Fazenda espetacular localizada no Pantanal do Rio Negro- Nhecolândia
ÁREA DA FAZENDA: 10.700 mil hectares.
FORMAÇÃO: Dois mil hectares formados em Braquiarão e Humindícula.
Propriedade já com licença ambiental para derrubada e formação de mais 01 (um) mil
hectares.
OBS: Somando-se parte formada, mais pastagens nativa com capim mimoso, se
pode alcançar até 50% (cinqüenta) por cento de aproveitamento.
RESERVA LEGAL: preservada. Fazenda medida, com mapas e já Georreferenciada.
AGUADAS. Dentro da propriedade, existem aproximadamente 20 (vinte) açudes naturais,
muito rica de água. Fazenda perfeita para cria e recria, como se poderá observar nas fotos,
vacada do pantanal, é gado sadio. Com certeza, é bem valorizado no mercado.
DAS CERCAS: Todas as cercas da propriedade são bem feitas e resistentes, predominando
palanques em aroeira. Muitas invernadas, todas bem delimitadas.
CORREDORES: Bem direcionados, ligando diretamente ao MANGUEIRO COBERTO, que por
sinal, muito bem planejado, grande e tudo feito com mourões e muita madeira. Fácil manejamento do gado.
PISTA DE POUSO: Perfeita para pouso de avião pequeno, bem localizada e a poucos metros
da sede da fazenda. Pista não homologada.
DA INFRAESTRUTURA DA FAZENDA: Casa sede em alvenaria, casa caseiro, Galpão para
maquinários e oficina, antena de telefone e internet, poço artesiano. Quintal grande com
muitas árvores frondosas para sombreamento.
DA DISTÂNCIA DE CAMPO GRANDE/MS: Partindo de Campo Grande/MS. Marco zero da
saída da cidade sentido Rochedo a Rio Negro. São 300 KM. Até dentro da propriedade. Com
pequena variação de quilometragem.
Por tradição, a vacada criada ou produzida no pantanal é gado sadio valorizado e muito
procurado.
Fazenda produtiva, atualmente está com 2500 cabeças, predominando cria e recria. Fazenda com a capacidade para mais cabeças de gado.
Novilhada muito procurada em leilões de gado da região que a propósito, existem
dois tradicionais: O DO CORIXÃO E O DA FAZENDA NOVO HORIZONTE.
VALOR DA PROPRIEDADE: R$6.000 (Seis Mil Reais) por hectare.
Estudando proposta, mas deixando claro que não aceita imóvel, somente tratamos com reais interessados.
VISITAÇÃO DA PROPRIEDADE: Somente acompanhado pelo corretor Credenciado e
autorizado pelo proprietário para mostrar e trabalhar a venda da propriedade.
Dr. José Maria Santos – CRECI/MS 1639 e OAB/MS 5.135.
