17 Imóveis à venda em Morada Nova, Contagem - MG

Construção inacabada à venda no bairro Morada Nova. Lote com área total de 360m², esta construção é uma oportunidade para empreendedores que desejam comercializar apartamentos e buscam uma oportunidade de négocio. A propriedade possui documentação em dia, inventário na fase final de liberação, iptu em dia, contrato de promessa de compra e venda de imóvel, escritura de compra e venda. A construção consiste em 5 aptos incluindo uma projeção de cobertura que abrange a laje em sua totalidade dos dois lados. Primeiro pavimento é composto por: Vagas de garagem dos aptos Segundo pavimento é composto por: 2 Kitnets sendo uma do lado direito e outra do lado esquerdo Terceiro pavimento é composto por: 2 apartamentos O primeiro possui 2 quartos 1 sala 1 cozinha americana 1 varanda 1 escada de acesso a cobertura 1 cobertura 1 banheiro O segundo possui 2 Sala 1 Cozinha 2 quartos 1 banheiro Temos 1 apartamento na parte de trás da construção que conta com 1 sala 1 quarto 2 banheiros 1 area de serviço 1 área livre Além desses apartamentos há uma casa no fundo do lote que contém 1 quarto 1 sala 1 cozinha 1 banheiro Local bem localizado próximo BR040, Ceasa, Atacadão, academias, e amplo comércio.

Casa a venda 3 pavimentos inacabada – Bairro Morada Nova – Contagem Excelente oportunidade para investir ou para morar, lote com 200m2, com casa inacabada no local, composta de 3 pavimentos. ótimo local, muito tranquilo, com saída para o anel rodoviário, vários comércios próximos, linhas de ônibus para o centro, ótima vizinhança. A Casa contém: 4 quartos sendo um com suíte, sala, cozinha, 2 banhos sociais, piso em cerâmica, escada inacabada de cimento com acesso para os demais pavimentos. 2 varandas de frente sendo 1 no 2º e outra no 3º pavimento. Área externa aos fundos = 70m2, lavanderia com telhado colonial inacabada com tanque de 2 bojos. Corredor lateral = 1,20 de distanciamento da divisa. garagem para 3 carros, com escada inacabada de cimento para os demais pavimentos. Casa toda com telhado colonial.

Oportunidade única Casa individual no Bairro Morada Nova !!! próximo a comércio variados e uma rua arborizada e residencial e de fácil acesso a Br 040 e ceasa . obs: imóvel constitue 2 Barracões Individual para locação ; trazendo uma Boa Rentabilidade para o investidor AGENDE JÁ A SUA VISISTA Setor vendas Confiar Imóveis

Localizado ás margens da BR 040(Km 528 + 800m), Bairro Morada Nova(sentido Ceasa), Contagem MG, distante 1,8km do trevo sentido Ceasa e 4,0km do Anel Rodoviário. Ao lado da Transportadora Novo Tempo(antiga Minas Diesel). Lote totalmente cercado e gramado, com placas identificadoras e sistema de drenagem pluvial implantado. Foi feito um estudo pelo escritório de arquitetura Gramaglia Arquitetura e Construção, com as seguintes apurações: Área total construída: 5.679,74m² Área de mezanino: 696,08m² Área de carga/descarga: 2.143,79m² Área de Cobertura: 2.839,87m² Número de Vagas para carro de passeio: 57 Número de Vagas para caminhões: 5 Via marginal e Transportadora Novo Tempo. Canaletas de drenagem pluvial. Levantamento planialtimétrico contendo o CP, a área de servidão de passagem e área adicional. Anteprojeto de implantação de Galpão Comercial com área para cargas pesadas, cargas leves e estacionamento para veículos. Orçamento para construção da estrutura do galpão.Acesse nosso site www.anuardonato.com.br para ter acesso a outras oportunidades!

<b>Fazenda de 20 hectares.</b> - Referência: a 3km do Vile Fort da BR 040. - Melhor Acesso: BR 040. - Beneficios: Localização, próximo ao Bairro Liberdade e subestação da Cemig. - Beneficios: Próximo a todo tipo de comércio do Bairro Liberdade. Estrada de Acesso pavimentada, excelente terreno de 24.000m²; (Vinte e Quatro mil Metros) em ótimo local de Contagem Bairro Liberdade a 9 Km do Ceasa 1500m da BR 040 ideal para Construir Galpão ou Loteamento. <b><i>Aceita permuta por imóvel ou veículo.</i></b> <b>Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </b> <b>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</b>

<b>Casa 04 quartos no Morada Nova .</b> - Casa no bairro Morada Nova em Contagem, composta de 02 casas com entrada individual, totalizando com 05 quartos (sendo 01 suíte), em ótima localização e 04 vagas de garagem. - Imóvel composto por 02 casas e uma loja. Casa de esquina. <b>Casa 01:</b> - 01 Sala, - 01 Sala de TV ou quarto, - 01 Copa grande com cozinha estilo americano e lavabo. - 01 Cozinha anexa a casa . - 01 Área de serviço. - 02 Quartos grandes. - 01 Banho social. - 01 Dispensa. <b>Garagem: </b> - 02 Vagas de garagem <b>Casa 02:</b> - 01 Sala. - 01 Varanda grande e coberta com bastante espaço, - 02 Quartos sendo 01 suíte com armário <b>Garagem: </b> - 02 Vagas de garagem. - Loja independente da casa com banheiro. <b><i>Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

PONTO COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA, EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, PASSAGEM DE CAMINHÃO, ONIBUS, CARROS DE PASSEIO, NO SENTIDO DE SETE LAGOAS, MUITO PRÓXIMO DO CEASA. TERRENO DE 1.500 M2, COM CASA CONSTRUÍDA DE 100 M2, 50 METROS DE ESTACIONAMENTO DE FRENTE, 03 BANHEIROS, CAIXA DAGUA DE 2.500 LITROS, ALUGUEL NO VALOR DE R$ 850,00 REAIS INCLUÍDO AGUA E LUZ. PONTO COMERCIAL EXISTENTE APROXIMADAMENTE A 30 ANOS. *Preços e condições podem variar sem aviso prévio, para mais informações entre em contato com nossas consultoras

<b>Excelente lote com 21.020 m²;, na rodovia BR 040, a 03 km do posto Bonanza, no município de Contagem.</b> <b>Benefícios:</b> - Lote plano, em local de grande transito, fácil acesso. Ótmio para MCMV e galpões. <b>Próximo:</b> - Ceasa, Posto Bonanza. <b><i>Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

Terreno de 774 m2 Casa Principal: 02 Quartos Sala ampla para dois ambientes Cozinha 02 Banheiro social Varanda ampla coberta Segunda Casa: 03 Quartos 01 Banheiro Social Cozinha Sala Varanda Terceira Casa: 02 Quartos Sala 01 Banheiro Social Área de Serviço Varanda Cozinha Quarta Casa: 03 Quartos Sala Cozinha 01 Banheiro social Nos fundos do Lote muita vegetação Localização: Próximo a BR040 - Rotatória de retorno para o Agua Branca

O imóvel em questão possui 5.683,06m² (área de CP) e sua área já foi retificada no cartório de registro de imóveis. O registro de informação básica do imóvel (RIBI), define 2 zoneamentos para este terreno: ZUI-1 (acesso pela BR-040) e ZOR-1 (acesso pelas vias locais, Rua 23 e Rua 24). &#149;ZUI-1: ZONA DE USO INCÔMODO 1: Uso não residencial. Permitida a utilização para atividades potencialmente geradoras de alto grau de incomodidade. &#149;ZOR-1: ZONA DE OCUPAÇÃO RESTRITA 1: Permite o uso residencial, com restrições de adensamento. Oportunidade

Terreno com 524.500,00 m² as margens da Rodovia BR 040 em Contagem; Terreno composto por 5 Quadras totalizando 53 lotes; O Terreno está localizado nas cidades de Contagem e Ribeirão das Neves, sendo área de Contagem com 353.640,44 m² e Ribeirão das Neves com 249.493,66 m²; Zoneamento ZEU 6, área destinada exclusivamente a atividades econômicas de grande porte para industrias, depósitos, comércio atacadista, oficinas, transportadoras; Localização em Contagem próximo ao Tribunal de Justiça, Prefeitura, CEASA, Cemitério Parque Renascer; Localização em Ribeirão das Neves próximo à Prefeitura, Empresa EMBRASIL, Escola João de Almeida; Documentação em dia. IMÓVEL CADASTRADO SOMENTE PARA VISUALIZAÇÃO INTERNA, NÃO É POSSÍVEL VER NO SITE E ANÚNCIOS. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores! -

EXCELENTE ÁREA COM 120.000 MIL M2 SITUADA A 1 KM DO CEASA COM FRENTE DE 180 METROS PARA BR 0,40 BOA TOPOGRAFIA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO DE GALPÕES , GRANDES INDUSTRIAS, ETC.O POSTO OCUPA UMA ÁREA DE 10.000 M2, IMÓVEL ESTÁ COM RENDA TOTAL EM TORNO DE R$50.000,00 (CINQUENTA MIL REAIS),INCLUINDO POSTO E LOJAS DE CONVENIÊNCIAS. EXCELENTE IMÓVEL COM TOPOGRAFIA PLANA E COM EXCELENTE FRENTE PARA BR0,40. CONFIRA!

Lote para venda no bairro dos Oitis. Dados preliminares - Localizado às margens da BR 040 (Km 528 + 800m), (sentido CEASA) Contagem / MG; - Distante 1,8Km do trevo sentido CEASA e 4,0Km do Anel Rodoviário; - Ao lado da Transportadora Novo Tempo (antiga Minas Diesel; - Lote totalmente cercado e gramado, com placas identificadoras e sistema de drenagem pluvial implantado; Informações técnicas - Registrado no Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Contagem, sob o nº 97.576, no Livro 2; - Retificação de área registrada em cartório, em 09 de outubro de 2014; - Zoneamento ZUI-1 (BR 040) e ZOR-1 (vias locais –Rua 23 e Rua 24). Segue abaixo as transcrições do que está registrado na lei de Contagem: - ZUI-1: “áreas especializadas e vocacionadas a usos não residenciais de grande porte, onde são permitidas atividades potencialmente geradoras de alto grau de incomodidade”; - ZOR-1: “áreas com deficiência de infraestrutura viária ou de saneamento e aquelas onde o adensamento será contido em virtude da necessidade de adequação às características ambientais e topográficas”; Informações técnicas - Coeficiente de aproveitamento básico (CAB): 1,0; - Coeficiente de aproveitamento máximo (CAM): 2,0; - Não é permitido uso residencial multifamiliar; - Área do CP (base de cálculo para aprovação de projeto): 5.683,06m² - Valor R$ 600,00 /m² -Valor total R$ 3.409.000,00 (três milhões, quatrocentos e nove mil reais) Anteprojeto - Foi feito um estudo de implantação de um galpão logístico pelo escritório de arquitetura Gramaglia Arquitetura e Construção, com as seguintes parâmetros: - Área total construída: 5.679,74m²; - Área de carga/descarga: 2.143,79m²; - Área de mezanino: 696,08m²; (com 1 copa e banheiros feminino e masculino) - Garagem no nível da via marginal para 57 veículos de passeio e 5 caminhões; OBS: O estudo encontra-se disponível para consulta, mediante solicitação.Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!

Terreno à venda em Contagem, as margens da BR-040, no bairro Morada nova. Terreno com projeto de construção de imóvel comercial em dois níveis, com frente para a rodovia, ótima localização logística e comercial. Projeto: Piso principal com aproximadamente 3.000m², frente em blindex e piso com alta resistência por M². Acesso para carretas e caminhões, estacionamento para veículos. Excelente visibilidade.