6 Imóveis à venda em Fernando Falcão - MA

Localização: FERNANDO FALCÃO FALCÃO, MARANHÃO Área total: 1.472 Hectares (304.13 Alqueirões) Dupla Aptidão Área total em cerrado nativo, muito fácil de formar. O vendedor entrega com licença ambiental para 65% da área total Área com aproveitamento para agricultura em aproximadamente 70% da área total. Reserva legal: 35% da área total Altitude: 540 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha macia Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: nascentes e corrego perene com bom volume de água; Logística: 25 Km de distância do município de Fernando Falcão-MA Benfeitorias: não há Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 3.058,00 Preço por Alqueirão: R$ 14.796.00 Preço total: R$ 4.500.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Fernando Falcão, Maranhão Área total: 6.000 Hectares | 1.240 Alqueirões Dupla Aptidão Área Aberta: 600 Hectares desmatado, área com licença ambiental para 2.000 hectares. Área com 2.000 Hectares na chapada Reserva Legal: Altitude: 197 Metros Topografia: Plana e semiplana. Teor de Argila: 18% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra amarela e Terra mista. Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.400 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e Ribeirão de água cristalina Logística: 92 Km da sede do município de Fernando Falcão-MA. 130 Km da sede do muncipio de Grajaú-MA Fazenda vizinha produtora de soja. Benfeitorias: não há. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 6.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 29.040,00 Preço total: R$ 36.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: FERNANDO FALCÃO, MARANHÃO Área total: 29.000 Hectares (5.991,73 Alqueirões) Dupla Aptidão Toda área em vegetação nativa Área com aproveitamento para agricultura em 65% da área total Reserva legal: Hectares Altitude: 420 Metros Topografia: Grande parte plana e pequena com ondulações e leves declives, porém totalmente mecanizável. Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosa, terra amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Corrego, rica em água Logística: 150 Km de Balsas-MA , 130 Km de Grajaú sendo 10 Km de asfalto e 120 Km de estrada de chão, 60 Km da sede do municipio de Fortaleza dos Nogueiras Benfeitorias: Não há. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 4.138,00 PREÇO POR Alqueirão: R$20.027,00 Preço total: R$ 120.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Fernando Falcão-MA, Sul do Maranhão Área total: 10.077 Hectares (2.082,02 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: em 1.000 hectares que já foram realizado toda destoca e faltando apenas serviço de grade. Área com aproveitamento para agricultura em 6.500 hectares, sendo 4.500 na chapada com 548 metros de altitude agricultavel de SAFRA e SAFRINHA, 500 hectares de APP. e na parte baixa da propriedade aproveita-se 2.000 hectares para lavoura que produz apenas safra. Reserva legal: 3.500 hectares na parte baixa da propriedade Altitude: 380 à 540 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 35% à 40% na Chapada Na parte baixa teor de 16% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa. Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano Logística: 110 Km da sede do município de Grajaú-MA sendo 20 Km de asfalto e 80 Km estrada de terra cascalhada de excelente acesso inclusive para bitrem. Grandes fazendas visinha produzindo soja que ultilizam o mesmo acesso. Benfeitorias: Alojamento básico, energia elétrica trifasica à 6 Km da propriedade. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 14.885,00 Preço por Alqueirão: R$ 72.045,00 Preço total: R$ 150.000.000,00 Condições de pagamento: 40% de entrada, saldo a combinar com correção. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Fernando Falcão, Maranhão Área total: 7.200 Hectares Dupla Aptidão Toda área em vegetação nativa Área de aproveitamento: 65% da área total com aptidão para agricultura Altitude: 420 Metros Topografia: 95% Plana, 5% levemente ondulada Teor de Argila: média geral 18% Tipo de Solo: Terra amarela, avermelhada e terra preta. Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano chuva bem divididas entre os meses de outubro a maio Logística: 130 Km de Grajau sendo 10 de asfalto e 120 de estrada de chão 60 Km de fortaleza dos Nogueiras. 150 Km de Balsas. Benfeitorias: nenhuma Documentação: Regularizada 3 Matriculas Preço por hectare: R$ 2.500,00 Preço total: R$ 18.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Fazenda em Fernando Falcão – MA. (R$ 4.000,00/Há). Área Total: 6.000 Há. (700 Há. Aberta, Restante em Cerrado). Terras de Cerrado Médio. || 70% Agricultável. (POSSUI LICENÇA PARA DESMATAR) || Argila 15 a 28%. || Altitude: 300 mts. || Chuvas: 1.400 mm/ano. || 250 km Porto Franco- MA ; 100 km Grajaú- MA ; 340 km Uruçuí-PI ; 450 km Balsas- MA. || OBS: Lavouras já estão a 5 km da Fazenda. || Não possui Benfeitorias. || Documentação Completa - Livre de Ônus. VALOR: R$ 4.000,00/Há. = R$ 24 Milhões. (Pagamento a Combinar). OBS: Fora de Parque, Reserva Indígena e MST. Atenção: As informações estão sujeitas a alterações. Douglas Almeida 062-9 Guilherme Veiga Jardim 062-996-364-292 CJ 28352 www.milfazendas.com.br