Uma criatividade mínima já será suficiente para imaginar - e executar - diversas possibilidades neste projeto... E com um custo muito inferior aos apartamentos novos!
O APARTAMENTO
Proporcionalidade. Aqui espaço e conforto ocorrem na mesma razão! De início, as salas mantém a proposta original e se distribuem em 3 ambientes distintos com janelas amplas em toda a sua extensão. Além disso, jardineiras externas trarão um charme ímpar e conforto visual diário. Vale ressaltar o piso impecável em madeira de lei, assim como seu sinteco recém realizado. A confortável cozinha conta com armários volumosos sob e sobre bancadas e, apesar de originais, contam com a qualidade da renomada 'Kitchens'. Ademais, a área de serviço segue o mesmo conforto e proporcionalidade de cada um dos ambientes, além de contar com DCE.
A parte íntima oferece 4 quartos amplos, sendo 2 suítes e 1 banheiro social, com piso em madeira de lei, armários novos e janelas grandes que trazem luz e ventilação natural abundantes. Destaque para a suíte principal com ótimo closet e espaço de sobra para ainda mais armários, sempre bem vindos para o conforto do casal.
Finalmente, 2 vagas de garagem + box de despejo completam esta oportuna opção!
O PRÉDIO
Qual seria a sua idade se você não soubesse quantos anos você tem? Aqui a frase se aplica perfeitamente, afinal, todas as manutenções e atualizações foram feitas ao longo dos anos. Além disso, soma-se a solidez de um empreendimento construído pela renomada CANOPUS em uma década onde o uso de bons insumos era o padrão. Para a segurança dos moradores, portaria 24h e circuito interno de TV. O lazer conta com salão de festas, espaço fitness, quadra poliesportiva e piscina. E para dar mais charme e vida ao espaço comum, verde e flores em abundância.
PORQUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
LOCALIZAÇÃO situado em um quarteirão mais que especial, aqui você terá todas as amenidades do bairro acessíveis à pé: clubes (Minas Tênis, Olímpico e Ginástico), farmácias (Droga Raia e Araújo), escolas (Sagrado Coração de Maria, Montessori e Escola da Serra) e faculdades (FUMEC), academias, hospitais... além de estar próximo a diversos bairros do Centro Sul (Savassi, Sion, Anchieta, Cruzeiro, Mangabeiras, Funcionários, Santa Efigênia, etc.).
ESPAÇO INTERNO perfeito para quem tem como premissa principal o conforto e espaço interno: todos os ambientes espaçosos, janelas amplas, bastante luz natural, ventilação...
CUSTO-BENEFÍCIO nem todos gostam de obra, todavia, considere pagar metade do valor de um imóvel novo e ainda deixá-lo com o projeto que melhor atende o seu gosto e estilo de vida!
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.750 | IPTU R$ 481
