12 Imóveis à venda na Rua Professora Edith Brandão Nogueira em Maceió - AL

Prédio em Construção entrega prevista para Agosto 2025 Apartamentos de 117 m² a 119 m² e valores a partir de R$1.043.983,93 Prédio bem localizado ao lado do Gbarbosa do Stella Maris, revestido em cerâmica, gerador. Guarita c/ WC, plataforma PNE, Hall de Entrada, Recepções, Zeladoria com wcb, Spa com Massagem/Ofurô/Sauna/Relex, Garagem band, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sala do Síndico, Ferramentaria/Manutenção, E-Commerce/Concierge, Brinquedoteca, Fraldário/Berçário, Playground, Mini Golfe, Mini Quadra, Mini Escalada, Jogos Open, Churrasco Gourmet, Praça dos Namorados, Piscina com prainha e senadinho, Praça das Babás, Compartilhamento de Pranchas, Stand up, Body Board, Caiaques, Bicicletas, Patinetes e Skates, Espaço Pet, Wc’s masculino e feminino, Área para Motos, DML, Carrinhos de Compras. MEZANINO - Home Sport bar, Academia/Crossfit, Coworking, Sala de Estudos/Games, Espaço Artes, Cine Infantil, Espaço Mulher/Barbearia, Salão de Jogos e Wc’s PNE masculino e feminino, Espaço Zen/Yoga/Pilates. Características do imóvel Área de serviço Closet Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavabo Sala de estar Sala de jantar Varanda WC de empregados

🏢🍷 DESFRUTE DO MELHOR NO EDIFÍCIO MERLOT! SUA MORADIA EXCLUSIVA NO BAIRRO JATIÚCA! 🍷🏢 🏡 Sua residência perfeita: Apresentamos o lançamento mais aguardado do bairro Jatiúca, o Edifício Merlot! Aqui, você encontrará a moradia que sempre desejou, com apartamentos de 3 suítes de 117 e 119m2 + DCE completa, a partir de 951 mil reais. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis e desfrutar de todo o conforto que esse empreendimento oferece. 🌇 Localização privilegiada: O bairro Jatiúca é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Desfrute de uma localização estratégica, com fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais, vias principais e muito mais. Tenha tudo o que você precisa ao seu alcance! 🏊‍♂️ Lazer excepcional: O Edifício Merlot oferece uma estrutura de lazer completa e envolvente. Aproveite dias ensolarados na piscina refrescante, mantenha-se em forma na academia equipada, carregue seu carro elétrico no local apropriado, divirta-se no mini campo de futebol, mime seu pet no espaço dedicado a eles, relaxe no ofurô e desfrute do exclusivo espaço mulher. Aqui, cada dia é uma celebração! 🏢 Qualidade e sofisticação: O Edifício Merlot foi projetado com excelência, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. 💰 Invista em seu futuro: Além de ser um lar excepcional, o Edifício Merlot é um investimento promissor. A valorização constante da região e a demanda crescente por imóveis nessa localização fazem desse empreendimento uma oportunidade única. Garanta um futuro seguro e rentável para você e sua família! 📞 Agende agora sua visita: Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente o Edifício Merlot e descobrir todas as suas maravilhas. Entre em contato conosco e agende uma visita. Nossa equipe está pronta para receber você e apresentar esse incrível empreendimento! 🏢🍷 Aproveite o melhor da vida no Edifício Merlot! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 🍷🏢 Contato CRECI 6384 - AL

Localização do Imóvel: - Lançamento na Jatiúca, Edifício Merlot; - Localização extremamente privilegiada entre os 2 melhores shoppings da cidade. Descrição e Diferenciais do Imóvel: - Apartamentos entre 117,25m² e 119,29m², com sala para 2 ambientes (estar e jantar) com varanda, 3 suítes sendo 1 máster com closet, área de serviço, quarto de serviço, banheiro de serviço, 1 WC de serviço, laje técnica, cozinha, 1 lavabo; - Coberturas entre 148,87m² e 163,37m², com sala para 2 ambientes (estar e jantar), 3 suítes (1 terminação com 2 suítes máster e 2 terminações com 1 suíte máster), gabinete, lavabo, terraço coberto, piscina, cozinha, área de serviço, 1 WC de serviço e quarto de serviço; - SUBSOLO: Recarga para 01 (um) Carro Elétrico/ Calibrador de Pneus/ Recarga para Bateria Automotiva/ Dry Wash, Espaço para Motos, Carrinhos de Compras; - PILOTIS: Guarita c/ WC, plataforma PNE, Hall de Entrada, Recepções, Zeladoria com wcb, Spa com Massagem/Ofurô/Sauna/Relex, Garagem band, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sala do Síndico, Ferramentaria/Manutenção, E-Commerce/Concierge, Brinquedoteca, Fraldário/Berçário, Playground, Mini Golfe, Mini Quadra, Mini Escalada, Jogos Open, Churrasco Gourmet, Praça dos Namorados, Piscina com prainha e senadinho, Praça das Babás, Compartilhamento de Pranchas, Stand up, Body Board, Caiaques, Bicicletas, Patinetes e Skates, Espaço Pet, Wc's masculino e feminino, Área para Motos, DML, Carrinhos de Compras; - MEZANINO: Home Sport bar, Academia/Crossfit, Coworking, Sala de Estudos/Games, Espaço Artes, Cine Infantil, Espaço Mulher/Barbearia, Salão de Jogos e WC's PNE masculino e feminino, Espaço Zen/Yoga/Pilates. Formas de Pagamento Aceitas: - À vista ou parcelamento em até 100x: - Sinal: R$ 209.496,79 - 10 intercaladas semestrais: R$ 20.949,68 - 100 parcelas: R$ 6.284,90 Correção: INCC até a entrega. Previsão de entrega para agosto de 2025 Contato: - Arthur Ferreira - CRECI: 2872 82.98879.4757 (WhatsApp)

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🔸100m2 🔸Nascente 🔸3/4,1 suíte 🔸sala integrada a varanda 🔸Totalmente climatizado(4 aparelhos de ares-condicionados) 🔸Todo no porcelanato 🔸completo de armários embutidos 🔸Dce 🔸2 vagas 🔸piscina 🔸churrasqueira 🔸playground 🔸salão de festas 💰750.000,00 Cond: 800,00(agua e gás) Idade : 10 anos 📲 (ligação ou mensagem WhatsApp ) Joaquim muniz

Lançamento da construtora Delman, Edifício Merlot, são 15 andares no coração da Jatiúca, ao lado do corredor Vera Arruda. Comodidades: - Escolas; - Shopping; - Restaurantes; - Academias; - Centros médicos; - Carajás; - Igrejas. Pavimento tipo com 4 apartamentos por andar e pavimento cobertura com 3 apartamentos Pavimento tipo: TERMINAÇÃO 01 e 04, com 119,29 m² - Varanda, estar/jantar, 03 (três) suítes, sendo 01 (uma) master com closet, lavabo, circulação, cozinha, área, wcb (serviço), quarto de serviço e laje técnica. TERMINAÇÃO 02 e 03, com 117,25 m² - Varanda, estar/jantar, 03 (três) suítes, sendo 01 (uma) master com closet, lavabo, circulação, cozinha, área de serviço, wcb (serviço) quarto de serviço e laje técnica. Pavimento cobertura: TERMINAÇÃO 01 e 03, com 156,06 m² e 148,87 m² - Estar/jantar, 03 (três) suítes, sendo 01 (uma) máster com closet, gabinete, lavabo, circulação, terraço coberto, piscina, cozinha, área de serviço, wcb (serviço) e quarto de serviço. TERMINAÇÃO 02, com 163,37 - Estar/jantar, 03 (três) suítes, sendo 02 (duas) master com closet, home office, lavabo, circulação, terraço coberto, piscina, cozinha, área de serviço, wcb (serviço), quarto de serviço. Estrutura do prédio: Recarga para 01 (um) Carro Elétrico; Calibrador de Pneus; Recarga para Bateria Automotiva/ Dry Wash; Plataforma PNE; Spa com Massagem/Ofurô/Sauna/Relex; Garagem band; Espaço Gourmet; Salão de Festas; Sala do Síndico; Ferramentaria/Manutenção; E-Commerce/Concierge; Brinquedoteca; Fraldário/Berçário; Playground; Mini Golfe; Mini Quadra; Mini Escalada; Jogos Open; Churrasco Gourmet; Praça dos Namorados; Piscina com prainha e senadinho; Praça das Babás; Compartilhamento de Pranchas, Stand up, Body Board, Caiaques, Bicicletas, Patinetes e Skates; Espaço Pet; Home Sport bar; Academia/Crossfit; Coworking; Sala de Estudos/Games; Espaço Artes; Cine Infantil; Espaço Mulher/Barbearia; Salão de Jogos; Wc#39;s PNE masculino e feminino; Espaço Zen/Yoga/Pilates; Obs. Água individualizada. Valor do apartamento 604, tabela abril 2024.Observação: Por favor, ligar para confirmar valor e disponibilidade, pois os mesmos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Acesse nossas redes sociais: Site: www.procuroimoveisemalagoas.com.br Instagram: imoveisemalagoas Rosângela da Silva

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UM BRINDE A VOCÊ QUE VAI MORAR BEM PERTO DE TUDO.Um legítimo Delman, produto elaborado com quase 30 anos de experiência no mercado e que traz aroma de liberdade, notas de praticidade, traços de muito espaço e encorpado com muitas opções de lazer.Aquela peça de safra especial que você aguardou momento certo de desfrutar.Este é o Merlot, um brinde a você que vai morar perto de tudo.Maturidade e cuidado em cada detalhe, o que rende prêmios e a confiança do público.AROMA DE LIBERDADE Sinta o sabor único de conquistar o seu lugar e a sua liberdade perto de tudo, em uma localização extremamente privilegiada entre 2 dos melhores shoppings da cidade, vizinho aos melhores restaurantes, centros empresariais e supermercados, próximo ao corredor Vera Arruda, perto da praia e com o padrão, qualidade e garantia DELMAN.Harmonioso com o seu dia a dia, o MERLOT oferece diversos espaços para otimizar a sua vida.São diversas opções de lazer para degustar de um bom momento.Equilibrado, o MERLOT combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37m2ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e um ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coletas seletivas Pré-disposição para medição de água individualizada Pré-disposição para portaria remota Reuso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4 Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wifi no pilotis e mezanino*5 Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Estação para carregamento de carro elétrico Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Utilização de postes decorativos com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança 01 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva COD: BOX111392