Já pensou em estacionar seu barco ou jetski na porta de casa? Pescar no seu próprio quintal sem precisar sair de Brasília? Viver em um lugar tranquilo e silencioso, em contato com a natureza, com uma vista espetacular, dentro da cidade?
Somos 3 amigos que compramos um terreno de 13mil m², beira lago, e estamos fracionando, tudo dentro da lei, escriturado, nos mesmos moldes dos fracionamentos permitidos no Park Way e no Setor de Mansões Dom Bosco.
Vamos morar no local com nossas famílias e estamos procurando bons vizinhos para compartilhar conosco o sonho de morar beira lago.
Desta forma, estamos vendendo duas frações no Setor de Mansões do Lago Norte (SML), em condomínio fechado, sendo uma delas com acesso privativo ao lago (fração 9C - 23 metros de margem privativa) e outra fração com acesso ao lago pela área de lazer do condomínio, com 8 metros de margem do lago (fração 9A).
Condomínio beira-lago com apenas 6 unidades, 4 delas já têm proprietários, portanto, o condomínio já está com 65% formado.
Haverá rampa para subir barco/jetski e cais/pier privativos do condomínio.
Condomínio murado, urbanizado, com paisagismo, guarita, portão eletrônico e monitorado por câmeras de segurança.
CEB e CAESB com medição individualizada para cada unidade.
Vista livre para o lago. Acesso ao lago privativo dos moradores.
Melhor custo-benefício para morar na beira do lago em Brasília: menor preço anunciado; conforto, segurança e privacidade de um condomínio fechado; terreno escriturado, margem do lago privativa, sem desobstrução da orla e sem pessoas desconhecidas circulando em frente à sua casa; potencial de grande valorização com a futura construção da ponte do Lago Norte e com a escassez, cada vez maior, de terrenos beira-lago. Compare com os outros terrenos beira-lago anunciados e comprove que não há opção melhor disponível para venda.
FRAÇÕES ESCRITURADAS INDIVIDUALMENTE, podendo ser financiadas pelo seu banco preferido ou pelo SFH. A área escriturada vai até a margem do lago (não tem desobstrução da orla na ML - a orla na ML é privativa dos proprietários).
Fração 9C: 1955m² - acesso privativo ao lago, ponta de picolé com 23 metros de margem do lago exclusivos para o proprietário. Rampa para barcos (privativa) já construída. Lote de canto - R$ 3,2Milhões;
Fração 9A: 1300m² - Lote de canto com acesso ao lago (contraponta). Casa de 2 quartos já construída no terreno e com habite-se. Acesso ao lago pela área de lazer do condomínio, com 8 metros de margem do lago para o uso comum de todos os condôminos - R$ 2 Milhões;
Fração 10A - VENDIDO
Local super tranquilo, rua silenciosa, monitorada por câmeras, apenas com casas de alto e altíssimo padrão.
Aceitamos financiamento;
Não aceitamos imóvel, carro, moto ou barco no negócio;
NEGOCAÇÃO DIRETAMENTE COM OS PROPRIETÁRIOS.
Observação: os preços anunciados são para a compra diretamente com os proprietários. Caso haja corretor na negociação a comissão de corretagem será acrescida ao preço anunciado.
R$ 3.200.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1
