**Vendo Prédio Comercial e Residencial - Excelente Oportunidade! 🏢🏠**
Localizado nas proximidades da Bomba, este prédio é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento versátil com excelente localização. Com uma combinação de apartamentos e espaço comercial, oferece flexibilidade e potencial de retorno.
**Características do Imóvel:**
- **Total de Apartamentos**: 4
- **1° Andar**: Apartamento com 40 m² 🛏️🛋️
- **Andar Superior**: 2 apartamentos com 2 quartos cada, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço 🛏️🛋️🍽️🚿
- **Espaço Comercial**: Parte térrea com 80 m² 🏪
- **Área Total do Terreno**: 200 m² 🌳
- **Características Adicionais**:
- **Frente de Rua**: Ótima localização 📍
- **Entrada**: Individual para cada apartamento 🚪
- **Garagem**: Não disponível 🚗❌
- **Documentação**: Não possui escritura 📜❌
**Condições de Pagamento:**
- **Preço**: R$ 400.000,00 (sujeito a negociação) 💰
- **Formas de Pagamento**: Aceita carro, outro imóvel ou as duas opções como parte do pagamento 🚗🏠
**Captador**: Roseli
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Aproveite esta oportunidade de investimento com grande potencial!