASTELO BRANCO. ESTA REGIÃO É UMA DAS MELHORES DA CIDADE, COM UM FORTE PROCESSO DE ADENSAMENTO E PROXIMIDADE A DIVERSOS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS BEM-SUCEDIDOS.
OUTROS DETALHES QUE FAZEM DESTE IMÓVEL UMA ESCOLHA VANTAJOSA INCLUEM:
ZONEAMENTO PERMITINDO A CONSTRUÇÃO DE ATÉ 2,89 VEZES A ÁREA DO TERRENO.
AMPLA TESTADA E VISIBILIDADE PRIVILEGIADA, TORNANDO-O IDEAL PARA VAREJO, LOGÍSTICA, ATACADISTAS, VAREJISTAS E INDÚSTRIA.
GALPÃO SEM PILARES E COM EXCELENTE VENTILAÇÃO.
POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO DO GALPÃO PARA ATÉ 8.000 M², CONFORME NECESSIDADE.
AMPLO PÁTIO PARA ESTACIONAMENTO E MANOBRAS.
COBERTURA ADEQUADA PARA INSTALAÇÃO DE PLACAS FOTOVOLTAICAS.
ALÉM DISSO, O IMÓVEL ESTÁ CONVENIENTEMENTE LOCALIZADO PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, ESCOLAS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTE PÚBLICO, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS E OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS.
LEMBRAMOS QUE AS VISITAS DEVEM SER AGENDADAS ATRAVÉS DE E-MAIL OU WHATSAPP. POR FAVOR, ESTEJA CIENTE DE QUE OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. ESTAMOS ABERTOS A PROPOSTAS E ESPERAMOS AJUDÁ-LO A ENCONTRAR A SOLUÇÃO PERFEITA PARA AS NECESSIDADES DA SUA EMPRESA.
R$ 27.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 84.000
