122 Imóveis à venda em Samambaia Sul, Samambaia - DF

Atenção, investidores! Apresentamos uma oportunidade única em Samambaia Sul, na quadra 505, para aqueles que buscam adicionar um imóvel de alto potencial de renda ao seu portfólio. Este lote de esquina, com 193 m², abriga duas construções estratégicas: uma casa residencial com 3 quartos e uma área comercial atualmente alugada para um negócio de funilaria. Descubra os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha acertada para investimento. Descrição Detalhada: A propriedade em destaque situa-se em um lote de 193 m², estrategicamente posicionado de esquina, maximizando sua visibilidade e acessibilidade. A divisão do espaço foi pensada para otimizar o retorno sobre o investimento, oferecendo duas fontes de renda distintas: Residência: Sala : 1 Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiro Social: 1 Cozinha: Espaçosa e prática Área de Serviços: Separada Garagem: Capacidade para até 2 veículos Comercial: Ao lado da residência, um espaço dedicado anteriormente à uma funilaria, perfeito para locação comercial. Este espaço oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios, potencializando ainda mais o valor do investimento. Localização Privilegiada: Localizada na quadra 505 de Samambaia Sul, esta propriedade beneficia-se de uma localização excepcional. Próxima ao Primor Supermercado da QS 307, à academia StartFit, ao Posto Petrobras, ao Superbom Supermercado QS 305, ao BRB Conveniência e com fácil acesso à BR-060, esta localização é estratégica tanto para moradia quanto para comércio, oferecendo conveniência e praticidade aos futuros locatários. Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus investimentos imobiliários com uma propriedade que oferece tanto residencial quanto comercial. A flexibilidade da construção comercial permite adaptar o espaço às necessidades do mercado local, enquanto a residência pode se tornar um lar aconchegante ou um aluguel residencial rentável. Conclusão: Se você é um investidor à procura de um imóvel com grande potencial de geração de renda em Samambaia Sul, esta propriedade na quadra 505 é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, duas construções com propósitos distintos e um lote de esquina de 193 m², o potencial de retorno sobre o investimento é significativo. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita a este imóvel único. Não perca a chance de investir em uma propriedade com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Casa com 3 Kitnets Excelente para Investidor 3 Kitnets com quarto ,sala e cozinha Renda de R$ 1.800,00(0,7% ao Mês) Lote 126m Estudamos propostas Avalio e Vendo seu Imóvel com agilidade e segurança! Paulo Bulbol Creci 27773 (Corretor Registrado) CNAI 46044 (Perito Avaliador)

Sobrado QR 318 Samambaia Sul 3 Quartos Diferenciais: Sobrado; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla; copa; cozinha; 2 banheiros; Possui 2 Kits alugadas por 1.400 imóvel; Aceita Permuta por imóvel de menor valor na Ceilândia ou veículo como parte do pagamento. Valor do Investimento: R$ 469.000,00 Avalio e Vendo seu Imóvel com segurança! Paulo Bulbol Creci 27773 (Corretor Registrado) CNAI 46044 (Perito Avaliador)

Apartamento nº 304 de 66,44 m2, 2 quartos sendo uma suíte, sala conjugada com cozinha americana, varandas na sala e suíte, banheiro social, vaga de garagem e excelente localização ao lado da BR

QS 320 residencial Maria Fernanda Samambaia Excelente apartamento de 54 m2 composto por: 2 quartos sendo 1 suíte Sala com varanda Cozinha planejada Piso cerâmica Andar alto Nascente 2 vagas cobertas sendo uma com escritura separada Localização privilegiada próximo a saída para EPNB, BR 060, boca da mata, acesso à Taguatinga, amplo comercio ao redor com farmácias, mercado, padaria, ponto de ônibus. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! -

QR 221 Samambaia Norte - Casa na laje - 2 quartos com 1 suíte Localização: QR 221 Conjunto 03 - Excelente localização - 128 m² de área do terreno; - 120 m² de área construída; - Sala com acesso a garagem para 3 carros; - Cozinha americana com copa; - 2 Quartos sendo uma suíte; - 2 Banheiros com box em blindex e armários; O imóvel já tem estrutura para um segundo pavimento com escada já construída. **VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 249.000,00** Aceita permuta carro automático até R$ 80 mil Tenha acesso a todos os detalhes com exclusividade. Condições especiais disponíveis por tempo limitado Amilcar Juliano #samambaia #casa #luxo #brasilia #imoveis #realestate #realestateinvesting #investimentosimobiliarios #sofisticação #sustentavel #investimento

Vende-se casa na QR 121 de Samambaia Sul. Por apenas R$ 150.000, à vista, você pode ser o proprietário desta casa de 130 m² com 4 quartos incluindo uma kitnet nos fundos. Localizada em uma área próspera, próxima a escolas, paróquias e uma diversidade de comércios, esta propriedade representa uma excelente escolha para famílias ou investidores. Detalhes do Imóvel: Casa Principal: Quartos: 3 quartos espaçosos. Sala: Um ambiente acolhedor. Cozinha: Prática e Funcional. Banheiro: para atender às necessidades diárias de sua família. Área de Serviços: Facilita a organização das tarefas domésticas. Garagem: Espaço seguro para estacionar seus veículos. Kitnet nos Fundos: Uma excelente adição ao imóvel, oferecendo uma sala, quarto e banheiro, ideal para gerar renda extra através de aluguel ou para acomodação de visitas e familiares. Localização Privilegiada: Situado perto da Escola Classe 121 de Samambaia e da Paróquia Jesus de Nazaré, esta localização é perfeita para famílias que valorizam a conveniência de ter facilidades educacionais e espirituais por perto. A região conta com diversas opções de comércio, incluindo mercearias e hamburguerias, garantindo que você tenha sempre ao alcance tudo o que precisa. Oportunidade de Valor: Oferecida por R$ 150.000, à vista, esta propriedade representa uma oportunidade incrível de adquirir uma casa espaçosa e com potencial de renda extra em uma das áreas mais desejadas de Samambaia Sul. Se você está buscando uma propriedade com espaço, conforto e grande potencial tanto para moradia quanto para investimento, esta casa na QR 121 de Samambaia Sul é a escolha perfeita. Com um preço imperdível e localização ideal, este é o momento de fazer um investimento inteligente. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou próximo investimento. Não perca esta chance única!

MANOEL LUIZ, RE/MAX PATER Casa térrea / baixa, original, escriturada, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 sala, 1 cozinha e vaga de garagem para 2 carros. Não possui Laje e habite-se

LOJA 2: R$411.200,00 com 82,24 m2 LOJA 3: R$405.500,00 e 81,10 m2 Original da construtora, com banheiro em cada uma