5 Hotéis, Motéis e Pousadas à venda em São Gonçalo do Amarante - CE

Opa, tudo bem ? Então, há cerca de 2 anos, eu e minha esposa construimos um condomínio de flats na praia da Taiba, bem no centro, pertinho da Praça, Praia e tudo que é importante por lá. Porém estamos com dias contados para mudança de domicílio e não poderemos mais tocar nosso empreendimento. Não estamos querendo arrendar pois, precisamos do capital para organizar nossa vida no próximo domicílio. Kitesurf, wingfoil, surf, Cumbuco, Downwind, Taiba, morro do chapéu, zpp, csp, cpe, kitnet na praia, vida boa, investimento, oportunidade, oferta. Sobre a Taiba: A Praia da Taíba é única e conhecida pelas inúmeras atrações e atividades turísticas! Vamos lá: Palco de etapas mundiais de: - kite - wing - surf Cercada por resorts Público seleto do turismo (A+, A, B+ e B) Crescimento e Expansão limitadas (quem comprou, comprou, quem não comprou, não compra mais) Conhecida pelo Festival de Escargot Praia distintas em menos de 10Km (da maré calma e abrigada à maré top p Surf) Gastronomia, Supermercados, Bancos.... tudo no centro facilitando o dia a dia! Sobre o investimento: - 2 lotes (Doc e Matricula) 16x25 - aprox. 250m2 de área construída - Possibilidade de ampliação ( estrutura para erguer 14 flats, ficando com um total de 21 + Rooftop ou transformar todos os flats em casas duplex de +- 60m2) - 5 Flats mobiliados e gerando faturamento anual extremamente satisfatório (20/21 - 135K e 21/22 - 198K) - Há mais 2 flats disponíveis para receber mobilia e aumentar faturamento. - Piscina c/ Hidro Localização: dentro do Lot. Portal da Taiba (centro da taiba) está à cerca de 300m da praça, supermercados, padarias e banco, está a 450m da praia onde ficam as famosas piscinas naturais do Morro do Chapeu, ao Lado de um empreendimento Gigantesco de alto padrão que lançará em breve (+1.000 lotes em área privativa) e muitas outras informações que posso repassar posteriormente. Aceitamos Carros como parte do pagamento (hilux, l200, pajero....) E o principal motivo, estamos com planejamento para deixar nossa cidade natal e não queremos "abandonar ou deixar na mão de pessoas incompetentes"

A Pousada e Restaurante em questão são empreendimentos renomados situados na região do Pecém, no município de São Gonçalo do Amarante, no estado do Ceará. A região de localização da Pousada é um grande atrativo, tendo em vista três fatores: Estar localizada na região do CIPP (Complexo Industrial e Portuário do Pecém), ficar a apenas 55km (45 minutos) de Fortaleza (Capital do Ceará), além de estar localizada na beira da praia. Por conta de sua localização, o empreendimento conta com três principais públicos: 1. Corporativo: Oriundo da grande quantidade de empresas, industriais e empreendimentos da região. O fluxo de pessoas a trabalho na região é constante, gerando assim um grande potencial de vendas e parcerias com empresas da região, como: Empresas que atuam no Porto do Pecém, na Companhia Siderurgica do Pecém, nas Usinas Termoelétricas do Pecém, além de diversos outros empreendimentos existentes. Além disso, a região do Pecém é a que mais cresce no estado do Ceará e tem grandes projetos encaminhados, como o HUB de hidrogênio verde e o projeto de refinaria da região. 2. Regional: Por conta da proximidade com fortaleza e com a praia do Pecém, a pousada é uma boa opção para famílias de fortaleza e da região metropolitana que estão a passeio. 3. Turistas de passagem: Por estar próximo de Fortaleza mas no caminho de grandes praias turísticas como: Icaraizinho de Amontada, Guajiru, Frecheiras e Jericoacoara, a pousada é uma ótima opção para viajantes que gostariam de descansar antes de seguir viagem para estas praias mais distantes. Com relação a *estrutura* da Pousada, podemos dividi-la da seguinte forma: 1. Área administrativa: recepção com banheiro, escritório auxiliar, almoxarifado e escritório principal com banheiro. 2. Pousada: Um prédio de dois andares, com oito (8) apartamentos e cinco (5) flats, além de uma pequena sala que serve de estoque ou almoxarifado. A Pousada conta também com três (3) chalés de tamanho e estrutura padrão, feitos em madeira e com uma estrutura ideal para famílias. 3. Restaurante: Grande salão para até sessenta (60) pessoas, uma pequena sala administrativa, uma sala com TV em sofás para os hóspedes, além da estrutura de cozinha, câmara fria e espaços para lavar louças, o restaurante conta também com dois banheiros sociais e um de serviço, além de duas suítes tropicais no segundo andar, com vista para o mar. 4. Área de serviço: Conta com um depósito e uma lavanderia. 5. Área de lazer: é composta por uma grande piscina, separada em duas partes (adulto e infantil), um deck com churrasqueira e um estoque. 6. Estacionamento: Dez (10) vagas externas e seis (6) vagas de estacionamento interno. Caso tenha interesse em um empreendimento de maior porte, é possível a compra dos terrenos situados ao lado da pousada, tendo em vista que já foram usados na antiga estrutura da Pousada. Os proprietários são conhecidos e tem interesse na venda.