16 Imóveis à venda em Presidente Vargas, Manaus - AM

Características gerais do imóvel: - Área construída: 1.000 m² - Pé-direito: 7 metros - Piso: concreto de alta resistência - Escritórios - Banheiros - Copa - Estacionamento Valor: R$ 1.3 milhão Imóvel ideal para operações comerciais e industriais. Deixe uma mensagem no chat ou entre em contato com a nossa equipe através dos contatos abaixo. Imobiliária Galpão Manaus Creci - 504 PJ https://linktr.ee/galpaomanaus (92) 98170-925

- ENTRE EM CONTATO COM A GENTE A QUALQUER HORA - DIVULGUE SEU IMÓVEL CONOSCO: - COMPRE - VENDA - ALUGUE - FINANCIE SEU IMÓVEL! PRÉDIO COMERCIAL NA CHAPADA VENDA OU ALUGUEL Prédio comercial de alto padrão composto de subsolo, térreo e 5 (cinco) pavimentos, localizado em área nobre de Manaus. A área total construída foi extraída da matrícula atualizada, sendo 498,44m2 referente ao subsolo, onde fica localizado o estacionamento coberto; 300,39m2 no pavimento térreo; 1o pavimento com 301,02m2; 2o, 3o, 4o e 5o pavimento com 215,52m2 cada, totalizando 1.961,93m2. O prédio encontra-se totalmente legalizado e conta com elevador com capacidade máxima para 10 pessoas (750 Kg); 02 Chiller de 50 TR cada um, totalizando 100 TR de climatização; Poço Tubular com profundidade de 100 metros, com Outorga de Uso de Recursos Hídricos válido até ; Cerca Elétrica integrada à Central de Alarme; Subestação; Piso tátil e elevador de acessibilidade; Estrutura lógica de rede e para CFTV; Auditório para 80 (oitenta) pessoas, com copa de apoio; Copa para refeições rápidas; 08 (oito) salas com lavabo, e semi-mobiliado de alta qualidade. Estacionamento Vagas internas: 16 (dezesseis) Vagas externas de visitante: 05 (cinco) Valor do investimento e forma de pagamento Venda: R$ 14.000.000,00 Locação: R$ 130.000,00 M Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra, Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, Condomínio Reserva das Flores, Residencial Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do Parque, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas, Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari, Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del Rey, Condomínio Jardim Europa, Condomínio Ponta Negra I, Condomínio Ponta Negra II, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas, Condomínio Ponta negra

Corporate Trade Felipe Portela : 92._99221_3669 fone ou WhatsApp ASSISTA O VÍDEO DESTE IMÓVEL COMPLETO NO NOSSO CANAL INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Andar inteiro com 479m² no Adrianópolis Manaus; ▪️ 10 Banheiros | 7 vagas garagem subsolo; ▪️ Visão Espetacular ampla incluindo a Ponte do Rio Negro; ▪️ Excelente para consultório, Escritório, Órgãos da Prefeitura; ▪️ Valor do IPTU: R$9.156,36 | Taxa de condomínio: R$7.810,06(incluso água) ▪️ Endereço: Rod. Álvaro Maia, 2357 - Pres. Vargas, Manaus - AM, 69025-310 VALOR DA VENDA: R$ 3.500.000,00 VALOR DO ALUGUEL: R$ 35.000,00 ⚠️Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos, a descrição. É PROIBIDA a reprodução parcial ou total desta publicação, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®. INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: - Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM/RR 507PJ OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra, Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores, Quinta das Marinio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuraas, Condomínio Reserva do parque, Edmar Lacerda, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas, Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã, Edmar Lacerda, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari, Condomínnga 3, Condomínio Jardim das Américas, condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, condomínio Vila verde, Condomínio Hause Ville, Condomínio Abraham Pazuello, Condomínio Parque Aripuanã, Residencial Renaissance, condomínio Ephigenio Sales, Jardim Vila Rica, Codnomínio Parque Residenciais, Shizen 1, Shizen 2, Vila Gaia, Residencial Agave, Sun Ville, Golden Ville Manaus, Greenwoord Park, Palm Village, Villa Toscana, Quinta das Laanjeiras, Laranjeiras Premium OUTROS RELACIONADOS APARTAMENTOS: Condomínio Rivieira de Ponta Negra, Edificio Marceille, Ilha Bella, Ilhas Gregas, Edifício Maestro Cláudio Santoro, Edificio Cristal, Residencial Villa Lobos, Solar da Praia, Edifico Porto Seguro, Edifício Varandas do Rio Negro, Condomínio Aruba, Farol da Ponta Negra, Condomínio Beethoven, Edifíco Barra do Rio Negro, Edifício Barão do Rio Negro, Edifício Castelli, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Dell'Acqua, condomínio Acquarelle, Residencial reserva das Praias, Residencial reserva das Águas, Reserva Inglesa London, Reserva Inglesa Liverpool, Codnomínio Residencial Turim, Residencial Boa Visita, Condomínio Weekende Club, condomínio Gran Vista, condomínio View club, Life Ponta Negra, Residencial Rio Tupana, Evidence Ponta Negra, Edifício Portal do Aruana, condomínio Le Boulevard, parque Residencial Sabiá, Condomínio Paradise River, Edmar Lacerda, Condomínio Paradise Lak