Este é um terreno retangular de esquina, com documentação regular, localizado em Abrantes, com área total de 3.200 m² (80 metros de largura e 40 metros de frente), plano, localizado na rua Lagoa Branca, próximo a 16 condomínios residenciais (Alphaville Litoral Norte, Reserva Premium, Privilege Premium, Recreio de Abrantes, Morada Nobre, Reserva Tropical, Garden Residence, entre outros) e ao Outlet Premium Salvador, por R$ 2 milhões.
É uma área em franca expansão, está a 650 metros da estrada do Côco e 14,4 km do Aeroporto Internacional de Salvador (aproximadamente 20 minutos).
Esta área pode ser dividida em 2 terrenos escriturados, cada um com 1.600 m², a partir de R$ 1 milhão.
Como possui diversos empreendimentos residenciais nas proximidades, é uma área com bastante potencial para empreendimentos comerciais.
É importante ressaltar que o valor médio do metro quadrado dos terrenos na região é de R$ 743,00 e o valor deste terreno é de R$ 625,00 e que num raio de apenas 1 km, existem mais de 15 condomínios residenciais, totalizando, pelo menos, 5.000 (cinco mil) unidades habitacionais, ou seja, uma população de 10.000 (dez mil) habitantes.
O terreno está inserido num numa área com pouco serviços e comércios, então, ele pode ser utilizado para a construção de um pequeno shopping com salão de beleza, lavanderia, padaria, lanchonetes, restaurantes, mercados ou mesmo um centro de alimentação, com contêiners, como já é feito em várias cidades do país e do mundo e a rentabilidade vem do aluguel dos espaços. Também muito bem localizado para um posto de gasolina.
É uma oportunidade sensacional de ser pioneiro na região e num curto espaço de tempo ter o retorno do investimento.
Como são 3 opções de negócios (aquisição de todo o terreno ou de apenas 1 lote de 1.600 m²), o valor é a partir de R$ 1 milhão.
Para outras informações técnicas e da região, entre em contato e veja de perto este excelente terreno.
R$ 2.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.178
