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No coração da Serra da Mantiqueira, esta pousada charmosa e acolhedora oferece um refúgio de tranquilidade e conforto em Visconde de Mauá. Com 100% da documentação regularizada e livre de dívidas, é o investimento ideal para quem busca um negócio pronto para operar e atrair visitantes.

Características Principais: 🏡 9 chalés aconchegantes, todos equipados com cama de casal ou queen size, colchões novos, lareira, frigobar, cofre e chuveiro elétrico e a gás.

🌸 Amplos jardins que proporcionam uma atmosfera única de paz e contato com a natureza.
🏞 Piscina natural com acesso direto ao Rio Preto, além de piscina comum, sauna, jacuzzi e estacionamento para comodidade dos hóspedes.
🍹 Estrutura completa com sede principal, bar, restaurante e salão para eventos, ideal para receber diferentes perfis de clientes.

Detalhes do Imóvel: 📐 Terreno escriturado de 4.202m², com construções registradas somando 217,35m².
💧 Mina d’água exclusiva, abastecendo apenas esta pousada e mais duas propriedades vizinhas.

Distribuição dos Chalés: 🔑 5 chalés de 20,80m² cada.
🔑 3 chalés de 26,40m² cada.
🔑 1 chalé de 28,50m².
♨ Área da sauna e jacuzzi de 44,24m².

Localizada em área de fácil acesso e próximo ao centro comercial, esta pousada oferece o melhor em conforto e exclusividade, cercada por uma natureza exuberante e ideal para quem busca descanso e bem-estar.

💰 Valor de venda: R$ 3.500.000
📄 IPTU: R$ 650,00 ao ano
🔢 CÓD: 35258

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🌐 www.lobaoimoveis.com
🔑 LOBÃO IMÓVEIS CRECI-J 11.228
Corretor: Estéfano Lobão
Corretora: Priscila Lobão

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LOBAO IMOVEIS

o Sitio das Palmeiras esta localizado a 5 km de Resende com acesso toddo asfaltado. Em pleno funcionamento para day use nos finais de semana e passeios de terceira idade e escolas durante a semana. Tem piscina de adulto, parque aquatico infantil, sauna, lago com caiaque e pedalinho, salão de jogos, duas tirolesas, playgrounds, redário, pergolado, fazendinha, horta, restaurante, duas lanchonetes, duas casas e muita area verde.

Ismar Filho

O imóvel fica em maringa ,Visconde de Mauá com 900 m2 de area construída, possui 9 chales completos, casa sede com 2 quartos e casa de caseiro .Possui energia solar, gerador e lavanderia com máquina de lavar industrial.Todos os chales possuem lareira e ar condicionado.

Daniele Priscila da Costa

Estamos na região de Visconde de Mauá, pode ser utilizada como pousada ou condomínio familiar, imóvel em área semi rural composta por 08 chalés, salão de café, piscina, salão de jogos, lavanderia e rouparia, sendo 04 chalés com hidromassagem 04 chalés sem hidromassagem, estacionamento para todas as unidades, área do terreno de 1.500 m2. área construída de 550 m2. Estamos na Região de Visconde de Mauá, Vila da Santa Clara a 8 km do centrinho de Visc. de Mauá, a 3 km da Vila de Maringá-RJ, e a 2 km da Vila da Maromba.

JADIR CARLOS GOMES SILVA

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