15 Imóveis à venda na Rua Lupus em Goiânia - GO

Sobrado no Alphaville Cruzeiro do Sul 04 suítes sendo uma master com Closet Mezanino/TV Sala ampla maravilhosa para 04 ambientes Cozinha ampla maravilhosa Lavabo interno e externo Despensa Escaninho Varanda gourmet com churrasqueira Piscina aquecida Garagem coberta Completa em armários, ar condicionado, cortinas Poço artesiano Energia solar Próximo da portaria 730 m2 lote 475 m2 construção R$5.390.000,00

Imagine-se vivenciando dias de pura tranquilidade, conforto e segurança em um lugar que parece ter sido feito sob medida para você e sua família. Convido você a conhecer este imóvel encantador no condomínio Residencial Alphaville Cruzeiro do Sul, em Goiânia, um lar dos sonhos que proporcionará momentos inesquecíveis. Esta casa em condomínio conta com uma incrível área de lazer, para que você possa aproveitar momentos de diversão e descontração com amigos e familiares. Desfrute da área verde e do espaço pet, proporcionando momentos de relaxamento e contato com a natureza. Para sua segurança e tranquilidade, o imóvel possui câmeras e a churrasqueira é ideal para confraternizações ao ar livre. A prática de esportes fica garantida com a quadra poliesportiva e acesso ao bicicletário, além de contar com uma bela piscina para curtir os dias de sol. Com relação à casa, são 521,09m² de área construída distribuídos em 5 amplas suítes e 5 quartos, e 7 banheiros, proporcionando privacidade e conforto. O imóvel possui espaço para até quatro carros, piso porcelanato, despensa, área de serviço, e uma charmosa cozinha gourmet e independente. Além disso, os espaços são valorizados por detalhes como o pé direito duplo na sala de jantar. A localização não poderia ser melhor: esta casa fica próxima ao renomado Parque Flamboyant e ao Shopping Flamboyant, garantindo entretenimento e acesso às melhores comodidades e conveniências da região, como farmácias, supermercados e escolas. Convido você a mergulhar nesta oportunidade e a sentir de perto como é incrível a experiência de viver nesse belíssimo imóvel. Agende uma visita e venha conhecer de perto sua nova casa dos sonhos, no Residencial Alphaville Cruzeiro do Sul, em Goiânia. cód. 12833 localização: Rua Lupus s/n, Residencial Alphaville Cruzeiro do Sul CEP: 74884-581 Goiânia-GO

COD. = WJ0362 📐 Terreno 717m² 📐 Construção 521m² 💎 Altíssimo Padrão de Acabamento. 📌 Alphaville Cruzeiro do Sul Descrição: ✅ 7 quartos sendo 5 suítes plenas. ✅ Ambientes integrados com pé direito duplo. ✅ Excelente área de lazer com piscina e churrasqueira a carvão ✅ Piscina Aquecida e com Led. ✅ Área de serviço coberta. ✅ Porcelanato. ✅ Bancadas no granito. ✅ Projeto imponente. ✅ Paisagismo. ✅ Aquecimento Solar, Usina Fotovoltaica, MIni poço. ✔ Excelente localização no Condomínio . ✔ Documentação pronta. ➡ R$ 7.050.000,00 ⚠️ Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. OBS. COMPRA DE IMÓVEIS SOMENTE COM PROFISSIONAIS CREDENCIADOS E ESPECIALISTAS "NÃO SEJA ENGANADO" Wilson Júnior O Mente Brilhante Cf. 27.383 e CJ35.202 www.omentebrilhante.com.br Se preferir deixe seu contato que retornaremos te dando todas as informações pertinentes ao imóvel. condominioValeVerde, CondomínioJardinsNapoles, CondomínioJardinsBolonha, CondomínioJardinsPorto, CondomínioJardinsBarcelona, CondomínioJardinsCapri, CondomínioJardinsParma, CondomínioJardimVeneza, CondominioParqueville Jacaranda, CondominioParqueVille Pinheiros, jardinsViena, JardinsMonaco, JardinsMadri, JardinsLisboa

DESCRIÇÃO DOS AMBIENTES, PAVIMENTO TÉRREO: Garagem Coberta para 04 veículos, Salas de Visitas, Sala de Jantar (ambas com pé-direito duplo), Home, Lavabo, Varanda com Churrasqueira (parte em pé-direito duplo), Lavabo Lazer, Cozinha (integrada as salas e varanda), Despensa, Área de Serviço Completa e Depósito externo! DESCRIÇÃO DOS AMBIENTES, PAVIMENTO SUPERIOR: 05 Suítes, sendo 03 destas com varanda, Hall dos Quartos com roupeiro. EQUIPAMENTOS E/OU PREVISÕES PARA FUTURAS INSTALAÇÕES: *Previsões para ar condicionado *Execução de rede frigorígena em todas as 05 Suítes, Salas de Visitas/Jantar e Home. *Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de churrasco). *Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores da pia da Cozinha e do Banho do Casal. *Recirculação para água quente da casa. *Dispositivo que recircula a água quente periodicamente, reduzindo bastante o tempo para chegada de água quente no pontos de pias e chuveiros. *Entrega de Usina Foto Voltaica – produção de energia elétrica (capacidade a definir) *Casa de máquinas da piscina contendo Conjunto de Motor/Filtro; *Aquecimento solar para piscina; Iluminação LED na piscina RGB e comando via controle remoto; *Mini Poço (vazão incialmente regulada para 450 litros/hora) *Entrega de dispositivos de Proteção contra “surtos elétricos”, denominados de DPS (conhecidos com “para raios internos”); *Entrega de DR em todos os pontos exigidos por norma (evitando choques elétricos em áreas que fornecem perigo aos usuários). *SPDA - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosférica (“Para Raios”), integrado com todo sistema de aterramento (energia, cabeamento estruturado); *Antena Digital para TV “aberta” + Cabos para TV por assinatura e “aberta” em todos os pontos; *Reservatórios Superiores em Polietileno ACABAMENTOS: Todos os Pisos são em Porcelanatos, Retificados, padrão Eliane, Portinari, Biancogrês, Portobello ou similar; *A piscina terá revestimento cerâmico, padrão Eliane, Portinari, Biancogrês, Portobello ou similar; *Todos os revestimentos das paredes (áreas molhadas) são em Porcelanato Retificado, padrão Eliane, Portinari, Biancogrês, Portobello ou similar; *Detalhe na fachada frontal com elemento Ripado integrado a porta de acesso principal * Calçada externa, Acesso de Pedestre e Acesso de veículos, todos em piso monolítico, moldado “in loco”, sinalizado com piso tátil direcional; *Todas as louças são da marca Deca ou Docol; *Todos os metais são da marca Deca ou Docol; *As esquadrias de Alumínio são de alto padrão, com pintura eletrostática *Sistema de cobertura com laje impermeabilizada (manta asfáltica e proteção termo acústica), exceto no abrigo dos reservatórios superiores;

A casa de condomínio está localizado no Residencial Alphaville Flamboyant Cruzeiro do Sul, tem 420 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suítes, sala 3 ambientes, home, lavabo, varanda gourmet, piscina e sauna. Possui área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, área de recreação infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Está em um condomínio protegido por grades.

Área do Terreno 717,66 m² Área de Construção 521,09 m² Pavimento Térreo: Garagem Coberta para 04 veículos, Salas de Visitas, Sala de Jantar (ambas com pé-direito duplo), Home, Lavabo, Varanda com Churrasqueira (parte em pé-direito duplo), Lavabo Lazer, Cozinha (integrada as salas e varanda), Despensa, Área de Serviço Completa e Depósito externo. Pavimento Superior: 05 Suítes plenas, sendo 03 destas com varanda, Hall dos Quartos com roupeiro. execução de rede frigorígena em todas as 05 Suítes, Salas de Visitas/Jantar e Home, Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de churrasco), Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores da pia da Cozinha e do Banho do Casal, Dispositivo que recircular a água quente periodicamente, reduzindo bastante o tempo para chegada de água quente no pontos de pias e chuveiros, Entrega de Usina Foto Voltaica produção de energia elétrica, Casa de máquinas da piscina contendo Conjunto de Motor/Filtro, Aquecimento solar para piscina, Iluminação LED na piscina RGB e comando via controle remoto, Mini Poço (vazão incialmente regulada para 450 litros/hora)  Entrega de dispositivos de Proteção contra “surtos elétricos”. *VALOR PREVISTO PARA IPTU: R$4.500,00 ATUALIZADO EM 24/04

Residência de 717m2 de terreno, 521m2 construídos e 5 suítes à venda no Residencial Alphaville Flamboyant, Goiânia - GO. Sobrado Alphaville Cruzeiro do Sul, onde o luxo e o conforto se encontram, oferecendo uma experiência residencial única. Com um design imponente e contemporâneo, esta propriedade recém-construída é ideal para aqueles que buscam uma residência sofisticada e espaçosa. Localizada num dos endereços mais prestigiados da região, essa casa é perfeita para quem valoriza qualidade, elegância e exclusividade. Com uma área privativa de 521 m² em um terreno de 717 m², este sobrado oferece um espaço generoso para acomodar sua família. A propriedade possui cinco suítes plenas, sendo três delas com varanda, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente arejado. A sala principal apresenta um pé direito duplo, criando uma sensação de amplitude e grandiosidade. Os acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato retificado e rodapé embutido, adicionam um toque de elegância e requinte. Além disso, as persianas automatizadas garantem privacidade e controle de luz em todos os ambientes. O sobrado conta com uma ampla varanda equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e entretenimento ao ar livre. A cozinha integrada proporciona um espaço funcional e moderno para preparar refeições gourmet. Além disso, você poderá desfrutar da piscina com iluminação em LED e hidromassagem, perfeita para relaxar nos dias ensolarados. A propriedade também foi projetada com sustentabilidade em mente, apresentando aquecimento solar para a piscina, banheiros e cozinha, além de uma usina fotovoltaica, garantindo eficiência energética e redução de custos. Localizada no condomínio Alphaville Cruzeiro do Sul, esta propriedade oferece segurança, privacidade e um estilo de vida exclusivo. O condomínio possui infraestrutura completa, com portaria 24 horas, áreas de lazer, academia e áreas verdes bem cuidadas. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a escolas, centros comerciais, restaurantes e outras conveniências da região. Com um valor de R$ 7.050.000,00, esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência de luxo.

Belo sobrado com 05 suítes no piso superior! Possui também sala 03 ambientes com pé direito duplo, cozinha fechada com acesso a área gourmet, DCE e varanda com churrasqueira, além de piscina aquecida com hidromassagem e prainha. Previsão e preparação para condicionador de ar em todas as suítes, além de persianas motorizadas. Possui também circulação para água quente na casa (pias e chuveiros), usina fotovoltaica com produção de energia elétrica, mini poço, para-raios, além de acabamento Portinari e Deca. -