**Venda de Imóvel Comercial - Oportunidade de Investimento em Planaltina**
**Descrição:**
A C.caetano Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para investidores: um imóvel comercial estrategicamente localizado na Avenida Independência, próximo à antiga Clínica Santa Paula e ao supermercado Comper, em Planaltina. Este prédio, atualmente ocupado pela Auto Escola Serrana, promete um excelente retorno financeiro.
**Preço:** R$ 2.550.000,00
*Mts 450 metros*
*Área Construída 1.070,43
**Características do Imóvel:**
- **Segundo Andar:**
- 5 salas comerciais amplas e bem iluminadas
- 3 banheiros modernos
- **Primeiro Andar:**
- 6 salas comerciais versáteis e espaçosas
- 7 banheiros
- **Térreo:**
- 3 lojas comerciais com excelente visibilidade e acesso direto à avenida
**Destaques do Investimento:**
- **Localização :** Situado na principal avenida de Planaltina, em uma área de grande fluxo e próximo a pontos de referência importantes.
- **Renda Estável:** Atualmente, o imóvel gera cerca de R$ 22.000,00 mensais em aluguel, garantindo uma receita constante e atraente.
- **Potencial de Valorização:** Com a crescente valorização da região, este imóvel oferece um excelente potencial de aumento de valor a médio e longo prazo.
- **Flexibilidade de Uso:** As diversas salas e lojas permitem uma flexibilidade incrível para diferentes tipos de negócios, aumentando as possibilidades de locação.
- **Infraestrutura Completa:** O prédio está pronto para uso, com todas as salas e banheiros em ótimas condições, facilitando a ocupação imediata.
**Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel comercial com excelente rentabilidade e localização privilegiada em Planaltina. Um investimento seguro e lucrativo que não pode ser perdido!**
