Apartamento Recém-Reformado no Coração do Rio Vermelho
Descrição: Seja bem-vindo a esse charmoso apartamento recém-reformado a apenas 5 minutos de caminhada da icônica Praia do Rio Vermelho. Com seus generosos 82m², esta joia dos anos 50 oferece 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro, um iluminado escritório e uma cozinha integrada. Localizado no pulsante coração do Rio Vermelho, este é o lar perfeito para quem busca conforto, estilo e conveniência.
Localização Privilegiada: Situado na mesma rua que abriga a famosa casa de Jorge Amado, nosso prédio foi preservado em sua essência original, respeitando as exigências da prefeitura. Assim como o entorno do prédio, uma região protegida de grandes empreendimentos imobiliários. Esta área residencial tranquila está a poucos passos do Largo da Dinha, da Praia do Rio Vermelho e da Praia da Paciência. Com farmácias, padarias, academias, escolas e mercados a uma curta caminhada, você terá tudo o que precisa à sua porta. O prédio não possui estacionamento, mas está localizado em uma rua tranquila, com vigia noturno e sempre com espaço para estacionar.
Vida Boêmia e Cultura: Explore a rica vida boêmia da região com os melhores restaurantes, bares e cafés a minutos de distância. Grandes festividades de Salvador aguardam você, como a festa de São Genaro e o impactante 2 de fevereiro. Além disso, o Parque da Cidade está a apenas 2,3km e a UFBA a 2km, oferecendo opções de lazer e cultura.
Detalhes da Reforma: Este apartamento é um verdadeiro achado! Hidráulica, elétrica e marcenaria foram completamente renovadas, preservando apenas as portas e janelas de madeira maciça, devidamente restauradas. A planta típica da década de 50, com pé direito alto, foi aprimorada pela integração da sala e cozinha, proporcionando mais iluminação e arejamento. E por falar nisso, o apartamento é nascente total, extremamente ventilado em todas as épocas do ano. A estrutura do apartamento foi toda refeita com colunas e vigas metálicas aparentes, dando um toque industrial. Destaque para o piso de taco de peroba rosa restaurado, que confere conforto e autenticidade. A cozinha ganhou uma reforma moderna com bancadas de cimento queimado e piso de ladrilho hidráulico da Ladrilar. Os banheiros, revigorados com porcelanatos da Portobello e marcenaria novinha, trazem vida ao espaço íntimo.
O quarto de apoio foi convertido em um escritório luminoso, capaz de acomodar confortavelmente até duas estações de trabalho, com espaço adicional para um sofá-cama, perfeito para receber visitantes. O cômodo destaca-se pela divisão de vidro feita com serralheira.
A Natureza à Sua Porta:
Justamente em frente ao prédio, você encontrará uma encantadora pracinha super arborizada e bem cuidada. Um refúgio verde no coração da cidade, com parquinho para crianças e espaço dedicado aos pets. Aproveite a tranquilidade desse espaço enquanto reside no coração da vibrante vida urbana.
Não perca oportunidade de conhecer de perto este refúgio pronto para você morar.
R$ 490.000
Cond. R$ 480 | IPTU R$ 962
