O imóvel está muito bem localizado📍 no bairro Sion, na rua Chicago, número 409, esquina com rua Califórnia, em quarteirão plano, próximo ao Colégio🎒 Santa Dorotéia, a dois quarteirões da Av. Uruguai e a três quarteirões da Av. Nossa Sra. do Carmo. Melhor ponto do bairro! 🌟
Prédio novo e moderno, construído em 2014, possui apenas 6 pavimentos, com 11 apartamentos no total. Possui hall de entrada decorado,🪻lindo jardim, portaria com guarita, salão de festas🥂com cozinha e toalete.
✅Prédio com elevador.
São 4 vagas🚘 de garagem, cobertas, sendo 2 livres e 2 em linha (linha com a vaga do próprio apartamento).
O apartamento de 110m² de área real privativa, está no 5º andar do edifício Serra do Curral, é muito bem dividido, possuindo em sua planta original 4 🛌🏻 quartos, sendo 1 suíte com closet👗, mais 1 suíte e 2 semi-suítes.
O layout foi atualizado, retirando-se 1 quarto para ampliar o Estar e mantendo 1 suíte, com closet, mais 1 suíte, com armário e 1 semi suíte. O 4º quarto pode ser facilmente reconstituído sem muita obra.
No total são 5 🚿 banheiros, sendo 2 nas suítes, 1 na semi suíte, 1 lavabo e banheiro de serviço.
Uma ampla e arejada sala de Estar 🛋️em “L”, conjugada com Jantar 🍽️ com possibilidade para 3 confortáveis ambientes. Piso em porcelanato.
Cozinha 👩🍳também em “L”, com extensa bancada em granito. Área de lavar 🪣 independente da cozinha e dependência completa de empregada.
Possui porta social e porta de serviço.
Acabamento primoroso, 🌟 muito bem conservado, nem parece que já teve morador.
Venha ver você mesmo!
Investimento: R$1.452.000,
Condomínio: R$730,00
IPTU: R$466,00
R$ 1.452.000
Cond. R$ 730 | IPTU R$ 466