Imóvel com bom potencial de investimento, possui uma área total construída de 394,54m², distribuída em 3 pisos e 3 apartamentos. Além disso, a planta foi aprovada pela prefeitura, o que significa que a construção está dentro das normas exigidas.
Terreno tem uma área total de 250m², o que pode ser uma boa opção para quem deseja ter um espaço externo, seja ele para lazer.
O bairro Cardoso de Melo está localizado em uma região privilegiada da cidade, com fácil acesso a diversas opções de comercio, serviço e transporte público, o que pode ser um atrativo para quem deseja investir ou morar no local.
O imóvel é bastante atrativo, considerando a área total construída e a localização. No entanto, é importante frisar no retorno de investimento no imóvel para alugar, com base nas informações de localização e infraestrutura completa, podemos fazer o seguinte estimado;
Supondo um aluguel médio de R$ 1.000,00 por apartamento, o retorno mensal seria de R$ 3.000,00. Deduzindo os custos operacionais, com IPTU, taxa de condomínio, seguro e manutenção, que podem variar de acordo com cada caso, podemos estimar um retorno líquido médio 7% a 10% ao ano. Vale lembrar que esses números são apenas uma crença e podem variar bastantes dependendo de vários fatores, como mencionado acima.
Sendo assim, para os três apartamentos, é de destaque o valor de R$ 190.000,00. Aproveite, conheça agora!
