76 Imóveis à venda na Avenida Dom Pedro II em Belo Horizonte - MG

- Sala ampla para 02 ambientes, bem arejada com piso em tábua corrida; - 03 quartos sendo 01 com armário e suíte, com bancada em mármore, box em vidro temperado e piso em cerâmica; - Cozinha com armários, bancada em granito e piso em cerâmica; - Banheiro social com bancada em granito e box em vidro temperado; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem livre. Próximo a todo tipo de comércio, escolas e linhas de ônibus. Os preços e informações exibidos são aproximados e poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Utilbrás.Oportunidade

Loja com apartamento no Bairro Carlos Prates. Loja + apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banho, loja com 150 M², loja alugada, apartamento desocupado e reformado.

loja localizada na Avenida Pedro II 1 banheiro

<b>Loja comercial com salas individuais à venda no bairro Carlos Prates! </b> Você está procurando um espaço ideal para o seu negócio em Belo Horizonte? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma loja comercial disponível para locação, perfeito para empresas em busca de um ambiente profissional. <b>Localização:</b> A loja está localizada em uma área estratégica de Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Tudo isso te garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. <b>Imóvel dividido em dois espaços:</b> <b>Características do Primeiro Espaço:</b> - Metragem: 96,00m²;; - 03 salas; - 02 banheiros; - 01 Cozinha; <b>Características do Segundo Espaço: - </b>Metragem 82,51m²;; <b>-</b> Loja frontal; - Estoque; - 01 Banheiro; - Layout flexível, permitindo uma adaptação personalizada às necessidades do seu negócio. <i><b>Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.</b></i> <i><b>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</b></i>

Ótima oportunidade de casa comercial, valor reduzido de R$680.000 para R$660.000. Casa comercial na avenida Pedro II no bairro Caiçara, sendo lote com 380m2 e 10 metros de frente, composto por construção com aproximadamente 250m2 com loja, refeitório, fábrica, anexo no fundo, apartamento no segundo andar, banheiros e etc. Com ótima localização, próximo ao Carrefour e Araújo.

<b>Excelente apartamento/sobrado com uma loja no Carlos Prates!</b> <b>Benefícios:</b> - Ótima localização; - Próximo ao centro, área comercial e bancos; - Loja e apartamento/sobrado reformados. <b>Loja: </b> - Loja possui 135m²;; - 02 Portas de aço; - 01 Banheiro revestido com piso em cerâmica; - Loja com entrada para veículos. <b>Apartamento/Sobrado:</b> - 02 Salas com pisos de cerâmicas; - 02 Quartos grandes com piso em tacos; - 02 Banhos sociais, sendo 01 com banheira; - Cozinha com piso em cerâmica, armário e bancada da pia em granito; - Varanda com área de tanque fechada; - 02 Áreas de serviços grandes; - Acesso independente ao lado; - Apartamento com 135m²;. <b><i>Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

Características gerais: - Prédio Imponente bem localizado com arquitetura arrojada e contemporânea, com seis pavimentos e subsolo. - Fachada principal em granito, aço inoxidável e com vidro espelhado (filme). - Prédio todo em estrutura metálica, podendo ser ampliando facilmente. - Frente para duas ruas, Av. Dom Pedro II e Rua Abaeté, com áreas aproximadas de 1.800 m2 (coberta) e 250 m2 (descoberta). - Quase todos os andares com divisórias removíveis e modulares, permitindo modificações dos layouts. - Forros rebaixados em gesso ou em lambris de PVC possibilitando diversas formas de luminárias e instalações. - Seis pavimentos em pisos de granito e um pavimento em piso paviflex e marmorite. - Pilotis com ótima vista em toda a extensão do prédio e equipado para recepções com churrasqueira, gira grill e banheiros. - Ar condicionado central instalado em parte do prédio e módulos individuais em outros. - Esquadrias em alumínio tipo maximum-ar permitindo isolamento acústico e vidros revestidos com filme da cor verde aumentando isolamento térmico. - Garagens em três disposições: - 1º piso: Av. Dom Pedro II (avenida principal) – externas e frontais. - 1º piso: Rua Abaeté (R. Secundária) externas e frontais na rua de trás. - 3º piso: Internamente (terceiro andar), incluindo rampa para pequenos caminhões (furgões). - Rede estruturada com mais ou menos 150 pontos instalados de dados e voz. - Paredes internas e emassadas e pintadas com tinta látex. - Banhos e copas revestidas em cerâmicas com bancadas e pisos em granito e acessórios pertinentes. - Todos os andares com 2 ou 3 banhos e uma copa. - Elevador comercial luxuoso para seis pessoas (marca SUR), com gravação digital, espelho e ventilação. - Luminárias instaladas e adequadas permitindo ótima iluminação em todos os pavimentos. - Escadas internas e enclausuradas contra incêndio. - Casa de bombas e casa de máquinas.

Oportunidade imóvel para investimento alugado recente agosto de 2023. Alugado por de R$ 26.000,00 contrato de 5 anos. Excelente ponto comercial com aprox.1300 m². Em um dos melhores pontos da Av. Pedro II. Fino acabamento. Estacionamento interno para clientes aproximadamente 6 vagas. * Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. * IPTU anual R$ 44.264,25 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).