Hotel com 80 quartos de 32 metros quadrados 4300 de construção bairro Sion - Belo Horizonte - MG
O hotel fcou em no. 1 no Tripadvisor nos últimos anos.
Hoje opera como um Residencial Coliving com 98% de ocupação.
Localização: bairro Sion
Características do Empreendimenteo:
Primeiro pavimento com loja, lobby, back-office e escritórios, depósitos, etc.
10 andares com 80 apartamentos de 30 a 32 m2 de área privativa cada, 8 apto por andar.
Todos os apartamentos com cook top de 2 bocas e pia
37 vagas de garagem demarcadas;
Terraço superior com espaço para Café/Restaurante. Fitness, Sauna, Piscina, etc,
Edifício 100% revestido com pastilha nos fundos e pele de vidro e Alucobond nas duas frentes
Janelas maxim mar acústicas padrão pele de vidro com vidros laminados de 8 mm;
Piso de PVC amadeirado.
Ar Condicionado tipo VRF nos quartos e ambientes principais
Gerador de energia.
Áreas privativas m2
Apartamentos: 2439,25 m2
Lojas 90,93 m2 (outro proprietário)
Área total do edifício: 4737,43 m2
Valor pretendido para a venda dos Apartamentos: R$ 15.500 o m2 de área privativa
Além do valor acima, pretende-se o valor adicional de R$ 40.000,00 por apartamento, valor este que foi efetivamente gasto na montagem dos apartamentos e área comum.
(Decoração, enxoval dos quartos, rede wi-fi, mobiliários e demais equipamentos dos quartos e da área comum, inclusive da cozinha e do restaurante no 12o. Andar),
Total do Valor do edifício (exceto loja):
Área privativa: 2439,25 x R$ 15.500 o m2 = R$ 37.808.375,00
Montagem/enxoval: 80 apto x R$ 40.000 = R$ 3.200.000,00
Total valor edifício: = R$ 41.008,375,00
Loja: a negociar