* 265 m² de área construída. Na época da sua construção eu priorizei detalhes,
sem medir esforços. Priorizei na época uma arquitetura com objetivos claros:
funcionalidade, aconchego, amparo e proteção. Casa com muita circulação de ar
fresco e arejada.
* 4 quartos sendo 3 Suítes plenas e amplo escritório => todos com sacada.
* As sacadas somam 12,75m². Mas para efeito de cálculo da área construída somam
apenas 1,91m² (15%).
* Ampla cozinha com circulação estratégia para área de serviço, para a
despensa, para a garagem e para a copa. Com diferencial de Instalação para
triturador e para filtro d’água além das instalações normais para cozinha.
* Salas com 3 ambientes, sendo copa, área íntima e sala propriamente dita
acoplada ao lavado e ao jardim de inverno.
* Sala de som estruturada para home Theather.
* 5 Banheiros
* Suíte master com banheira para hidromassagem e 02 duchas.
* Sótão (3º andar) com acesso pela escada de acionamento elétrico - 35m², pé
direito alto, ventilado e ideal para a prática esportiva e para depósito além
de facilitar manutenções.
* Despensa
* Garagem com capacidade para 4 carros.
* Revestimentos nobres => granitos e mármores importados.
* Madeira de lei – Portais, bandeirolas das postas e vários acessórios com
lambril, cantoneiras, molduras de janelas e de portas etc. – Ipê champanhe.
* Portas => da marca Pomarde com revestimento em Ipê champanhe.
* Fechaduras => La-fonte.
* Metais => Deca – Belle Epoque.
* Apartamento riquíssimo em armários => todos em ótimo estado de conservação.
* Conta com iluminação moderna e toda em LED.
* Aquecimento solar.
* Caixa d’agua de 2.000 L.
*
* Telhado com lajotas e telha colonial pintada => praticamente extingue a
possibilidade de infiltrações, pois não tem estrutura de madeira e nem
estrutura de metalon. A estrutura é a própria laje.
* Central de Gás localizado na área externa com 02 botijões de 45 kg
* Central para Instalação de Filtro de Água e para instalação de bloqueador de
ar – hidrômetro localização: Avenida C-198 Sobrado 01, Jardim América CEP: 74270-060 Goiânia-Goiás.
R$ 980.000
Cond. R$ 1 | IPTU R$ 2.065
