27 Imóveis à venda em Araguaiana - MT

Área Total: 400 Alq. (Goiano) (1.936 ha) Área Aberta: 180 Alq. (870 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 220 Alq. (1.064 ha) Área p/ Lavouras: 250 Alq. (1.210 ha) Área em Pastagens Formada e Nativa: 325 Alq. (1.573 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria e Humidicola Topografia: Plana Altitude: 264 M. a 273 M. = 267 M. de média Solo: Terra de cerrado, percentual de argila entre 14 a 30%, cor preta e amarela, s/ pedras, úmida / fresca sem alagamentos e varjões. Água: 02 Poços semi artesianos, nascentes e corixos Índice Pluviométrico: 1.552 mm Temperatura Média Anual: 27 °C Benfeitorias: Casa sede, casa p/ funcionários, 02 poços semi artesiano, galpão p/ trator, depósito p/ sacarias e ferramentas, curral em madeira e cordoalha de aço c/ travamento em cima, brete, balança, 20 repartimentos de pastos, bebedouros, cacimbas, corixos, cercas em amame liso, dentre outras... Localidade: Araguaiana - MT Distâncias: 100 km do Armazém - Silo 138 km da Barra do Garças - MT 142 km do Frigorífico JBS 170 km do Calcário 390 km de Goiânia Documentação: Completa p/ transferência Dívidas: Isenta Preço: R$ 28.000.000 (Vinte e oito milhões de reais) Pagamento: Entrada de 35%, combina prazo no restante ou analisa permuta por fazenda menor ou imóveis c/ renda mensal. (Após avaliação) Observações: Fazenda de pecuária de corte no sistema de cria e recria. Atualmente com 1.380 animais (negociado a parte), sendo a mesma c/ topografia plana, sem estrada de servidão e c/ aptidão de integração de agricultura em boa parte, vizinhos já são plantadores de soja. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

🌾Fazenda extra a venda 🌾 📍Município: Araguaiana MT ◾️Área total: 4.366 hectares ◾️Atualmente está com os 83% em pecuária, com 3.500 cabeças ◾️A propriedade em 2021/22 teve 85 hectares plantados em soja, e com 220 hectares prontos para plantar ano que vem! ◾️Parte da Reserva é usada como pasto com bastante capim. ◾️Área do lado esquerdo da fazenda que pode plantar irrigado são 1.100 hectares ( simulação anexa ). ◾️Parte de cima pode plantar toda fazendo drenagem! ◾️Fazenda toda plana! ◾️Argila de 10% a 25 % ◾️Pista de avião com 1,200 metros gramada e conservada. ◾️Dois lagos na fazenda Lago Marrecão ( 220 hectares ) e Lago dos bichos ( 40 hectares ) podendo tirar outorga para irrigação destes. ◾️Tem aproximadamente 6 Kms do rio Araguaia em seus limites. ◾️Casa sede muito boa com piscina ◾️6 casas boas em alvenaria para funcionários. ◾️Alojamento com capacidade para 20 pessoas. ◾️Cozinha e refeitório ◾️Fábrica de ração ◾️Silo para milho ◾️35 kms da energia trifásica! ◾️Tipos de capim : predominância de Dictioneira , e áreas de humidicula,Mg5 , Braquiarão. ◾️Fazenda está nas margens da MT 100. 📍Fica a 60 km de Itacaiu no sentido Araguaiana, e a 60 Kms de Araguaiana MT 📌O aproveitamento da propriedade é muito bom, pois da reserva que consta no mapa dos pastos como 1.100 hectares, 800 hectares são usados como pastos e formados com humidicula e pasto nativo. 📌Somando a área irrigável que é de 1.109 hectares, mais a área de sequeiro drenável , mais os pastos já formados e a área “aproveitável” de reserva , temos aproximadamente 83 % de aproveitamento. 📌A parte baixa da fazenda fica com pouca umidade e lâmina pequena na época das chuvas, retornando em pastos logo no mês de junho, sem perda de capim. *Preço: R$ 100 milhões*

COD 2311 Propriedade as margens do Rio Araguaia, localizado na Volta Grande, município de Araguaiana MT. Área total – 16.000 m2 Área construída – 1.230,40m2 Local possui no total 19 suítes, sendo 6 suítes desativadas . 11 suítes em funcionamento, com televisão, ar condicionado, cama Box e frigobar, todos itens em funcionamento As suítes acomodam de 2 a 5 pessoas, sendo: suíte para 2 pessoas (cama de casal), suíte para 3 pessoas (cama de casal + 1 solteiro), suíte para 4 pessoas (cama de casal + 2 solteiros), suíte para 5 pessoas (cama casal + 3 solteiros) Área externa possui 2 piscinas grandes, quiosques, campo de futebol, fácil acesso ao Rio, descedor de barco (para manutenção), sauna, bar, amplo restaurante e cozinha Avaliação da propriedade datada em 24 de janeiro de 2023 Valor: 4.300.000,00 de porteira fechada GRUPO RICCO C. 7391 Cap 8B Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Fazenda de 600 alqueires (2.910 hectares) em Araguaiana-Mato Grosso, dupla aptidão, vizinha de lavoura, solo misto, topografia plana. Bem localizada. Muito bem formada em capim Brachiarão, capim MG5, capim dictyoneura e capim Massai. Toda no corredor central, água encanada em bebedouros e reservatório. Boa de água com rio. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionários, barracão pra máquinas e insumo. Valor 100 mil por alqueire Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! Agende sua Visita ou demais informações: Douglas Mil 062-982-326-944 Guilherme Veiga 062-996-364-292 CJ 28352

Fazenda no município de Araguaiana - MT -Área de 1.452 hectares -Toda formada com várias divisões de pastos -Água encanada em todos os pastos -7 km de rio grande -2 casas boas -Depósito de sal -Casa de arreios -Curral completo -Fazenda plana -Agricultável -Energia e poço artesiano Distância de Barra do Garças: 90 km de asfalto e 20 km de terra, estrada muito boa que transita bitrem. Valor: 45.000.000,00 milhões. GRUPO RICCO C. 7391 Cap 7B Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Fazenda de 4.650 há no município de Araguaína -MT, sendo 4.000 hectares aberta com capacidade para 5 mil bois, chuva constante nas épocas, solo ótimo em argila, analise feita recentemente, relevo gráfico plano, recursos hídricos, varias barragens, rio, vários Currais, divisões de pastos, grande parte da fazenda é formada em Andropolo, Braquiária, Energia, vários Retiros, casa de Sede, Casas de Vaqueiros,documentação tudo ok, OBS: Valor: R$ 100.000.000 de Porteira Fechada. Ou Valor: R$ 90.000.000,00 sem o gado

Total 1.530 Hectares ( 316 alqueirões, sendo 1.170 Hectares ( 240 ) formado, de Braquearão, Massai, Brizantha e humindícula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade prá 1.500 a 2.500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da MT 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido 35 milhões, uma e mais duas, mas é toda consolidada e é fazenda de patrão, sem defeito. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

VENDE - Fazenda Araguaiana - MT *50% em PERMUTA* Área total 1936 hectares. Área com 1.036 hectares com GEO e CAR. Área com 900 hectares GEO e CAR em fase final. Topografia plana. Benfeitorias: Casa sede. Casa funcionário. Barracão. Energia. 2 poços artesianos. Curral de tábua e cordoalha. Brete. Balança. 20 divisões de pastos. Água em todos os pastos. Toda mecanizada. Valor: 28.000.000,00 Forma de pagamento: 50% de entrada e 50% à combinar. Permuta 50% em imóvel urbano com renda. Permuta 50% em imóvel rural no MS. Observação para permuta rural, área com 50% aberta e 50% cerrado baixo podendo abrir. Mais informações e visita, mediante a análise de cadastro.

OPORTUNIDADE DE FAZENDA 2.014 HECT. REGIÃO DE ARAGUAIANA MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Araguaiana do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 2.014 hectares (416 alqueires). A Fazenda tem 1.500 hectares que podem ser aproveitados para plantar soja, arroz, milho e sorgo, com ótimo teor de argila, casa, curral e galpão para máquinas. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que vai valorizar ainda mais sua vida. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 2.014 hectares (416 alq.); 1.200 Hectares em Pastagem Nativa; 780 Hectares que estão sendo preparados; 1.500 Hectares que podem ser aproveitados para Lavoura; Área de Uso Consolidado é de 60% na propriedade; Argila de 16% a 33%; Benfeitorias da Fazenda: Casa boa; Curral; Galpão para Máquinas; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Windson) - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

Fazenda localizada no Município de Araguaiana- MT - próximo a Barra do Garça Fazenda com 4.400 hectares Fezenda de dupla aptidão Valor: 77.000.000.00 MILHÕES DE REAIS Aberto a propostas Rica em água/Beira Rio de grande porte Casa sede com.piscina,Barracão pra maquinário,várias casas de funcionários. Pista de pouso logística exelente beirando a Rodovia Será um prazer poder servir e ajudar você na compra da sua fazenda. Entre em contato e agenda a sua visita. Péricles Solano Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco: -

Excelente Propriedade Fazenda Araguaiana -MT. 40km de Barra do Garça-MT. 4400 hectares 3000 aberto é formado 30% terra mista 70% Varjão (planta soja) Casa sede com toda infraestrutura, salas,quartos, banheiros, cozinha, copa, dependência para empregada, piso frio janelas grandes onde tem boa ventilação, lavanderia, varanda com vista livre para um lago que fica em frente a casa sede, lateral com área de lazer completa,churrasqueira piscina com vista livre para lago e paisagem exuberante, com jardim e gramado, lugar tranquilo para se viver ! Casas de funcionários Refeitório Barracão Apartamentos Oficina Pista de pouso de cascalho Lago na frente da casa para laser de 50 alqueires Venha conhecer e fechar um excelente negócio! *Endereço apenas para cadastro pois a fazenda não possui CEP. -

Fazenda no município de Araguaiana-MT - Área total: 248 alqueires; - Praticamente toda na forma ecológica; - Capacidade anual de 600 vacas ou 800 novilhas o ano todo; - Bebedor de 200 mil litros com energia solar, poço artesiano e cacimbas; - Média de 30% de parte alta; - 2km da energia elétrica; - Localizada a 45 km da Rodovia; - Documentos ok, CAR, GEO; Obs: Visitas somente após cadastro. Não enviamos documentos (Car, Geo e Kmz) Valores e Disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Favor consultar. FAZEMOS SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO E COM AS MELHORES TAXAS DE JUROS DO MERCADO. Ligue e agende sua visita com a GH Imóveis. WhatsApp/Ligação : Trabalhamos com fazendas por todo o território nacional, entre em contato conosco! -

Fazenda no Município de Araguaiania com 5.000 HÁ sendo 1100 HA formados: 650 Braquiarão / Dictoneira, 50 Massai, 130 Dictoneira, 70 Humidicula, 200 Humidicula, Beira Rio Araguaia, casa Sede, 3 casas de funcionários, curral, 15 Pastos, 4 piquetes. -

Propriedade a venda as margens do Rio Araguaia, localizado na Volta Grande, município de Araguaiana MT. A Pousada no Rio Araguaia é um encantador refúgio à beira do rio, oferecendo uma experiência relaxante em um ambiente natural deslumbrante. A Pousada no Rio Araguaia é um destino tranquilo e acolhedor, situado nas margens do majestoso Rio Araguaia. Rodeada pela beleza da natureza, a pousada oferece uma atmosfera serena e relaxante para os hóspedes que desejam escapar do ritmo agitado da vida urbana. Possui quiosque sombreado oferece um espaço ideal para os hóspedes se reunirem, desfrutarem de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciarem momentos de convívio em meio à natureza. A localização estratégica da pousada proporciona fácil acesso ao Rio Araguaia. Os hóspedes podem explorar as margens do rio, praticar esportes aquáticos, pescar ou simplesmente apreciar a paisagem deslumbrante.A pousada oferece um descedor de barco conveniente para os entusiastas da pesca e da navegação. Isso facilita a entrada na água e permite que os hóspedes aproveitem ao máximo a experiência do Rio Araguaia. Entre em contato, não perca essa oportunidade. -