21 Imóveis com frente para o mar à venda em Federação, Salvador - BA

Se você está em busca de uma moradia espaçosa e bem localizada em Salvador, não pode perder esta oportunidade única! Apresentamos um apartamento encantador na Federação. Localização privilegiada é o que define esse imóvel na avenida cardeal da silva. Imagine-se a apenas: 1,9 km da Praia do Rio vermelho 2,5 km do Mix Bahia Supermercado, facilitando suas compras diárias; Apenas 5,1 km do Hospital Geral do Estado (HGE), proporcionando tranquilidade em casos de emergência médica; 2,7 km da TV Record, perfeito para quem trabalha ou tem interesse na área de comunicação; A apenas 2,9 km da UFBA, uma das mais prestigiadas universidades do país. O apartamento em si é simplesmente encantador, com seus generosos 84,36 m² de espaço. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, ideal para momentos de convívio com amigos e familiares. Além disso, conta com 2 dormitórios acolhedores e um quarto de empregada e 2 banheiros, permitindo que você tenha um espaço para descanso tranquilo e revigorante. A cozinha é funcional e prática, proporcionando um ambiente perfeito para preparar suas refeições com comodidade. Também dispõe de uma área de serviço integrada, facilitando o dia a dia das tarefas domésticas. Para sua comodidade, o apartamento ainda oferece uma vaga de garagem coberta, assegurando um local seguro e conveniente para estacionar seu veículo. O condomínio possui uma taxa mensal de apenas R$700,00, proporcionando serviços e estrutura que valorizam ainda mais seu investimento bem localizado. O IPTU é de apenas R$758,66 por ano, o que torna esse imóvel uma oportunidade ainda mais atrativa para moradia ou investir em um patrimônio que só tende a se valorizar. Não perca tempo! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e conforto que este apartamento pode oferecer. Prepare-se para se encantar e encontrar o lar dos seus sonhos com uma excelente vista mar. Esse imóvel pode ser seu! Valor venal= 314.153,90 ITIV 3% = 9.424,61 DAJE registro 3.700,00 DAJE Escritura 3. 705,02 Total = 16.824,61 Esses valores podem sofrer reajustes. Qualquer dúvida entre em contato.

EXCELENTE COBERTURA DUPLEX NO BAIRRO DA FEDERAÇÃO Edifício fica próximo à Escola Politécnica da UFBA, Faculdades, Super Mercados, Farmácias, UPA, Centros de Saúde, Escolas, Centro Odontomédico, além de estar extremamente bem localizado para ir para qualquer lugar da cidade com rápido acesso Imóvel é do tipo Cobertura (duplex) nº 1204, medindo 153,96 m² de área privativa e área total de 230,245 m². Composta de área de circulação; sala de estar/jantar; dois quartos, sendo uma suíte; banheiro social; Dependência Completa de Empregada, revertida para 3º quarto (suíte); cozinha americana; área de serviços. Na cobertura existe uma sala ampla, banheiro social, terraço com piscina e despensa, São 4 unidades residenciais por andar, em edifício com doze andares, com dois elevadores. Condomínio possui infraestrutura de: Espaço fitness, Playground, Parque infantil, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. Agende já sua visita na cobertura duplex. 153,96m², sala, cozinha totalmente reformada com depurador de ar, fogão de 5 bocas embutido, armários novos, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, dependência completa de empregada, revertida para 3º quarto com suíte (usado como escritório). No pavimento superior, a unidade dispõe de cozinha, área externa coberta, piscina, duas salas, banheiro, lavandeira, despensa. Três vagas de garagem, cobertas e soltas. O Condomínio possui infraestrutura de: • Espaço fitness • Playground • Parque infantil • Estacionamento para visitantes • Portaria 24 horas.

Apto 3/4 revertido para 2 suítes com sala ampliada e master com closet, andar alto, vista fundo, varanda com fechamento de vidro e vista mar panorâmica, banheiro social, piso em porcelanato na sala, armários em todos os cômodos, área de serviço, wc de empregada e 2 vagas de garagem privativas. O Elegance Garibaldi é um condomínio-clube diferenciado, localizado no coração de Salvador, em uma tranquila rua transversal a Av. Garibaldi no bairro do Rio Vermelho. Perto de todas as facilidades do bairro, com acesso fácil para tudo que a cidade oferece de melhor. Traz um novo conceito em moradia que reúne infraestrutura completa de lazer, segurança, tecnologia e serviços em um terreno de 18.976m². Onde 5.000m² são destinados exclusivamente a áreas verdes e praças. Agende sua visita: 55 - Juarez Teixeira Segundo

Apartamento com planta inicial 3/4 com 1 suíte foi construído o mezanino e feita mais uma suíte totalizando 3/4 com 2 suítes master com closet, e passando a ter 118m2 de área privativa, pé direito alto na varanda incorporada a sala com fechamento de vidro, vista mar panorâmica, sala com piso em porcelanato e nos quartos, banheiro social, cozinha completa, área de serviço, wc de empregada, armários, ar condicionado split em todos os cômodos, 2 vagas de garagem soltas. O Elegance Garibaldi é um condomínio-clube diferenciado, localizado no coração de Salvador, em uma tranquila rua transversal a Av. Garibaldi no bairro do Rio Vermelho. Perto de todas as facilidades do bairro, com acesso fácil para tudo que a cidade oferece de melhor. Traz um novo conceito em moradia que reúne infraestrutura completa de lazer, segurança, tecnologia e serviços em um terreno de 18.976m². Onde 5.000m² são destinados exclusivamente a áreas verdes e praças. Siga o nosso Instagram: @juareztsimoveis Agende sua visita: 55 - Juarez Teixeira Segundo

Bem-vindo ao seu refúgio ensolarado no coração do Rio Vermelho! Este encantador apartamento de 81 m² é um verdadeiro deleite para os sentidos. Com sua posição solar nascente, a luz do sol matinal abraça delicadamente todos os cantos, criando uma atmosfera aconchegante e revigorante. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar liga a de jantar e que se abre para uma charmosa varanda, onde você pode desfrutar de uma vista espetacular do mar. A cozinha, foi cuidadosamente planejada, de dia recebe uma excelente iluminação natural além de oferecer praticidade ligando diretamente para a área de serviço. Com um excelente espaço proporcionando o conforto e o lazer de exercer as atividades no ambiente. O apartamento possui três quartos espaçosos, onde o conforto e a privacidade são garantidos. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um banheiro privativo e aconchegante. Os outros dois quartos também são convidativos, com espaço de armazenamento inteligente e janelas que permitem a entrada suave da brisa. O imóvel ainda tem 2 vagas, sendo soltas e descobertas. O que facilita bastante hoje quando a família tem mais de 1 veículo. Mas caso você tenha apenas 1 ou não tem, sempre tem pessoas procurando vagas para alugar. Para completar, o prédio oferece comodidades exclusivas, como uma piscina para refrescar-se nos dias quentes e uma área de lazer para momentos de descontração e convívio. E quanto à localização, o bairro do Rio Vermelho é um dos lugares mais vibrantes e autênticos de Salvador, com suas ruas cheias de cultura e tradição. Aqui, você estará cercado por restaurantes, bares, galerias de arte e uma atmosfera festiva que convida a se entregar à magia baiana. Em resumo, este apartamento é uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. Uma oportunidade única de vivenciar o estilo de vida único do Rio Vermelho e aproveitar todos os encantos que a Bahia tem a oferecer. Bem vindo, essa é sua nova casa! Condomínio: R$ 1.155,00 até o dia 10 Iptu: R$ 127,51