41 Imóveis à venda em Balsas - MA

🔔Fazenda Região de balsas Maranhão Área total.5.840 Hectares 🔔Fazenda Rica de água beira Rio podendo chegar a irrigação a 1.500 Hectares 🔔argila 18 a 25 % feita com agricultura de precisão 🔔Índice chuvas 1.400 ml Área plantando 3.000 Hectares Área aberta...... 1.000 Hectares Área PIVÔ......... 175 Hectares 🔔 estrutura casa sede casa funcionários alojamento barracão para máquina 🔔Logística 40 km Balsas 10 km asfalto 30 km Unidade Bungue 🔔Preço: 165 Milhões de Reais Entrada: mais dois pgtos

Casa à Venda - Bairro Manoel Novo Características Principais: - 2 quartos - Banheiro social - Ampla sala de estar - Cozinha funcional - Lavanderia - Garagem para seu veículo - Área Total 300 metros quadrados - Área Construída 140 metros Agende sua visita

Fazenda a venda no Maranhão!!! 📍Região Batavo 🔰Área total: 5.800ha 🔰Área reserva: 2.030 ha 🔰App: 320 ha 🔰Área aberta: 2.400 ha 🔰licenciados: 2.700 ha 🔰Área fechada: 3.400 ha 🔰Área calcariada: 1.480 ha 🔰Área plantada: 1.250 ha 🔰Análise de solo: argila 15 a 35%. 🔰24 Km do asfalto 🔰Pega 12 Km do Rio Balsas 📌Entrada: de 30% 📌Restante:10 anos para pagar 📌160 sacas por hectares *Valor: 120.600.000* 💸

*Vende fazenda no Maranhão* 📍Município Balsas ⚜️8 mil hectares ⚜️Casa sede ⚜️Casa de funcionario ⚜️Barracão ⚜️Beira do asfalto ⚜️Com toda infra estrutura ⚜️5.000 aberto ⚜️4.500 mil pasto ⚜️500 de soja/milho ⚜️Safra safrinha ⚜️Índice pluviométrico 2.200 ano Entrada + 20 anos parcelas anuais 💸R$200.000.000,00 *( duzentos milhões )*

⚠️OPORTUNIDADE PRA VC INVESTIDOR⚠️ 🚫 Entrada de 40% restante em ate 4 anos ➡️ ACEITA 5MILHÕES EM IMÓVEIS 🛑FAZENDA 100% DOCUMENTADA 🟥ARÉA TOTAL 6.060 HA OU 1250 AL ➡️Plana levemente ondulada 🛑800 hectares abertos 🛑900 hectares ja com pedido de derrubada ➡️Terra de cultura própria para lavoura/ pecuária ➡️Rica em água e madeira 8 km beirando Rio Alpercapas ➡️Aproveitamento de 65% pra lavoura ➡️Argila de 17 a 35 % 🔴DOCUMENTAÇÃO ➡️Matrículada, Registrada e escriturada ➡️Possui CAR..GEO..ITR..CIIR.. ➡️ Livre de posseiros 🔴LOGÍSTICA ➡️localizada no município de FERNANDO FALCÃO-MARANHÃO ➡️ Fica a 20 km do asfalto estrada cascalhada otima ➡️trafegavam carretas,bitrens e caminhões ➡️40 km da fazenda AGROSSERA onde planta 60 mil ha ➡️120 km de balsas e Grajaú 💰Valor: 25.000.000 vinte e cinco milhões ⚠️DIRETO COM PROPRIETÁRIO

Código FA0267 Captação Rogério Fazenda Parnabi 2 Localizada no Município de Balsas no MA 5752 hectares 1500 hectares plantando 1000 hectares quebrado 23 km da MA 0007 60 km da Vila da Batavo Valor 165 saca de soja por Hectare . Dupla Aptidão. Valor R$ 160 Milhões Mais informações -

FAZENDA COM DÍVIDA 11.000 HECT. REGIÃO DO MATOPIBA JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Balsas do Estado de Maranhão, com aproximadamente 11.000 hectares (2.275 alqueires). A Fazenda tem boa parte da área própria para Plantações de Soja, Arroz, Milho e Sorgo, com 1.600 hectares só de Pasto, sendo rica em água, e além disso, conta também com casa sede, casa para funcionário e barracão. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 11.000 hectares (2.275 alqueires); Com 1.600 hectares de Pasto; Mais de 6.000 hectares apto para Lavoura; Rica em água; Região que planta Soja em alta escala; Fazenda com dívida junto a bancos, financeiras e credores; Valor da dívida: 151 milhões; Benfeitorias da Fazenda: Casa Sede; Casa para Funcionário; Barracão; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Tiago) - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

Segue essa excelente fazenda Fazenda 212.19 alqueires (1.027 hectares) em Balsas - MA logística: apenas 45 km de Balsas - MA Frente para Rodovia. Sendo 154,95 alqueires ( 750 hectares ) plantando Soja, podendo abrir mais 50 Hectares. contendo: 1 Pivô central de 92 hectares implantado em 2019. 1 Pivô central de 83 hectares implantado em 2019. Benfeitorias: Uma casa em alvenaria para funcionário, Refeitório, alojamento para funcionário, suíte para gerente, varandas etc, tudo em alvenaria. Sede cercada em 4 hectares, com energia trifásica, monitorado com câmeras , internet, poço artesiano, represa, galinheiro em alvenaria, barracão, oficina e varanda. Documentação ok Valor R$ 45.000.000,00 indexados em soja; Entrada + 3 anos Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ). Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 629.960.769-80 WhatsApp 629.828.223-82

Município: Balsas - MA Tamanho: 5.800 hectares Região da batavo 2.400 hectares abertos 1.250 hectares plantando Aproveitamento de 80% para lavoura As margens do rio balsas 20 km do asfalto por estrada de terra e tráfego pra bitrem pra escoamento da produção. Fazenda com infraestrutura simples Propriedade com geo, car, ccir e itr em dias pronta pra transferir. Valor: 160 sacas de soja por hectares Condições de pagamento entrada entorno de 30% e restante em 7 anos

Localização: Balsas-MA Área total: 2.950 Hectares (609 alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.650 hectares de abertura podendo abrir mais 200 1.300 hectares plantando lavoura Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 400 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e rio de médio porte. Logística: 17 Km do asfalto 58 Km da sede do municipio 300 Km do Porto seco 650 Km do Porto de Itaqui Benfeitorias: Casa sede, refeitorio, alojamento, energia elétrica, poço artesiano e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 20.400,00 Preço por Alqueire: R$ 98.736,00 Preço Total: R$ 60.180.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Região de Balsas, Maranhão Área total: 410 Hectares (84,71 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: 260 Hectares , área de fácil implantação para pecuária com tecnologia de rotação de pastoreo (piquetes) Final de 2020 foi colocado 3 ton. de calcário e incorporando com gradagem de 32 polegadas, plantando braquiaria para cobertura de solo Licença para abrir: 13 Hectares Área com excelente aproveitamento para agricultura, Região consolidada de lavoura de soja/milho/feijão/sorgo/milheto, se colocar irrigação podem ser realizadas até 3 safras por ano Altitude: 283 Metros Topografia: Plana e semi-plana com levíssima ondulações Teor de Argila: 28% à 35% Tipo de Solo: Terra prets e argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: 4,5 km de córrego permanente, com bom volume de água Possibilidade de irrigar 200 Hectares(falta encaminhar projeto de outorga de água) Logística: Localizada as margens da BR 230 (trasamazônica asfaltada) 42 km de Balsas, jazida de calcário a 55 km da fazenda, existe estrutura de armazenagem,Ceval alimentos, Cargil Balsas MA, diversas concessionárias agrícolas na cidade Benfeitorias: Casa sede,energia elétrica monofásica, curral Documentação: GEO, ITR, CAR, totalmente regularizada Preço por Hectare: R$ 14.634,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.830,00 Preço Total: R$6.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS.: A psicultura também é muito forte nas propriedade vizinhas, além de hortifruti cultura: banana, abacaxi melancia A região se destaca por ser uma das últimas novas fronteiras agrícolas do Brasil, dentro da região considerada Matopiba, sendo que sua localização geografica pela proxiomidade com a região donordeste brasileiro, com grande mercado consumidor. Esta logísitica vem atraindo invetimentos em atividades que agregam valor as comodities (suinocultura, frangos, bovinocultura, psicultura) Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado - Atualizado em: -