Imagine ter toda a cidade ao seu alcance. A praia pertinho de casa, o centro a poucos minutinhos de bike ou de carro. Imagine morar próximo de tudo e, ao mesmo tempo, em uma
vizinhança tranquila, cheia de verde e comércios locais de todo tipo. Esse apartamento tem uma localização invejável: ele fica a poucos metros da Avenida Beira-Rio, uma das principais vias de ligação entre o centro da cidade e as praias. Confira os detalhes.
O apartamento
O imóvel, no 26º andar e na posição Nascente Sul, tem 148 m² divididos em 3 suítes, sala ampla para dois ambientes e varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e 3 vagas de garagem cobertas. O piso é recoberto por porcelanato 90 x 90 polido em todo apartamento, inclusive nas paredes, e acetinado nos banheiros para evitar acidentes. O apartamento possui uma vista permanente da capital, voltada para Praia do Cabo Branco e toda mata do Altiplano.
Há tomadas USB, porta social pivotante, fechaduras digitais e depósito individual com 4 m² no andar.
O prédio
A área de lazer é composta por piscinas, deck com mesas e ombrelones, salão de festas com espaço adaptável e multiuso, mini-mercado, praça, bicicletário externo, quadra poliesportiva, parque infantil, espaços gastronômico interno e com churrasqueira no jardim, academia, sala de jogos, brinquedoteca e pérgola. O condomínio promove a coleta seletiva, faz irrigação automática das áreas verdes, tem poço artesiano e painéis solares. A redução no consumo de água e energia é revertida para o próprio condomínio. O elevador é acessado por biometria, há Wi-fi nas áreas comuns, a recepção tem pé-direito duplo, espelho dágua e guarda-volume refrigerado, e a academia, o salão de festas e o espaço gastronômico têm isolamento acústico. Ainda na academia e no salão de festas, o controle do som e da iluminação é automatizado.
O endereço
O edifício fica localizado na Rua Domingos Mororó (CEP 58.043-170), em meio a muito verde. O condomínio fica numa região muito bem servida de serviços e comércio, com escolas, supermercado, restaurantes, lanchonete, padaria, clínicas médicas, pet shop, banco 24 horas, igrejas e farmácias.
A rua
A Rua da Domingos Mororó tem apenas 2 quarteirões, entre as avenidas Beira-Rio e Padre Ayres. A via é pavimentada com paralelepípedos, de mão única, com iluminação pública e calçadas para pedestres dos dois lados.
O bairro
O bairro de Miramar tem uma área de 133 hectares e cerca de 9,5 mil moradores, segundo o Censo do IBGE de 2010. É bastante conhecido pelo bloco carnavalesco Muriçocas do Miramar, um dos mais antigos da história da capital, e pela grande concentração de comércio e serviços, em especial centros médicos especializados.
Valor do imóvel (março/2024): R$ 1.399.000 estuda permuta com casa em condomínio fechado
