10 Imóveis à venda em Cocos - BA

Área Total: 2.900 Alq. (Goiano) (14.036 ha) Área Aberta: 05 Alq. (24.2 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 2.895 Alq. (14.011 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 2.000 Alq. (9.680 ha) Área p/ Supressão / Abertura: 2.100 Alq. (10.164 ha) Área de Pastos / Cerrado Nativo: 2.750 Alq. (13.310 ha) Tipo de Pastagens: Capim Agreste Percentual de Reserva Região: 20% Incluindo APP'S Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 567 M. a 790 M. = 667 M. de média Solo: Neossolos Quartizênicos Órticos + Latossolos Amarelos Distróficos + Gleissolos Háplicos e Distróficos. Textura macia, arenosa com argila não relatada, estimada acima entre 10 e 20% Água: Nascentes, 13 vertentes, 01 córrego e 01 rio Índice Pluviométrico: 926 mm Temperatura Média Anual: 25.2°C Benfeitorias: Casa principal, 01 casa p/ funcionário, 02 retiros c/ casas, energia solar, torre de comunicação, internet e rádio, 01 barracão p/ abrigar tratores e implementos, barracão p/ veículos pequenos, chiqueiro, estradas de movimentação interna e cercas mistas entre arame liso e farpado. Localidade: Cocos - BA Distâncias: 30 km da BR-030 73 km de Cocos - BA 136 km do UBS (Unidade Beneficiamento de Sementes) 148 km do Laticínios 150 km do Asfalto 153 km do Calcário (CALMASA) 183 km do Calcário (AMERICAL) 192 km do Frigorífico 365 km de Barreiras 445 km de Brasília Documentação: Escritura, GEO (Falta concluir o CAR Dívidas: Isenta Preço: R$ 50.000.000 (Cinquenta milhões de reais) Pagamento: Entrada de 50% e + 01 Parcela c/ indexador de correção a combinar Observações: Situada sobre o Aquífero Urucuia. E com 42 km de de beira rio, ao qual tem se uma linda cachoeira onde pode se fazer uma PCH (Pequena Central Hidrelétrica). Essa fazenda tem plena possibilidade futura de liberação de outorgas d'água p/ irrigação de lavouras. Área estimada p/ plantio em cerca de 65% de sua totalidade Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Fazenda no OESTE da Bahia ( divisão com Goiás ) Região com potencial para irrigação e lavoura sequeiro; Fazenda 432 alqueires ( 2.092 hectares ) Cocos - Bahia Localizada a 600 km de Goiânia, 145 km da BR 020, 95 km de Mambaí A Propriedade e Dupla aptidão, toda cercada, e possui vegetação nativa; Benfeitorias: casa sede, curral simples na cordoalha de aço; ENERGIA TRI-FASICA Solo: misto Chuva: 1.100mm Altitude: 830m Topografia: plana e levemente escorrida; A fazenda e rica em água fazendo 4 km de RIO Itaguari ​DOCUMENTAÇÃO OK OBS: Vizinha de Lavouras; Valor R$ 7.000 por hectare Total R$ 14.644.000,00 Condições de pagamento a analisar. Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ). Agende sua Visita: Renner Brizolinha 062-996-076-980 CRECI 5ª região 21601 / CNAI 20215

"Fazenda Excepcional no Oeste Baiano, Região de Côcos-BA, a apenas 60 km da cidade! Esta propriedade rural deslumbrante oferece: * 7 mil hectares de extensão * Documentação completa, incluindo Georreferenciamento * Cercamento total e versatilidade para múltiplos usos * Solo misto com cobertura de capim nativo, terreno bruto, 100% plano com 20% de platô, perfeito para cultivo de soja e criação de gado * Altitude variando de 690 a 800 metros * Extensa margem ao longo do Rio Riacho do Meio, com aproximadamente 36 km de extensão * Ótimo acesso por estrada asfaltada, localização ímpar e o destaque: inserida na região das maiores fazendas de soja. Valor por hectare: R$ 4.000,00 para visitação e aquisição! Total: $28.000.000,00 Obs: negociável! Para mais informações, entre em contato com: 🔑 Jack Mìclos Imóveis 🏆 📞 Telefone: 📞 Telefone:

Fazenda com 13.035 hectares na região de Cocos – Bahia Área total: 13.035 hectares. Área aberta produzindo: 8.166 hectares. Área para abrir: 1.500 hectares. Reserva legal: 3.369 hectares. Topografia plana. Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano. Latossolo vermelho e parte amarelo. 860 metros de altitude. Com casas, galpões para máquinas e insumos, refeitórios, tanque de combustível, poço artesiano, energia elétrica etc. Rio Itaguari passa na divisa da propriedade. A fazenda possui outorga federal (ANA) para uso de água do rio, para 1.500 hectares e autorização estadual (SEMA) para perfuração de 16 poços de alta vazão, podendo irrigar 6.000 hectares com pivô central. Documentação tudo ok. 415 km de Luís Eduardo Magalhaes – BA 390 km de Brasília - DF 120 km de Cocos – BA Valor: 4.770.000 sacas de soja. Cotação Valor da soja : 123,00 Dia Cidade: Luís Eduardo Magalhães-BA. Condições: 25% de entrada e o saldo em 9 parcelas anuais. Para maiores informações entre em contato: Renner Brizolinha 062-996-076-980 zap. Obrigado

🌟 Oportunidade Única de Investimento em uma Fazenda de Excelência! 🌟 🏞 Fazenda a venda! Localização Privilegiada: Municípios entre Cocos e Feira da Mata bahia. Área Extensa: 7.506,0 hectares. Riqueza Natural: Com 5.100 metros de margem de rio e 9,0 km de margem de rodovia. Acesso Facilitado: Próximo a diversas cidades, com distâncias detalhadas para referência. 🏡 Infraestrutura Completa: 2 sedes e 3 casas para funcionários. Cerca de aroeira e arame liso, com várias divisórias. 12 poços tubulares com boa vazão e bebedouros em todas as divisórias. 2 currais com tronco/brete para até 1.000 cabeças. 🌾 Potencial Agropecuário: 2.200 hectares de área de pastagem. Terreno plano ideal para instalação de pivô, com pequeno desnível na área de APP. Energia trifásica na margem do rio e projeto em fase de instalação em parte da fazenda. ✈️ Facilidade de Acesso: Pista de pouso disponível, necessitando apenas de limpeza. 📝 Documentação Pronta para Transferência: Georreferenciada e composta por 9 matrículas, totalizando 7.506,0 hectares. 🐮 Rebanho e Maquinário Inclusos: Bovinos: 950 matrizes Nelore, 400 novilhas, 700 bezerros/bezerras. Máquinas: Pá carregadeira W2OF 2021, trator de esteira 7D, 2 tratores Valtra 4x4. 💰 Valor Atrativo: R$50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais). De porteira fechada. Cliente aceita vender só a fazenda (negociável) ℹ️ Mais Informações e Visitas: Jack Mìclos John Mìclos Seja parte deste empreendimento promissor e transforme seu investimento em um sucesso duradouro! 🌟

Vendo terreno de 800 hectares na região de Côcos- BA e divisa com Minas Gerais, terra 100% plana. *Terra excelente para criação de gado ou reserva; * Temos uma residência simples na propriedade; * Existe uma nascente dentro da terra que desagua no rio Carinhanha; * São média de 1.750 metros de beira rio; * Fica à 76 km da cidade Côcos-BA; * Localização boa e excelente acesso de estrada; * Terra escriturada há mais de 60 anos com o mesmo dono, porém ainda não foi feito Georrefernciamento; * Oferta excelente no valor de R$ 2.500,00 por hectare, com o propósito de quem comprar assumir as custas do GEO. * Aceita negociação, e é possível fracionar, caso o interessado queira somente 500 ha. Oportunidade Única ! Obs: tenho vídeos da propriedade pelo WhatsApp. Estamos direto com o proprietário! Para maiores informações, favor contatar: Jack Mìclos John Mìclos

Mapa da fazenda;Composta por 05 fazendas- área 01 = 37. 269 ha total 25. 300 ha úteis- área 02 = 1. 922 ha total 1. 922 ha úteis- área 03 = 713 ha total 713 ha úteis- área 04 = 4. 237 ha total 4. 030 ha úteis- área 05 = 3. 929 ha total 2. 884 ha úteisLocalização;Área localizada no município de Cocos-Ba no oeste da Bahia. Acesso;Estrada de terra transitável ao inteiro. 50 km do asfalto 50 km de Mambai GO150 km de Bunge Rosário BA380 km de Brasilia - DFÁrea Total;37. 269 - Sendo: 22. 880 ha chapada alta/2. 420 ha chapada baixaÁrea aberta;5. 600 ha em produção1. 080 ha sem plantio16200 ha em cerradoReserva Legal;20% + APP = 26% da área reserva esta fora da fazendaAltitude;mínima. 750 metros/maxima 878 metrosRelevo;chapada alta; 23. 000 ha/chapada baixa; 2. 420 haTopografia;Plana(0 - 3%) área útil 25. 300 ha Levemente ondulada(3 - 8%) 00. 000 ha Plantio com terraçoDeclive; 25. 300 ha úteis media 0,70%Agricultura; soja / milho / algodãoInfra estrutura; Sede I - 01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m-01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de 3000 kg. Sede II02 Silos para armazenagem para 60. 000 sacas cada-01 Secador / Moega-01 Algodoeira de 90 serras-01 Garragem Eternit 210 metros quadrados-01 Cobertura metálica 03 Casa para funcionário 01 Balança-01 Escritório-01 Cantina-Licenças de desmate em andamento -01 Casa do gerador 3,00m x 3,00m-01 Varanda metálica 3,80m x 16,0m-01 Escritório 11,6m x 10,0m-01 casa c/varanda 9,00m x 19,0m-01 casa c/varanda 10,0m x 17,5m-01 casa c/varanda 11,7m x 7,00m-01 alojamento 9,90m x 5,90m-01 alojamento 13,6m x 5,90m 01 cantina c/alojamento c/varanda 11,0m x 22,0m 01 cocheira 20,0m x 5,50m 01 curral com balança de Ligue agora e garanta:PS AGRO | ou JN Código do Anúncio: 5296_339177 Referência: TE0121

Excelente Fazenda no Oeste da Bahia Disponível Descrição: - Área localizada no município de Cocos-Ba, dentro da região consolidada na produção de grãos. Área total de 40.000 ha*(quarenta mil hectares) Área plantando de 12.000 (doze mil hectares). - Acesso a Rio de boa vazão fazenda divisa natural com a propriedade. - Possui outorga federal (ANA) para uso de água do rio para 1.500 hectares e autorização estadual (SEMA) para perfuração de 16 poços de alta vazão podendo irrigar até 6.000 hectares com pivô central. Energia: Energia trifásica Dentro da área. Sede Com casas, galpão, poço artesiano, alojamento, tanque de combustível, pista de pouso Topografia - 80% plana totalmente mecanizavel. - 5% dobrada para reserva. - 15% ondulada beira de rio e APP. Teor de Argila Textura média entre 25 a 32% Altitude Média - 850 metros Logística: - Área de excelente acesso asfalto da BR-030 está passando muito próximo. - 80 km da cidade de Mambai-Go. - Próximo ao calcário, a 120 km. - 80 km da unidade de de recebimento de grãos Trading. Documentação - Toda regularizada. - Georeferenciada, CAR com reserva legal averbada na matrícula. Do valor proposto Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Propriedade Rural à Venda em Cocos, Bahia! 🍃 Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda na cidade de Cocos, Bahia, localizada no povoado Riacho do Meio, com um total de 947 hectares de terra. 🍃 Recursos da Fazenda: * A propriedade inclui duas casas de telha, ambas com acesso à energia elétrica. * Toda a área está cercada com quatro fios de arame farpado. * A fazenda possui um curral construído com madeira arrueira. * Atualmente, cerca de 60 hectares já estão formados como pasto, e há espaço adicional para expansão. * A fazenda está a apenas 30 km da cidade de Cocos, oferecendo uma localização conveniente. * Há abundância de recursos hídricos na fazenda. * A propriedade possui cobertura de sinal de internet. * Possui uma grande quantidade de madeira de qualidade. * A fazenda tem mais de 2.000 metros de beira de rio ao longo do Rio Riacho do Meio. * Já existe um projeto de asfaltamento planejado que passará pela propriedade. * Toda a documentação está em ordem, com georreferenciamento e averbação já concluídos. Valor por hectare: $3.600,00 Para obter mais informações, entre em contato com: Jack Mìclos Imóveis 🏆 * Telefone: * Telefone:

Fazenda Município de Cocos Bahia . Área 21.317 Hectares Área aberta 13.000 Hectares já tombadas faltando só enleirar. Outorga 7.800 hectares liberados . Aproveitamento 100% respeitando reservas e apps . Topografia 100% plana . Argila de 15% a 30% (análise de 6 amostras ) Altitude 800 a 820 Mtrs . Energia trifásica na fazenda vizinha . Hidrografia 02 rios nas 02 extremidades da fazenda . Fazendas vizinhas somam 100.000 mil Hectares de plantio , estrada boa de escoamento pra grandes fazendas , pista de pouso de 1300 em processo de Homologação 90 km de estrada de terra . Apresentação somente com carta de intenção de compra de compra. ** A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO