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Casa, 0.00 de área total, 38.25 de área privativa, 38.25 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

*Imóveis de Venda Direta Caixa*

 Os imóveis de venda direta Caixa são propriedades que foram recuperadas pela instituição devido à falta de pagamento no financiamento original. Quando o mutuário deixa de pagar, a Caixa Econômica Federal retoma o imóvel e o coloca à venda para recuperar o valor emprestado.

 ### Características dos Imóveis de Venda Direta Caixa:

 1. *Origem e Situação do Imóvel*:
 - O imóvel foi retomado pela Caixa devido à inadimplência no financiamento.
 - A propriedade está disponível para compra, sendo *intermediada pela Imóveis Azul (CRECI 3783)*.

 2. *Documentação Regularizada*:
 - A documentação do imóvel está em dia. Ele é *escriturado e registrado*, o que significa que a transação de compra e venda é segura e legalmente formalizada.

 3. *Ocupação do Imóvel*:
 - O imóvel pode estar *ocupado* no momento da venda. Caso isso aconteça, a *desocupação* é responsabilidade do comprador, mas é um processo simples.

 4. *Visitas ao Imóvel*:
 - *Não realizamos visitas* ao imóvel, uma vez que ele pode estar ocupado. 
 - *É altamente aconselhável que o comprador visite o imóvel* pessoalmente antes de fazer uma proposta para entender as condições do local e o status de ocupação.

 5. *Fotos Disponíveis*:
 - As fotos do imóvel são *as mesmas disponibilizadas pela Caixa*, sendo publicadas nos anúncios oficiais. 
 - *Não temos fotos internas na maioria dos casos*, então as imagens disponíveis podem não refletir todos os detalhes ou o estado atual do imóvel.

 ### Resumo:
 Comprar um imóvel de venda direta da Caixa, intermediado pela *Imóveis Azul (CRECI 3783), é uma boa oportunidade para quem busca imóveis com documentação regularizada e sem pendências financeiras. O imóvel é entregue. No entanto, é essencial que o comprador verifique a situação atual do imóvel, especialmente em relação à ocupação, antes de fazer uma proposta. A visita pessoal ao local é fundamental para garantir que todas as condições do imóvel atendam às expectativa sdo comprador.

<strong>Informações adicionais:</strong>
Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento.
 Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.
Imóvel NÃO aceita parcelamento.
Imóvel NÃO aceita consórcio.
 As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.]]>

Imoveis Azul

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA PROFESSOR HUGO MACHADO DA SILVEIRA,N. 200 APTO. 304 BLOCO F, INDUSTRIAL - CEP: 38740-510, PATROCINIO - MINAS GERAIS Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Valor avalidação : R$ 140000.00 Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas.

Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda direta On-line. 

Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. 
Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa.

Imóveis MG CRECI: 5709 
Lar e residência empreendimento imobiliários.

Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa.
Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito.

Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações.

Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa.

Lar e residência empreendimento imobiliários - Especialista em imóveis retomados.

MG - Contato: 
CNPJ 14.152.684/0001-51 - LAR E RESIDÊNCIA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS 
CRECI/MG 5709 J Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Lar e Residência

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA GENI BARBOSA BOAVENTURA,N. 27 LT306 QD16 SETOR 45, ENEAS FERREIRA DE AGUIAR - CEP: 38741-082, PATROCINIO - MINAS GERAIS Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Valor avalidação : R$ 155000.00 Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas.

Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda direta On-line. 

Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. 
Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa.

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Lar e residência empreendimento imobiliários.

Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa.
Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito.

Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações.

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Imagine viver em um local que une tranquilidade, contato direto com a natureza e uma área de lazer privilegiada. No Condomínio Fazendinhas do Lago, você encontrará tudo isso e muito mais. Localizada em Patrocínio do Muriaé, essa chácara com 22 mil m² de terreno e acesso direto à lagoa está disponível para venda e oferece a oportunidade de viver com qualidade de vida incomparável.

O Condomínio Fazendinhas do Lago é um ambiente exclusivo, composto por apenas 12 propriedades, o que garante privacidade e tranquilidade para seus moradores. A lagoa é o grande destaque da área de lazer, proporcionando um cenário perfeito para momentos de relaxamento, práticas de esportes ao ar livre ou simplesmente para apreciar a beleza natural ao redor. Ter acesso direto à lagoa transforma essa chácara em uma joia rara, oferecendo uma conexão ainda mais intensa com o ambiente natural.

Com uma excelente topografia, o terreno é ideal para quem deseja construir uma residência que se integre ao cenário ao redor, seja para moradia permanente ou uma casa de veraneio. As possibilidades são muitas: imagine sua casa com vista para a lagoa, um jardim espaçoso e até mesmo um pomar ou horta, aproveitando ao máximo os 22 mil m² de área. O terreno plano facilita o processo de construção, além de possibilitar a criação de diferentes ambientes de lazer.

Outro ponto positivo é o baixo valor de condomínio, de apenas R$ 50,00, utilizado para a manutenção e limpeza das áreas comuns, assegurando que o condomínio esteja sempre bem conservado e agradável para todos os moradores.

Além de todo o sossego que o Condomínio Fazendinhas do Lago oferece, a localização estratégica em Patrocínio do Muriaé garante fácil acesso às principais vias da região e à cidade de Muriaé. Isso significa que você terá toda a tranquilidade do campo, mas sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços essenciais e opções de lazer urbano.

Não perca a oportunidade de investir em um estilo de vida mais leve, saudável e conectado com a natureza. Venha conhecer essa chácara e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

REMAX MAXIMUS

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TRANQUILINO AVELINO DE FREITAS,N. 40 CS 10, TRIANGULO - CEP: 36860-000, PATROCINIO DO MURIAE - MINAS GERAIS Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Valor avalidação : R$ 83000.00 Ótima oportunidade para investimento ou moradia! 

Aproveite a chance de adquirir imóveis de leilão da Caixa Econômica Federal com segurança e preços atrativos!

 Oferecemos assessoria especializada e gratuita , guiando você durante todo o processo.
 A assessoria NÃO tem custos para o cliente! Ou seja, nossa remuneração é feita EXCLUSIVAMENTE pela Caixa Econômica Federal.

Na Possibilita Imóveis você pode contar com:
- Análise de riscos;
- Análise jurídica;
- Análise financeira;
- Levantamento de débitos de condomínio e IPTU;
- Documentação em cartório e prefeitura;
- Intermediação para desocupação do imóvel (via extrajudicial ou judicial)

Se você está buscando oportunidades de investimento, oferecemos consultoria EXCLUSIVA para ajudá-lo a prosperar no ramo imobiliário. 

E se você está buscando para moradia , nosso time está preparado para fornecer todo o suporte necessário para que você tome decisões seguras.

Atuamos com imóveis de leilão CAIXA em:
 - São Paulo (CRECI-SP: 40323), Paraná (CRECI-PR: 9807) e Minas Gerais (CRECI-MG: 9189)

Garantimos total conformidade legal e proteção durante todo o processo de aquisição do imóvel.

 Atenção: Valores, descrições e condições de pagamento podem ser alterados a qualquer momento pela Caixa Econômica Federal. Consulte o edital para mais detalhes!

Confira no Instagram @possibilitaimoveis para acompanhar as novidades e obter dicas exclusivas!

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 Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

Possibilita Imóveis

Apartamento com localização nobre no bairro São Vicente, a 5 min do Banco do Brasil.
Armários planejados na cozinha/banheiro/lavanderia.
Prédio com elevador.
Porcelanato acetinado.
Condomínio valor de 100 reais.
Ar condicionado no quarto: Hisense 12.000 BTUS.
Cooktop Fischer duas bocas.
Prédio novo com tempo de construção de aproximadamente 1 ano.
Área de lazer para churrasco no topo do prédio.

Tulio Costa

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA SUICA,N. 2193 LT 412 QD 63 SETOR 37, NACOES - CEP: 38745-068, PATROCINIO - MINAS GERAIS Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Valor avalidação : R$ 228000.00 Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas.

Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda direta On-line. 

Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. 
Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa.

Imóveis MG CRECI: 5709 
Lar e residência empreendimento imobiliários.

Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa.
Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito.

Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações.

Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa.

Lar e residência empreendimento imobiliários - Especialista em imóveis retomados.

MG - Contato: 
CNPJ 14.152.684/0001-51 - LAR E RESIDÊNCIA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS 
CRECI/MG 5709 J Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

JB29262 — Trata-se de um terreno rural com hectares, sendo: hectares de terras em cultura de 2° qualidade, ocupados com APP (Área de Preservação Permanente) e campos com vegetação natural, hectares de campos de 2° qualidade em campo de 1° ocupado em cerrado, lavoura e estradas, hectares em cultura de 3° ocupado em campo com vegetação natural e cerrado, hectares de campos de cascalho de 3° qualidade ocupado em campos com vegetação natural, com as confrontações descritas na matrícula. Existindo edificado nesse imóvel, uma casa de morada, com barracão para tiragem de leite, uma casinha despejo, um curral de madeira, tem energia elétrica e água encanada.Situado na Fazenda Santo Antônio, s/n, Lugar denominado Capão da Mandioca e macaúbas de Baixo. Patrocínio/MG. Cep: 38748-899. Registro n° 43149 CRI de Patrocínio/MG.

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes

Mais informaçoes pelo telefone ou whatsapp 800 242 2218

MGL LEILÕES

Encantador Sítio na Fazenda Santa Rosa, Patrocínio do Muriaé - Um Refúgio Natural com Oportunidades Incríveis!

Está procurando um pedaço do paraíso onde a tranquilidade e a produtividade se encontram? Temos a propriedade perfeita para você! Localizado na prestigiada Fazenda Santa Rosa, em Patrocínio do Muriaé, na estrada que liga Muriaé a Barão do Monte Alto, este sítio é uma joia rara que oferece tudo o que você precisa para viver o seu sonho rural.

Detalhes da Propriedade:
Área Total: 21,744 hectares de terra fértil e bem cuidada.Recursos Hídricos: Nascente de água pura e cristalina, garantindo um fornecimento constante e sustentável de água.Topografia: Ótima topografia, com terrenos planos e leves ondulações que facilitam a mobilidade e o manejo das atividades.Uso Ideal: Perfeito para práticas de pecuária, com pastagens naturais e solo propício para a criação de gado.
Por que esta propriedade é especial?
Localização Privilegiada: Situada em uma região tranquila, mas de fácil acesso, esta propriedade combina a paz do campo com a conveniência de estar próxima às cidades de Muriaé e Barão do Monte Alto.Qualidade de Vida: Respire ar puro, desfrute de paisagens deslumbrantes e conecte-se com a natureza de forma única.Oportunidades de Negócio: Com terreno fértil e recursos hídricos abundantes, este sítio oferece uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar suas atividades de pecuária com sucesso.Investimento Seguro: Terras rurais de qualidade como esta são investimentos sólidos que se valorizam com o tempo, proporcionando retorno financeiro e satisfação pessoal.
Venha conhecer o seu novo refúgio rural! Não perca a chance de adquirir este incrível sítio na Fazenda Santa Rosa. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. Seja para morar, investir ou simplesmente desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, este é o lugar que você estava procurando.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar você a realizar o seu sonho de viver no campo!

Invista em qualidade de vida e venha descobrir as maravilhas que esperam por você na Fazenda Santa Rosa!

️Oportunidade Única para Investidores!

Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial, ideal para quem deseja investir em um negócio lucrativo e bem localizado. Este imóvel, localizado a apenas 50 metros da BR-356, é uma verdadeira joia no mercado!

Características do Imóvel:

Restaurante e Salão de Festas: Com toda a estrutura montada, pronto para operar e receber seus clientes.Placa Solar: Sustentabilidade e economia de energia, uma vantagem competitiva e econômica.Base para Construção de Apartamentos: Expansão e diversificação de negócios com potencial de desenvolvimento imobiliário.Rendimentos Mensais de Aluguel: Um investimento que já começa a gerar retorno imediato.Área Total de 600 m² Aproveitável: Espaço amplo e versátil, ideal para diversas possibilidades de uso.
Este imóvel é perfeito para quem busca um investimento seguro e rentável, com excelente localização e infraestrutura completa. Não perca essa chance de expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento de sucesso! Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Faça um investimento inteligente e colha os frutos!

JB34618 - Trata-se de um terreno rural com hectares com os limites e confrontações descritos na matrícula. O imóvel possui benfeitorias: uma casa, caixa dágua, terreirão para secagem de café. Formado com plantação de café, o qual foi recepado, mas já está em produção, com irrigação (que no momento não estava em operação). Situado na Fazenda Boa Vista, lugar denominado José Pedro,Ponte Rasa e Capoeira das Canas,Distrito de São João da Serra Negra, zona rural, Patrocínio/MG. Registro n 25.727. CRI de Patrocínio.

Condições
Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes

Mais informaçoes pelo telefone ou whatsapp 0800 242 2218

Fazenda a venda no município de Patrocínio/MG
com 1.535 hectares total

A fazenda é totalmente verticalizada, a produção principal é o
café, a granja de suínos e o confinamento de gado, porém as
demais produções acabam sustentando a atividade principal e
também gerando receita.

Para mais informações, entre em contato no telefone abaixo:

Giselly S. Jardim

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Centro com 15350000 metros quadrados

Mais detalhes:
https://fazendas.betoimoveismacae.com.br/property/oportunida-unica-fazenda-de-cafe-720-hectares-estrutura-completa-lavoura-e-pecuaria-patrocinio-mg/

BETO IMÓVEIS

Área total: 2.050 hectares

Café com 3 certificações: Garantia de qualidade e valor agregado à sua produção.

Área em produção: 750 hectares irrigados por pivôs, garantindo alta produtividade e safras consistentes.

Área em implantação: 220 hectares com pivôs novos já funcionando, prontos para iniciar a produção.

Área disponível para gotejo: 600 hectares de solo argiloso, ideal para o plantio de café irrigado por gotejamento.

Outorga e energia para expansão: Possibilidade de expandir a área de café irrigado para até 1.500 hectares, maximizando seu potencial de produção.

Altitude média: 850 metros, clima ideal para o cultivo de café de alta qualidade.

Estrutura completa e moderna: Tudo o que você precisa para operar a fazenda com eficiência e lucratividade.

Lavoura nova e em franca produção: 3 milhões de pés de café em plena produção, com colheita recente de 45.000 sacas.

100% mecanizada e irrigada: Lavoura totalmente mecanizada e irrigada por pivô central, garantindo alta produtividade e reduzindo custos.

Área pronta para expansão: 1 milhão de pés de café prontos para serem plantados, expandindo ainda mais sua produção.

Potencial para expansão: Área com capacidade para plantar mais 2 milhões de pés de café irrigado e mecanizado, tornando essa fazenda uma verdadeira oportunidade de crescimento.

Capacidade total: A fazenda tem capacidade real para ter até 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados, um potencial de produção incomparável.

7 km de rio: Acesso à água abundante e de qualidade para irrigar toda a lavoura.

Sistema de irrigação eficiente: Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados, garantindo eficiência e economia de água.

Beneficiamento completo: Maquinário completo para beneficiamento do café via úmida e seca, agregando valor ao seu produto.

Infraestrutura completa: Galpão com 6 rotativos e espaço para mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de beneficiamento, balão e 50 mil metros de terreiro asfaltado.

Maquinário e frota: 20 tratores com todos os implementos, 3 colhedoras semi novas, 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores.

Acomodações para funcionários: 8 casas novas para funcionários, garantindo conforto e qualidade de vida para sua equipe.

Infraestrutura de apoio: Galpão para guardar máquinas, oficina completa, bomba de abastecimento conforme normas, escritório e cantina.

Certificações e documentação em dia: Reservas todas averbadas conforme normas das certificações e documentação completa para garantir uma compra segura e tranquila.

Comunicação: Acesso à telefone e internet para facilitar a comunicação e gestão da fazenda.

Preço: R$ 300 milhões

JB29759 — Trata-se de um imóvel rural constituído de 1 hectares, sendo hectares de cultura em mato, 1 hectares de campo de 1.º, hectares de cultura de 2.º e hectares de cultura de 3.º. Situados na Fazenda São Bernardo, Lugar denominado Ponte Alta. Patrocínio/MG. Com os seguintes confrontantes: Rio Dourado, Lázaro Gilberto Borges (matrícula 37339), Vicente Morais Filho (matrícula 41353), Célio Borges (matrícula 41354), Vicente Magalhães Filho (matrículas 43388, 43389) e Rio Dourados, demais limites e inserções perimetrais estão constantes na matrícula. De acordo com auto de avaliação, consta edificações como: uma casa sede grande, uma casa pequena, um barracão, um curral com barracão. CEP: 38748-899. Registro n.° 66802 CRI de Patrocínio/MG.

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes

Mais informaçoes pelo telefone ou whatsapp 0800 242 2218

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