9 Imóveis à venda na Rua Arial em Goiânia - GO

Imóvel com 530,85m2 de área construída. DESCRIÇÃO DE AMBIENTES, PAVIMENTO TÉRREO: 04 Suítes, Salas de Visitas, sala de Jantar (pé-direito alto), Varanda com Churrasqueira (pé-direito alto), Home, Lavabo, Cozinha, Despensa na Cozinha, Área de Serviço, Banho de Lazer, e Piscina com Deck molhado. DESCRIÇÃO DE AMBIENTES, PAVIMENTO INFERIOR: Garagem Coberta para 05 veículos, Escritório, Banheiro e Escaninho. EQUIPAMENTOS: *Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de churrasco). *Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores da pia da Cozinha e do Banho do Casal. *Recirculação para água quente da casa *Dispositivo que recircula a água quente periodicamente, reduzindo bastante o tempo para chegada de água quente no pontos de pias e chuveiros. *Entrega de Usina Foto Voltaica – produção de energia elétrica *Casa de máquinas da piscina contendo Conjunto de Motor/Filtro; *Aquecimento solar para piscina; *Iluminação LED na piscina RGB e comando via controle remoto; *Mini Poço *Entrega de dispositivos de Proteção contra “surtos elétricos”, denominados de DPS (conhecidos com “para raios internos”); *Entrega de DR em todos os pontos exigidos por norma (evitando choques elétricos em áreas que fornecem perigo aos usuários). *SPDA - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosférica (“Para Raios”), integrado com todo sistema de aterramento (energia, cabeamento estruturado); *Antena Digital para TV “aberta” + Cabos para TV por assinatura e “aberta” em todos os pontos; *Reservatórios Superiores em Polietileno, 02 unidades de 1.000 litros cada (para água fria) + Boyler de 600 litros (água quente). MEMORIAL DE ACABAMENTOS: *Todos os Pisos são em Porcelanatos, Retificados *Todos os revestimentos das paredes (áreas molhadas) são em porcelanato retificado *Calçada externa, Acesso de Pedestre e Acesso de veículos, todos em piso monolítico, moldado “in loco”, sinalizado com piso tátil direcional; *Todas as louças são da marca Deca ou Docol; *Todos os metais são da marca Deca ou Docol; *As esquadrias de Alumínio são de alto padrão, com pintura eletrostática *Sistema de cobertura com laje impermeabilizada (manta asfáltica e proteção termo acústica), exceto no abrigo dos reservatórios superiores; *Tubos e conexões padrão Amanco ou Tigre; Informações sobre Áreas (m2) Área do Terreno = 881,96 m2 Área de Construção Subsolo = 98,50 m2 Área de Construção Térreo = 432,35 m2 Área de Construção Total = 530,85 m2 Área da Piscina (não contabilizada como área construída) = 55,20 m2

Casa térrea nova no Alphaville Cruzeiro Sul em terreno de 882/m2 e construção de 531/m2. AMBIENTES: Pavimento Térreo com 04 suítes, salas de visitas, sala de jantar (pé-direito alto), varanda com churrasqueira (pé-direito alto), home theater, lavabo, cozinha, despensa na cozinha, área de serviço, banho de lazer e piscina com deck molhado. Pavimento Inferior com garagem coberta para 05 veículos, escritório, banheiro e escaninho. Observação: Possui previsão para instalação de elevador. EQUIPAMENTOS E/OU PREVISÕES PARA FUTURAS INSTALAÇÕES: Previsões para ar condicionado - execução de rede frigorífera em todas as 04 Suítes, Salas de Visitas/Jantar, Home e Varanda. Total de 09 pontos previstos para instalações de equipamentos de ar condicionado, tipo Split, ar frio; Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de churrasco); Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores da pia da cozinha e do banho do casal; Recirculação para água quente da casa (dispositivo que recirucula a água quente periodicamente, reduzindo bastante o tempo para chegada de água quente no pontos de pias e chuveiros); Entrega de Usina Foto Voltaica – produção de energia elétrica (capacidade a definir); Casa de máquinas da piscina contendo conjunto de motor/filtro; Aquecimento solar para piscina; Iluminação LED na piscina RGB e comando via controle remoto; Entrega de dispositivos de Proteção contra “surtos elétricos”, denominados de DPS (conhecidos com “para raios internos”); Entrega de DR em todos os pontos exigidos por norma (evitando choques elétricos em áreas que fornecem perigo aos usuários); SPDA - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosférica (“Para Raios”), integrado com todo sistema de aterramento (energia, cabeamento estruturado); Antena Digital para TV “aberta” + Cabos para TV por assinatura e “aberta” em todos os pontos; Reservatórios superiores em polietileno, 02 unidades de 1.000 litros cada (para água fria) + boyler de 600 litros (água quente). Valor de venda R$ 7.200.000,00 Previsão de término da obra até julho de 2022. Casa em condomínio em Goiânia • <b>Referência:</b> 94 • <b>Nome do empreendimento:</b> Alphaville Cruzeiro do Sul. • <b>Quartos:</b> 4 • <b>Suites:</b> 4 • <b>Banheiros:</b> 4 • <b>Vagas de garagem:</b> 5 • <b>Área útil:</b> 531 • <b>Área total:</b> 882 • <b>Imóvel vago:</b> Sim • <b>Estado do imóvel:</b> • <b>Ano de entrega:</b> 0 • <b>Anunciante:</b> Ricardo Ribas Imóveis Ltda <i>Enviado pelo SIMBO CRM em </i>

Casa Térrea de Luxo Alphaville Cruzeiro Nova e moderna, com fachada imponente, alto padrão nos seus acabamentos e localização privilegiada: frente praça, próximo ao playground e lago do condomínio. Com 774m2 de terreno e 490m2 de construção. Dividida em dois níveis e entregue com elevador instalado facilitando o seu deslocamento interno. Pavimento superior destinado à área social e íntima garantindo mais privacidade e vista livre para os seus ambientes. Com espaços integrados e grandes aberturas, living amplo, cozinha espaçosa e varanda gourmet com churrasqueira a carvão e bancada de ilha. Extenso lazer para os seus momentos em família, com muita área verde, solário amadeirado e grande piscina aquecida, com prainha e hidro. São 4 suítes muito confortáveis, mais escritório no pavimento inferior que pode ser uma quinta suíte. Suíte máster com generosa abertura, amplo closet e sala de banho com duas cubas, dois chuveiros e banheira dupla. Pavimento inferior com garagem coberta para 4 veículos, mais espaço descoberto, depósito, escritório e um ambiente coringa: que pode ser o seu cinema, academia ou brinquedoteca para as crianças. Entregue com irrigação automática para o jardim e preparação para energia fotovoltaica.

A casa de condomínio sobrado no bairro Residencial Alphaville Flamboyant tem 531 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, área de brinquedo para as crianças, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

Nova e moderna, com fachada imponente, alto padrão nos seus acabamentos e localização privilegiada: frente praça, próximo ao playground e lago do condomínio. Com 774m2 de terreno e 490m2 de construção. Dividida em dois níveis e entregue com elevador instalado facilitando o seu deslocamento interno. Pavimento superior destinado à área social e íntima garantindo mais privacidade e vista livre para os seus ambientes. Com espaços integrados e grandes aberturas, living amplo, cozinha espaçosa e varanda gourmet com churrasqueira a carvão e bancada de ilha. Extenso lazer para os seus momentos em família, com muita área verde, solário amadeirado e grande piscina aquecida, com prainha e hidro. São 4 suítes muito confortáveis, mais escritório no pavimento inferior que pode ser uma quinta suíte. Suíte máster com generosa abertura, amplo closet e sala de banho com duas cubas, dois chuveiros e banheira dupla. Pavimento inferior com garagem coberta para 4 veículos, mais espaço descoberto, depósito, escritório e um ambiente coringa: que pode ser o seu cinema, academia ou brinquedoteca para as crianças. Entregue com irrigação automática para o jardim e preparação para energia fotovoltaica. ATUALIZADO EM 25/04

Pavimento Térreo contendo 04 suítes plenas, Living de visitas, sala de jantar com pé-direito alto, amplo espaço Gourmet integrado varanda com churrasqueira com pé-direito alto, Home, lavabo, cozinha, despensa na cozinha, área de serviço, banho de lazer e piscina com Deck molhado. Pavimento Inferior: Garagem Coberta para 05 veículos, Escritório, Banheiro e Escaninho. Área do Terreno 881,96 m², e Área de Construção 530,85 m². VALOR PREVISTO PARA IPTU: R$ 4.500,00 ATUALIZADO EM 22/04

Casa em condomínio fechado com 04 suítes (sendo 01 master com acesso a piscina), cozinha fechada, possui energia fotovoltaica, aquecimento na piscina, churrasqueira, minipoço e acabamento de altíssima qualidade. Ainda conta com garagem subterrânea com preparação para elevador. Bem localizado, o imóvel fica a três quadras do lago do condomínio e do clube, a poucos metros do bosque. -