111 Imóveis à venda em Samambaia Sul, Samambaia - DF

Para quem deseja Morar ou Investir, esta é uma ótima oportunidade. Venda/Aluguel Apartamento Duplex na QN 321 - Samambaia Sul - Brasília/DF Imóvel com 127,47m² de área útil **Não aceita Financiamento Bancário** Valor Venda: R$ 450.000,00 Valor Locação: R$ 1.650,00 O imóvel conta com localização privilegiada, em frente a avenida principal, com comercio completo nas proximidades, escolas, creche, Vila Olímpica e ponto de ônibus ao lado. Descrição: * Térreo: - Garagem p/ 02 carros. * 1º andar - Sala; - Cozinha com bancada; - Lavabo; - Área de Serviço; - Piso em porcelanato. *2º andar - 02 quartos, sendo suítes; - Piso Laminado de madeira. Obs.: Não possui Taxa Condominial. Não Perca Tempo, venha conhecer! Ligue agora e agende sua visita!!! Terei o prazer em atendê-lo. André Berardinelli Creci-DF 25.158 Consultor Imobiliário Cel./WhatsApp: Adm.: -

Atenção, investidores! Apresentamos uma oportunidade única em Samambaia Sul, na quadra 505, para aqueles que buscam adicionar um imóvel de alto potencial de renda ao seu portfólio. Este lote de esquina, com 193 m², abriga duas construções estratégicas: uma casa residencial com 3 quartos e uma área comercial atualmente alugada para um negócio de funilaria. Descubra os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha acertada para investimento. Descrição Detalhada: A propriedade em destaque situa-se em um lote de 193 m², estrategicamente posicionado de esquina, maximizando sua visibilidade e acessibilidade. A divisão do espaço foi pensada para otimizar o retorno sobre o investimento, oferecendo duas fontes de renda distintas: Residência: Sala : 1 Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiro Social: 1 Cozinha: Espaçosa e prática Área de Serviços: Separada Garagem: Capacidade para até 2 veículos Comercial: Ao lado da residência, um espaço dedicado anteriormente à uma funilaria, perfeito para locação comercial. Este espaço oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios, potencializando ainda mais o valor do investimento. Localização Privilegiada: Localizada na quadra 505 de Samambaia Sul, esta propriedade beneficia-se de uma localização excepcional. Próxima ao Primor Supermercado da QS 307, à academia StartFit, ao Posto Petrobras, ao Superbom Supermercado QS 305, ao BRB Conveniência e com fácil acesso à BR-060, esta localização é estratégica tanto para moradia quanto para comércio, oferecendo conveniência e praticidade aos futuros locatários. Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus investimentos imobiliários com uma propriedade que oferece tanto residencial quanto comercial. A flexibilidade da construção comercial permite adaptar o espaço às necessidades do mercado local, enquanto a residência pode se tornar um lar aconchegante ou um aluguel residencial rentável. Conclusão: Se você é um investidor à procura de um imóvel com grande potencial de geração de renda em Samambaia Sul, esta propriedade na quadra 505 é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, duas construções com propósitos distintos e um lote de esquina de 193 m², o potencial de retorno sobre o investimento é significativo. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita a este imóvel único. Não perca a chance de investir em uma propriedade com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Sobrado QR 318 Samambaia Sul 3 Quartos Diferenciais: Sobrado; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla; copa; cozinha; 2 banheiros; Possui 2 Kits alugadas por 1.400 imóvel; Aceita Permuta por imóvel de menor valor na Ceilândia ou veículo como parte do pagamento. Valor do Investimento: R$ 469.000,00 Avalio e Vendo seu Imóvel com segurança! Paulo Bulbol Creci 27773 (Corretor Registrado) CNAI 46044 (Perito Avaliador)

Vende-se sobrado em Samambaia Sul, dividido em 3 pavimentos, oferecendo um total de 6 quartos, áreas de lazer, e muito mais. Com uma localização privilegiada, próximo a quadras poliesportivas, PEC, e variados comércios, este imóvel representa uma excelente escolha para famílias grandes ou investidores. Disponível exclusivamente para negociações à vista, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade versátil e bem situada. Detalhes do Imóvel: *ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO. *ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO. Pavimento Térreo: 3 quartos (incluindo 1 suíte), banheiro, sala, cozinha, dispensa, área de serviços, garagem para 3 veículos, e quintal. Pavimento Superior: 3 quartos (1 suíte transformada em cozinha), banheiro, sala e varanda. Cobertura: Área de serviços e amplo espaço aberto para pets e/ou atividades de lazer. Localização: Menos de 30 metros de distância de panificadoras, lojas de elétrica, centros de ensino, e paradas de ônibus. Vantagens da Localidade: Aproveite a proximidade com facilidades e opções de lazer que Samambaia Sul tem a oferecer. Este sobrado está estrategicamente localizado perto de comércios essenciais, serviços educacionais, e pontos de transporte público, facilitando o dia a dia de seus moradores. Oportunidade de Investimento: Com sua estrutura dividida em 3 pavimentos e localização vantajosa, este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para famílias em busca de espaço e conveniência ou investidores interessados em propriedades com potencial de geração de renda através de aluguel. Disponibilidade: Este imóvel está disponível para compra à vista, oferecendo uma chance única para adquirir um sobrado amplo e bem localizado em Samambaia Sul. Não Deixe Passar: Com sua combinação de espaço, localização e potencial, este sobrado em Samambaia Sul é uma oportunidade que não aparece frequentemente. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar sua visita. Seja para moradia ou como um investimento, esta propriedade está pronta para atender às suas necessidades.

Samambaia Sul - Restaurante em funcionamento. Vendo Restaurante ativo e tradicional, com mais de 12 anos na região, equipado e funcionando, gerando boa renda e com aluguel barato, pois nunca foi atrasado nenhum dia. 2 banheiros, cozinha completa no Inox, freezers e cervejeiras, adega e salão montado com cadeiras de madeira. **Aluguel de 4mil mensal.** Giro de 40 mil mensal. *Valor: R$ 131.000,00.* ACEITA CARRO!! --CORRETORES DE PLANTÃO Rodrigo Emanuel Creci-DF 27.816 Túlio Rios Creci-DF 22.578 "O seu espaço, do seu jeito" -

Casa com 3 Kitnets Excelente para Investidor 3 Kitnets com quarto ,sala e cozinha Renda de R$ 1.800,00(0,7% ao Mês) Lote 126m Estudamos propostas Avalio e Vendo seu Imóvel com agilidade e segurança! Paulo Bulbol Creci 27773 (Corretor Registrado) CNAI 46044 (Perito Avaliador)

QD 301 Via Solare - Samambaia Sul. 67m2 Apartamento Desocupado** 2 quartos e uma suíte, em um dos condomínios mais disputados da cidade, ótima planta e lazer completo. Cozinha com armários planejados. 1 vaga de garagem coberta. Valor: R$ 380.000,00. Obs.: Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio Agende já sua visita pelos telefones: / / -whatsapp Ou contate nossos consultores: --CORRETORES DE PLANTÃO-- Rodrigo Emanuel Creci-DF 27.816 Túlio Rios Creci-DF 22.578 -

Vende-se casa na QR 121 de Samambaia Sul. Por apenas R$ 155.000, à vista (analisamos sua proposta), você pode ser o proprietário desta casa de 130 m² com 4 quartos incluindo uma kitnet nos fundos. Localizada em uma área próspera, próxima a escolas, paróquias e uma diversidade de comércios, esta propriedade representa uma excelente escolha para famílias ou investidores. Detalhes do Imóvel: Casa Principal: Quartos: 3 quartos espaçosos. Sala: Um ambiente acolhedor. Cozinha: Prática e funcional. Banheiro: para atender às necessidades diárias de sua família. Área de Serviços: Facilita a organização das tarefas domésticas. Garagem: Espaço seguro para estacionar seus veículos. Kitnet nos Fundos: Uma excelente adição ao imóvel, oferecendo uma sala, quarto e banheiro, ideal para gerar renda extra através de aluguel ou para acomodar visitas e familiares. Localização Privilegiada: Situado perto da Escola Classe 121 de Samambaia e da Paróquia Jesus de Nazaré, esta localização é perfeita para famílias que valorizam a conveniência de ter facilidades educacionais e espirituais por perto. A região conta com diversas opções de comércio, incluindo mercearias e hamburguerias, garantindo que você tenha sempre ao alcance tudo o que precisa. Oportunidade de Valor: Oferecida por R$ 155.000, à vista, esta propriedade representa uma oportunidade incrível de adquirir uma casa espaçosa e com potencial de renda extra em uma das áreas mais desejadas de Samambaia Sul. Se você está buscando uma propriedade com espaço, conforto e grande potencial tanto para moradia quanto para investimento, esta casa na QR 121 de Samambaia Sul é a escolha perfeita. Com um preço imperdível e localização ideal, este é o momento de fazer um investimento inteligente. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou próximo investimento. Não perca esta chance única!