Casa contemporânea, com área construída coberta de 233,00m² e descoberta de 159,00m², em lote de 1000m².
Acabamento refinado em toda casa.
Espaço gourmet.
Piscina com acabamento em pedra natural, iluminação, aquecimento.
Paisagismo.
Ampla sala de jantar e cozinha com armários. Bancada, Cook top, Micro-ondas, Forno elétrico, Mesa madeira maciça.
Despensa com prateleiras em mármore.
Belíssimo lavabo.
Ampla sala de estar com móvel embutido para TV e armário.
3 Suítes com closet e armário, sendo suíte master com amplo closet, vista privilegiada, cortinas sob medida.
Lavanderia espaçosa com armários.
Aquecimento solar.
Preparação para instalação de ar condicionado e fotovoltaica.
Vista belíssima, panorâmica e definitiva de fundo e lateral para mata nativa e montanha.
Sobre o condomínio Gran Royalle Casa Branca:
•Todo cercado;
•184ha (41% em área de preservação permanente);
•473 lotes a partir de 1.000m²;
•Lago de 3.4ha com trilha de caminhada ao redor;
•Portaria 24h com controle de acesso, circuito fechado de televisão digital, acesso através de reconhecimento facial;
•Vigilância motorizada;
•Ruas asfaltadas, arborizadas, com iluminação pública;
•Internet via fibra ótica;
•Água de poço artesiano com tratamento;
•Clube com: portaria controlada; be honest; piscinas de adultos e infantil com aquecimento solar; quadras poliesportiva de areia, de tênis e de futebol society com grama natural; 2 espaços gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza; spa com sauna a vapor; vestiários; fraldário; academia de ginástica; playground; salão de eventos; restaurante e lanchonete; implementação de sistema de energia foto voltaica.
A taxa do condomínio é de R$486,00 mensal e o IPTU é de R$280,00 anual, podendo haver variação. O custo benefício é espetacular!
■ O condomínio está há 31km do BH Shopping pela BR 040, sentido Rio de Janeiro, passando pelo bairro Jardim Canadá, Nova Lima, e pelo belíssimo Parque Estadual do Rola Moça. Outras opções de acesso são pela BR-040, via Piedade do Paraopeba, ou BR-381, via Brumadinho. Todas as três opções são asfaltadas.
■ Poderá acontecer mudança quanto ao preço desta casa sem prévio aviso. Qualquer dúvida, contactar a corretora por telefone ou preferencialmente via WhatsApp.
R$ 2.200.000
Cond. R$ 486 | IPTU R$ 280
