Área Total:
2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha)
Área Aberta:
1.860 Alqueirões ( 9.000 há )
Área Nativa, APP'S e Reserva:
1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5%
Área p/ Plantio:
690 Alq. (3.340 ha)
Área em Pastagens:
1.857 Alq. (8.990 ha)
Área em Pastagens a ser Reformada:
522 Alq. (2.530 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon
Divisões de Pastos:
260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças
Topografia:
Plana
Altitude:
283 M. de média
Solo:
Terra mista de cor preta e vermelha e latossolo amarelo teor de argila 25% acima
Água:
Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia,
Índice Pluviométrico:
1.577 mm
Clima:
27.1 °C
Benfeitorias:
Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornametal c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado.
Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano
Localidade:
Cocalinho - MT
Distâncias:
35 km do Armazém
40 km estrada de terra
150 km do Calcário
142 km do Frigorífico
160 km da JBS
388 km de Goiânia
Documentação:
Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas)
Dívidas:
Isenta
Preço:
R$ 185.000.000,00
(Cento e oitenta e cinco milhões de reais)
Pagamento:
Entrada e prazo a combinar
Observações:
Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo.
Riquíssima em água represada e corrente a propriedade pode ser uma referência nas aptidões supramencionadas acima. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém e cidades desenvolvidas
02 Grades de arrasto
03 Grades de controle remoto,
de 14, 18 e 24 discos
05 Roçadeiras de arrasto
01 Roçadeira hidráulica
02 Sameadeiras de Calcário
03 Rolos faca
01 Carreta caçamba pra trator
01 Carreta pra puxar gado de
trator
01 Retro escavadeira para
adaptar em trator
01 Trator Valmet 78
01 Trator MF 660
01 Trator MF 235
01 Trator Agrale 4100
01 Trator JD 6180
01 Trator JD 5085
