Fazenda à venda 7546ha com pista de pouso - Nobres - MT
Oportunidade Imperdível: Fazenda de 7.546 hectares com Pista de Pouso em Nobres, MT
Apresentamos uma joia rara no mercado, uma fazenda extraordinária situada em Nobres, MT, que oferece um potencial agrícola excepcional juntamente com uma infraestrutura de primeira classe. Aqui estão os destaques que fazem desta propriedade uma escolha excepcional:
Extensão e Produtividade:
Uma área total impressionante de 7.546 hectares.
4.000 hectares já abertos, com 2.000 hectares em pasto formado e 800 hectares prontos para plantio.
A propriedade é atualmente utilizada para pastagem e cultivo de grãos, com 1.250 hectares arrendados há 6 anos e 1.250 hectares arrendados para a safra 2022/2023, já em pleno plantio.
Potencial Agrícola Expansivo:
Potencial para expandir as áreas de lavoura para um total de 2.500 hectares, permitindo safras e safrinhas bem-sucedidas.
Possibilidade de diversificação de culturas e maximização dos retornos.
Localização Estratégica:
Estrategicamente localizada no município de Nobres.
Apenas 35 km de distância da indústria de calcário, garantindo acesso rápido a insumos essenciais.
Estrutura Completa:
Três retiros bem equipados, cada um com curral coberto, balança e brete, além de acomodações para funcionários.
Total de 130 km, 35 km e 54 km de cercas nos retiros I, II e III, respectivamente.
Retiro III possui uma casa principal com quatro suítes, proporcionando conforto e conveniência.
Pista de pouso, facilitando o acesso aéreo e a logística.
Recursos Naturais Abundantes:
Rica em nascentes e aguadas, garantindo um suprimento hídrico confiável.
5 bebedouros australianos e os rios Cuiabá, Cuiabá da Larga e Córrego Santa Maria nas divisas.
Estradas Internas Bem Mantidas:
35 km de estradas internas em excelentes condições de tráfego durante todo o ano, graças à localização privilegiada.
Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam maximizar o potencial agrícola em uma propriedade bem localizada, com infraestrutura robusta e recursos naturais abundantes. Se você busca uma propriedade que oferece tanto produtividade quanto conveniência, não perca essa chance. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita à propriedade. Estamos prontos para ajudá-lo a explorar todo o potencial desta fazenda excepcional. -
R$ 170.000.000
Cond. R$ 1 | IPTU R$ 200
