14 Imóveis à venda em Carolina - MA

Fazenda de 300 alqueires ,próxima a cidade de Carolina ,com água e luz . Documentação perfeita !! Valor 40 mil o alqueire ! Aprovamos seu crédito rural !!! Aceita proposta e parcelamento Dispenso curiosos !! #agronegocio #fazendamaranhao #fazendapecuaria

OPORTUNIDADE NO COMPLEXO TURÍSTICO DA CHAPADA DAS MESAS A Fazenda é o resultado da compra e junção de diversas pequenas/médias fazendas. Praticamente toda a área tem vegetação nativa e não foi explorada. A área está situada entre o complexo turístico da Chapada das Mesas e o rio Tocantins, no Maranhão, divisa com o estado do Tocantins, muito próximo ao Terminal Multimodal de Porto Franco - MA (100km) e fábrica da Suzano Papel e Celulose (230km). Grande facilidade de logística em comparação a cidade de Balsas, uma das maiores produtoras de grãos do MATOPIBA. A região inteira já foi considerada área ideal para garimpo e exploração de riquezas minerais, mas não possuímos estudos de solo. Quase toda a área é de mata nativa, está com toda a documentação ok e georreferenciada. A área total é de 3.486,7783 ha, possui nascentes, passando também correntes de água como o rio Camalião. São apenas 80 km para a usina hidrelétrica do Estreito, 10 km para o complexo turístico da Pedra Caída e 20 km da cidade de Carolina. Próxima a BR. A região está sendo valorizada pela localização estratégica, com qualidade de água e aeroporto a 30km. Buscamos principalmente arrendar a área e também temos interesse em vendê-la. Além de ser perfeita para negócios rurais, a área tem bastante aptidão para investimentos em turismo. 25 km da cidade 15 km do asfalto Documentação OK

Área com 8.195,77,59ha localizada dentro do Parque Chapada das Mesas município de Carolina Maranhão bioma cerrada faz parte da Bacia Amazônica. Distância da cidade: 60 km Distância do asfalto: 40 km Documentação: Ok, georreferreciada car registro em Cartório

Localização: Carolina, Maranhão Área total: 399 Hectares (82,43 Alqueirão) Dupla Aptidão, Safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens Área com 60% de aproveitamento para agricultura 65 sacas de soja, Média da região por ha (safra); 90 sacas de milho Média da região por ha (safrinha); Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 300 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e rio perene Logística: 25 Km da sede do município mais próximo. Benfeitorias não há. ???? Documentação: Regularizada, Escritura, CAR, GEO, ITR. Preço por Hectare: R$ 8.772,00 Preço por Alqueirão: R$ 41.460,00 Preço Total: R$ 3.500.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

FAZENDA A VENDA NA REGIAO DE CAROLINA MARANHÃO.BEIRA DE ASFALTO.892 hectares total (185 Alq)250 hectares abertosBenfeitorias:130 hectares de capim10 divisoes de pasto, todas com cocho de sal cobertoCercas novas em toda a propriedadeCasa de sede com 470 m2 em alvenariaCasa de funcionario em alvenariaCasa de sal em alvenariaCurral coberto com balança, todo na aroeira2,7 km às margens da br 23030 km de Riachao65 km de Carolina

Fazenda a venda em CAROLINA-MA area total 8.000 ha area aberta (agricultavel) 5.000 ha casa sede boa 4 casas para funcionarios 1 cantina 2 barracões para maquinas area já passado um fio de grade 36 " e catado raizes 100 % plana e documentação em dia argila media 22 % R$ 300.000.000,00 Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Localização: Carolina, Maranhão Área total: 2.118 Hectares 437 Alqueirões Dupla Aptidão Área aberta: 726 hectares em pastagens Área com aproveitamento excelente até 60% com aptidão para agricultura Altitude: Metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.700 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascente e represa Logística: 200 Km da sede do municipio de Balsas-MA 20 Km da sede do municipio mais próximo 1 Km da BR-010 Muito próxima do calcário. Benfeitorias: Casa sede, Casa de funcionários, retiro, galpão p/ máquinarios, energia elétrica, poço artesiano, curral completo e cercas em todo perímetro. Documentação: Regularizada, Escritura, GEO. CAR. e ITR. Preço por hectare: R$ 12.500,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.500,00 Preço total: R$ 26.475.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Carolina, Maranhão Área total: 871,2 Hectares (180 alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 266,2 em pastagens com várias divisões de pastos Área com aproveitamento para agricultura com teor de argila de 15% à 25% área plana. Parte da área utilizada p/ pecuária levemente ondulada com teor de argila de 25% à 35% Reserva legal: 35% + APP Altitude: 180 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: 2 Nascentes água encanada em todos os pastos, poço artesiano Logística: 6 Km do asfalto, BR-010 62 Km da sede do municipio de Estreito-MA 45 Km da sede do municipio de Carolina-MA 9 Km do Maior Polo turístico do Sul do Maranhão, (Resort Pedra Caída) Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia solar, gerador, curral de Arueira, Embarcador, tronco, balança, casa de ferramentas, deposito, Galpão, aprisco p/ ovelhas (curral p/ ovelhas), e internet. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 8.265,00 Preço por alqueirão: R$ 40.000,00 Preço total: R$ 7.200.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: CAROLINA,MARANHÃO Área total: 1.452 Hectares (300 Alqueirões) Área Aberta: Parte da área aberta em pastagem Aproveitamento para plantio: Grande parte da área tem aproveitamento excelente para agricultura Dupla Aptidão Altitude: 177 metros Topografia: 65% Plana Teor de Argila: 18% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, argilo arenosa Recursos hídricos: Riquíssima em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano Logística: Essa área fica 30 km Goiatins Fica beira estrada que vai para Carolina Benfeitorias: Energia elétrica Curral Documentação: REGULARIZADA Preço por hectare: R$ 6.198,00 Preço por Alqueirão:R$30.000,00 Preço total: R$ 9.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio 0BS: REGIÃO DE MUITA SOJA OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

azenda em Carolina-MA. Área Total: 993 Alq. (4.808 Há). ÁREA ÚTIL AGRICULTÁVEL: 2.950 Há. ÁREA ABERTA: 1.800 Há. (Plantando) ; 750 Há. de Pastagens ; 400 Há. Derrubados e Enleirados. TOPOGRAFIA: 60 % Plana. ÍNDICES PLUVIOMÉTRICOS: 1.600 a 1.800 mm/ano. ESTAÇÕES: outubro à abril. APTIDÃO: Lavoura, Soja e Milho. INFRAESTRUTURA: 02 Casas funcionários, 01 Cantina, 01 Casa grande proprietário, 01 Poço, 01 Curral, 01 Moega pré limpeza e elevador pequenos, 01 Alojamento, 01 Galpão de máquinas, 01 Galpão defensivos. DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública, Geo em andamento. VALOR: R$ 15.600,00/Há. = R$ 75 Milhões. PAGAMENTO: 40% + 2 Anuais. Atenção: As informações estão sujeitas a alterações / Não Enviamos KMZ. Agende sua Visita ou demais informações: Douglas Mil 062-982-326-944 Guilherme Veiga 062-996-364-292 CJ 28352

Localização: Carolina, Maranhão Área total: 1.394 Hectares (288 Alqueirões) Dupla Aptidão - Safra e Safrinha Área Aberta:Em pastagens Área de aproveitamento: Excelente para agricultura, região consolidada com muito plantio de lavoura Altitude: 177 Metros Topografia: Plana e Ondulada Teor de Argila: 25% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, argilo arenosa Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: 2mil metros de rio Manuel Alves Grande, possível projeto para irrigação Logística: 17km de Carolina Ma, 45km Barra do ouro TÔ Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Documentação: 100% Regularizada, Georeferenciada; Certificada, e Licença de Desmate Preço por hectare: R$ 9.297,00 Preço por Alqueirão:R$ 45.000,00 Preço total: R$ 12.960.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Fazenda com 3.500 hectares à venda no município de Carolina-MA. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total 3.500 hectares Plantando 350 hectares Pasto (mombaça e brachiaria) 300 hectares Aproveitamento para lavoura 65% 65 sacas de soja, Média da região por ha (safra) 80 sacas de milho , Média da região por ha (safrinha) Rio e Córrego perene (apto a implantação de pivô) Licença para de 1.000ha para supressão vegetal Cria atualmente 900 UA BENFEITORIAS: 02- Casa sede 01- Casa para vaqueiro 01- Curral com balança 01- Galpão para máquinas Toda cercada (arame liso) -Energia -Água encanada -Internet POTENCIAL: -Pluviometria- 1700 a 2200mm/ano -Altitude de 270mt -Argila entre 20 e 40% (ótima para ILP) -Solo Misto -Topografia plana e levemente ondulada; DOCUMENTAÇÃO: -Escritura, CAR, GEO, ITR. VALOR: Valor do hectare: R$10.500,00 por hectare. Valor total: R$36.750.000,00 Condições de pagamento: Entrada 50% + 2 parcelas (corrigidas). Obs.: milho da imagem é safrinha 2022 Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -

Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 310.000.000 m², equivalente a 12.809 alqueires, ótima localização na região de Carolina- MA. 100 Km da Cidade de Carolina. 140 km da Cidade de Balsas. 250 km da Cidade de Porto Franco (Embarque ferroviário para Porto) As margem do Rio Manoel Alves Grande Área Total 31 Mil hectares. Área Aberta 12.000 há (Calcareada e Corrigida). Área Chapada 4.000 há (licença); Área Pecuária 4.000 há Reserva Legal e APP- 35 %. Índice Pluviométrico - 1.800 a 2.200mm/ano. Solo Argila 30% a 40 %. Topografia Plana e Levemente Ondulada. 02 Armazém 500 mil sc. 02 Silos Pulmão 5.000 sc cada. 02 Moegas 2.000 sc cada. 01 Secador 40 toneladas. 02 Pré-limpeza 40 toneladas. 02 Silos 2.000 sc. 01 Mesa de Gravidade. 01 UBS. 01 Moega 1.000 sc. 01 Refeitório 400mts. 01 Alojamento para 50 Funcionários. 06 Casas. 01 Casa Principal 450m2 (piscina, pomar, fino acabamento). Balança 80 toneladas. Pista de Pouso de Avião. 01 Poço Artesiano. Energia Elétrica de Alta Tensão. Hoje a fazenda se encontra arrendada com 4 mil hectares pra SLC agrícola 6 mil hectares e 2 mil o proprietário planta por isso precisamos vender pra um invertido ou seja pra que a fazenda continua arrendada. O contrato vence daqui 2 anos e com a SLC daqui 7 anos. Valor de venda: R$ 1.100.000.000,00 (um bilhão e cem milhões de reais ). Para mais informações, entre em contato: Ao ligar mencione a referência: FA0138 Roberval Castro CRECI: 213539 F Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. CRECI: 28.947 - J -