Fazenda com 80 hectares, contendo
* Área para plantio com 50 hectares, sendo adequada para plantio de soja, leguminosas, milho, feijão, algodão, café, dentre outras.
* Área para pastagens com 30 hectares, com pasto formado.
* Embarcadouro para bovinos.
* Curral com barracão coberto e tronco.
* Barracão fechado para guarda de máquinas e grãos.
* Poço artesiano.
* Cercas em bom estado de conservação.
* Duas represas, uma delas com nascente.
* Água abundante com dois cursos d’água (córregos).
* Cachoeira com queda livre com altura aproximada de 5 metros.
*Pomar com diversas árvores frutíferas.
* Uma casa de morada de 150 m2, com 3 quartos, 2 banheiros, sala , ampla cozinha com fogão a lenha e varanda na frente da casa, com vista ampla. O piso de toda a casa é de cerâmica bege, e as áreas do entorno são cimentadas. Contém torre de caixa d’água no lado externo. As janelas são de madeira com pintura e os quartos e banheiros são forrados com forro de PVC.
* Uma casa simples de colono com 3 quartos, sala, copa, banheiro e cozinha.
Excelente localização no distrito de Santana de Patos (Patos de Minas)
* 1 km da BR 365,
* 30 km de Patos de Minas,
* 40 km de Patrocínio, MG;
* 190 km de Uberlândia, MG;
* 400 km de Belo Horizonte, MG;
* 450 km do município de Brasília, DF;
* 680 km do município de São Paulo, SP.
A fazenda encontra-se em ponto estratégico para instalação de indústria do agronegócio, plantio de café, cereais e grãos, dentre outros, como pode ser verificado pelo número expressivo de empresas já instaladas no entorno. O acesso é facilitado tanto aos grandes centros, quanto aos pontos de escoamento de produção pela BR 365, que está interligada à rede rodoviária e ferroviária nacional.
