Conforto e beleza estão presentes nesse imóvel planejado no bairro do Miramar. O apartamento no 14º andar do edifício oferece uma espetacular vista definitiva da orla de João Pessoa. São 201 m², na posição nascente norte, o que resulta em um apartamento ventilado e silencioso. É conhecer e se encantar com esse imóvel dos sonhos! Confira os detalhes.
O Apartamento:
O apartamento tem 201 m², onde estão distribuídos 4 suítes, sendo 1 master com closet, todas com vista para o mar; amplas salas de estar e jantar, varanda com vista para o mar, cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa de empregada e 3 vagas de garagem livres e cobertas. Em vários cômodos, há móveis e armários planejados em ótimas condições.
O Prédio:
O Edifício fica localizado na Rua das Acácias. São duas torres, com 23 andares, subsolos, 2 unidades habitacionais por andar e 4 elevadores, dois por torre. A área de lazer completa é composta por salão de jogos, salão de festas, piscina, sauna, chuveirão coberto, área externa ampla, academia equipada, parque infantil, quadra poliesportiva e bicicletário. O sistema de segurança conta guarita blindada, portaria 24 horas, portões eletrônicos, alarmes e câmeras.
O Endereço:
O empreendimento fica numa região bem servida de serviços e comércio. 250 m à frente fica o Hipermercado Pão de Açúcar e do outro lado da Avenida Epitácio Pessoa a Pety Shop Hobby Bichos, especializada em artigos e serviços para animais de estimação. Há ainda padarias, farmácias, salão de beleza e praças, inclusive a famosa Praça das Muriçocas, que fica a 600 metros do edifício. Lá, na semana anterior ao Carnaval, acontece a concentração do Bloco Carnavalesco Muriçocas do Miramar que arrasta milhares de foliões até a praia de Tambaú. Uma tradição da folia pessoense que, certamente, será retomada passada a pandemia da Covid 19.
A rua:
A Rua das Acácias, no bairro do Miramar é essencialmente residencial com mais de 98% dos endereços registrados como domicílios. Dos quase 50 registros, 81,6% referem-se a edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas. A rua é asfaltada, de mão única, com iluminação pública e calçadas para pedestres dos dois lados.
O Bairro:
O bairro de Miramar tem uma área de 133 hectares e cerca de 9,5 mil moradores, segundo o Censo do IBGE de 2010. É bastante conhecido pelo bloco carnavalesco Muriçocas do Miramar, um dos mais antigos da história da capital, e também pela grande concentração de comércio e serviços, em especial centros médicos especializados.
Valor (tabela março/2024): R$ 1.700.000
(aceita permuta em casa no Condomínio Bougaiville)
Taxa de condomínio: R$ 806 (água e gás inclusos)
Código do imóvel: 202076
Palazzo Millelucci
