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QS 7 Rua 212A, Areal, Águas Claras

Sobrado oferece um espaço amplo e confortável para você e sua família. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado de Águas Claras,
o imóvel apresenta:

Térreo:
Sala de Estar: Ampla e bem iluminada, ideal para receber visitas.
Sala de Jantar: Com sanca e projeto de iluminação, perfeita para suas refeições em família.
Banheiro Social: Equipado com box e ventilação externa.
Cozinha: Com armários planejados, área de serviço independente e cozinha externa.
Quarto de Fundos: Reversível, podendo ser usado como escritório ou quarto adicional.
Quarto com Banheiro de Serviço: Ideal para hóspedes ou funcionários.

Pavimento Superior:
Sala de TV: Com varanda, proporcionando um espaço relaxante para a família.
Suíte 01: Com armário embutido e box no banheiro.
Suíte 02: Com varanda poente, banheiro com box e banheira de hidromassagem.
Quarto 03: Reversível, com varanda.
Quarto 04: Com varanda nascente, oferecendo luminosidade natural.
Banheiro Social: Completo, atendendo aos quartos.
Diferenciais:

Estruturado para receber um terceiro pavimento, ampliando ainda mais suas opções de personalização e expansão.
Acabamentos de qualidade e ambiente agradável, pronto para você se mudar e viver com conforto.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

Plantão de atendimento
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THAÍS IMOBILIÁRIA CRECI: 1704 CJ-DF

Conheça o imóvel da sua vida! Nesse apartamento recém-construído, com lindo design, imóveis planejados e conforto e excelência, você encontra o futuro e a sofisticação. Com lazer completo e a unidade recém-liberada, infraestrutura não é um problema. Aqui sua família tem qualidade de vida e o melhor do Residencial Montana.

-Área útil: 70,26 m², oferecendo conforto e funcionalidade.
-3 quartos amplos, sendo 1 suíte, ideal para o seu bem-estar.
-Andar alto no 13º, com vista privilegiada e mais privacidade.
-Garagem: 2 vagas descobertas, garantindo praticidade no dia a dia.
-Posição solar: Perpendicular, com uma vista externa encantadora para o Setor Sudoeste.
-Unidade nova, entregue pela renomada Construtora EMPLAVI.
-Preparação para instalação de ar-condicionado, para mais comodidade.
-2 vagas de garagem descobertas localizadas no térreo.

No Residencial Montana, cada dia é uma nova oportunidade para aproveitar o melhor da vida. O condomínio oferece uma área de lazer cuidadosamente planejada, com opções para todas as idades:

-Piscina: Para momentos de relaxamento e diversão.
-Sauna: Ideal para recarregar as energias.
-Sala de Jogos: Entretenimento garantido para amigos e família.
-Quadra Poliesportiva: Perfeita para atividades esportivas e recreação.
-Salão de Festas: Ambientes elegantes para celebrar ocasiões especiais.
-Playground: Diversão segura para as crianças.
-Academia: Completa para manter a saúde e o bem-estar.
-Churrasqueira: Para reunir a família e os amigos com conforto e praticidade.

O Residencial Montana vai além de oferecer lazer. Ele também prioriza sua segurança, conforto e bem-estar:

-Guarita 24h: Segurança e tranquilidade para você e sua família.
-Hall de Entrada: Um espaço elegante e acolhedor para receber você e seus convidados.
-Espaços de Convivência: Ambientes agradáveis para relaxar, socializar e criar memórias.

O Residencial Montana possui localização privilegiada, localizado em uma região de fácil acesso ao Pistão Sul/Norte, o Residencial Montana está rodeado por uma rica variedade de comércios e serviços. Você encontrará escolas, universidades, shopping centers, clínicas, hospitais, edifícios corporativos e hotéis a poucos minutos de distância. Tudo que você precisa para uma vida prática e confortável está ao seu alcance!

Imóvel novo da Construtora EMPLAVI com habite-se já liberado

Valor total: 600mil + 172.000 de ágio + 428.000 de saldo devedor

Agende sua visita e conheça um espaço que combina modernidade, conforto e conveniência, ideal para você e sua família.

Fabio Caetano-Creci: 28889 DF

Guilherme Melo-Corretor Trainee

RE/MAX EVO

Qs 5 - Areal

Localizado em uma posição privilegiada de esquina, este sobrado de 3 pavimentos oferece o espaço ideal para quem busca conforto e amplitude em um ambiente residencial tranquilo. Com uma arquitetura que valoriza a funcionalidade e a privacidade, esta é a escolha perfeita para famílias que desejam mais comodidade e um lar cheio de possibilidades.

Primeiro pavimento
- Sala ampla
- Cozinha com armários
- DCE e despensa
- Banheiro social

Segundo pavimento
- Sala de tv
- 3 Quartos, sendo 1 suíte com armários
- Banheiro social

Terceiro pavimento.
- 3 Quartos amplos
- Terraço

A poucos minutos de toda a infraestrutura de Águas Claras, você terá fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial.

Não deixe passar a oportunidade de viver em um sobrado tão completo e bem localizado como este, na QS 5 - Areal. Com 3 pavimentos espaçosos e uma distribuição inteligente, este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade. Tudo isso em uma localização estratégica, próximo à infraestrutura completa de Águas Claras.

Agende sua visita e venha descobrir o que este sobrado pode oferecer para sua família!

ACEITA PERMUTA (apartamento de menor valor em Águas Claras)

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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neighborhood

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