VENDO/TROCO fazendinha em RIO MANSO – MG com 53.000m² de terras de cultura a mesma possui 2 belas casas estilo coloniais 2 pavimentos com aproximadamente 400m² de área construída, de laje e forro, varandas, 6 quartos sendo um suíte com sacada, 4 banheiros sala de tv, 2 churrasqueiras elétricas, 2 fogões a lenha, garagem coberta aproximadamente 5 vagas, amplo estacionamento em campo com aproximadamente 400m² frente a casa, câmeras de segurança e alarme.
A ÁREA DE LAZER é constituída por: ampla área de jardinagem com gramado, espaço gourmet em quiosque colonial aproximadamente 200m² com churrasqueira elétrica, pias e bancadas em granito, piscina 18m² para aproximadamente 20.000 litros com laterais de 100 m², sauna elétrica, campo de futebol gramado aproximadamente 200m²,
POSSUI AINDA EM SEU REDOR: maravilhosa horta na porta da cozinha cercada e forrada totalmente, bem como: curral aproximadamente 100m², paiol, 2 galinheiros 20m² cada, pasto e pomar formado com diversas frutas produzindo, grande mata preservada sendo tudo cercado e piquetado.
RECURSOS HIDRICOS com água em abundancia, sendo a captação com registro no IGAN. São 4 as extrações com 4 caixas d'água e reservatório, poço artesiano profundidade aproximadamente 16m, riacho, mina, tanque de peixe produzindo 15m comprimento profundidade aproximadamente 4m.
Observação: As áreas construídas estão cercadas por telas 100%;
A área total do sitio está cercado totalmente,100% de arame farpado com cerca viva.
Energia elétrica CEMIG - padrão rural
O lugarejo possui ônibus escolar.
O sítio possui fácil acesso através da BR381 sentido são Paulo, localizado a 60 kms de BHte, 27 km de ITAÚNA, 12 km de ITATIAIUÇU. São 5 Km de estrada de terra batida de Santa Terezinha de MG até o sítio.
DOCUMENTOS DE: Escritura, Registro, INCRA, CCIR, Registro Produtor Rural, Registro IGA uso simplificado de água.
OUTORGA REGISTRADA de captação de água para tanque, pomar, curral, consumo humano e poço artesiano.
Preço R$ 980.000 (novecentos e oitenta mil reais) para venda a vista, porém estudamos financiamento próprio em curto prazo e aceitamos veículos bem como analisamos troca por lotes de menor valor em Betim MG.
O ANUNCIANTE SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO.
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R$ 980.000
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