22 Bangalôs com 2 pavimentos (04 apartamentos por bangalô), no total de 88 unidades, pé na areia, construído em um terreno de 10.182,21m2, com 116 metros de frente para o “lago”, formado pelo braço de mar, e a ilha do Guajirú. Situada no Município de Itarema-CE, a Ilha do Guajirú encontra-se:
- 210 km de Fortaleza pela CE 085;
- 36 km de Icaraizinho de Amontada;
- 55 km do aeroporto de Jericoacoara;
- 74 km da Praia do Preá pela CE 085;
- 86 km de Jericoacoara pela CE 085.
A localização é um verdadeiro paraíso! A Ilha do Guajirú é reconhecida mundialmente como um dos melhores lugares para os praticantes de esportes aquáticos como kite surf, stand up paddle, wind surf, wing surf, caiaque, entre outros. Ventos de 30 nós (pico).
Os 22 Bangalôs são projetados com um conceito smart, com plantas tipo flat.
As opções de plantas são:
- 45,58 m2 (1 suíte) ou 91,96 m2 (2 suítes) de área construída;
- 51,24 m2 (1 suíte) ou 102,48 m2 (2 suítes) de área construída.
Os Bangalôs dispõem de planta flexível e possuem quarto, sala, banheiro, varanda e escada. Os maiores, com duas suítes e cozinha.
Sustentabilidade:
O empreendimento terá uma ETE-estação de tratamento de esgoto que possibilitará o uso da água tratada na rega dos jardins.
A implantação dos bangalôs respeitou o conforto, a privacidade e a vista para a paisagem do mar e da ilha. O uso de materiais industrializados garantem a durabilidade necessária à construção sem comprometer as características rústicas pretendidas.
O uso da palha sintética anti-chama confere a segurança imposta pelas normas, esquadrias de alumínio amadeirado preservam a rusticidade, e o uso de madeira certificada demonstra o compromisso com o meio ambiente.
Diferencial:
As áreas comuns sociais e de serviços gerais do empreendimento são compostas por restaurante, mezanino, guarderia para equipamentos, administração, recepção, salão de festas, piscina, deck, jardins, lavanderia coletiva, vestiário-alojamento para funcionários, depósito e copa. Valorizando o paisagismo, serão adotadas espécies naturais da região que confiram beleza e propiciem um clima ameno.
Vale a pena investir:
A metragem reduzida das unidades possibilita sua aquisição por um valor proporcionalmente menor. Considerando a ocupação da ilha em função da temporada dos ventos, tem-se uma média de 7 meses com uma taxa de ocupação acima de 70%, e outros 5 meses com uma taxa de ocupação de 30%.
- 0.8% média de rentabilidade a/m
- 44% + valorização real do m2 (últimos 12 meses)
- 58% + atividade turística.
Pool Hoteleiro: Na ocasião da entrega da obra, será apresentado uma empresa administradora de pool hoteleiro, e os proprietários poderão optar por aderir ou não ao pool.
UMA ILHA PARA CHAMAR DE SUA!
R$ 508.000
Cond. R$ 1.302 | IPTU R$ 1
