::: OPORTUNIDADE ÍMPAR: RESIDÊNCIA COM 3 UNIDADES E 2 LOJAS EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO PADRE EUSTÁQUIO :::
Esta residência única oferece uma configuração versátil e estratégica, composta por três moradias distintas e duas lojas comerciais, proporcionando uma rara combinação de residência confortável e potencial comercial em uma das áreas mais desejadas do Padre Eustáquio.
**Descrição Detalhada das Moradias:**
1. **Casa Principal (2º Pavimento):**
- Sala ampla em 2 ambientes, oferecendo espaços convidativos e aconchegantes.
- Copa, proporcionando uma área adicional para refeições e encontros familiares.
- 3 quartos, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto.
- Cozinha bem distribuída e funcional.
- Banheiro social e área de serviço espaçosa.
- Área livre, ideal para momentos de lazer e descontração.
2. **Casa 1 (Térreo):**
- Sala em 2 ambientes, criando um ambiente acolhedor e funcional.
- 3 quartos, com destaque para uma suíte, garantindo comodidade.
- Cozinha bem projetada.
- Banheiro e área de serviço, com entrada independente, proporcionando flexibilidade.
3. **Casa 2 (Térreo):**
- 2 quartos, sala e copa, oferecendo uma configuração prática e versátil.
- Cozinha funcional e banheiro bem distribuído.
- Área de serviço e pequeno quintal, proporcionando um espaço adicional ao ar livre.
**Potencial Comercial:**
Duas lojas de rua, cada uma com aproximadamente 30m², proporcionam uma oportunidade única para empreendedores que desejam explorar o dinâmico ambiente comercial local.
**Localização Privilegiada:**
Situado em uma localização estratégica no Padre Eustáquio, este imóvel oferece conveniência, acessibilidade e a valorização de estar em uma região em constante desenvolvimento.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de investimento que combina residência e comércio, proporcionando flexibilidade e diversidade de uso. Agende uma visita para explorar pessoalmente as diversas possibilidades que esse imóvel exclusivo oferece.
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R$ 900.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 240
