4 Imóveis à venda em Colônia Vila Prado, Almirante Tamandaré - PR

Terreno de 3.531,20m², bem localizado na Colônia Antonio Prado, em Almirante Tamandaré, a 1500m, ou 3 min do Contorno Norte - DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Benedeito Bandeira de Lima, 139- Colônia Antonio Prado - Almirante Tamandaré Área total do terreno: 3.532,20m² , sendo aproximadamente 1.000m2 de área de Preservação Medidas: Testada: 43,64m e aproximadamente 96m de fundos. Nos fundos tem aproximaamente 32m Indicação Fiscal: .0295.001.0 IPTU: R$150 Zoneamento: ZRE- ZONA RESIDENCIAL ESPECIAL Sistema Viário: Normal Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar Habitação Institucional. Habitação Transitória 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, ede bairro; Comunitário 1 e 2 Indústria Caseira, e Uso Agropecuário. Usos Permissíveis Residenciais Habitação Coletiva Conjunto Residencial Habitação Unifamiliar em Série; Usos Permissíveis Comerciais Comércio e Serviço Setorial, geral e específico Uso Comunitário 3. Indústria 1. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 0,8 Taxa de Ocupação: 40% ou 10% se for Habitação Coletiva Taxa de Permeabilidade mínima: 20% Recuo Frontal = 5,00m Altura Máxima: 2 pavimentos, ou 8 pavimentos para habitação Coletiva. Afastamento das Divisas: Lateral 1,50, se houver aberturas *Demais Parâmetros: Solicitar um estudo específico para seu uso Potencial! A REGIÃO Com diversas opções de lazer ( pesque pague, lagos) , supermercados (Ivai a 8 min), postos de gasolina ( Guiné a 8 min), Farmácia Rio Branco a 8 min. A 24 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (7 min), Tanguá, Parque São Lourenço( 15min). Todos os trajetos acima nformados para deslocamento de carro pelo menor percurso. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta de imóvel de maior valor(casa em condomínio, região norte de Curitiba) Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

SUA SEDE CAMPESTRE A chácara possui campo de futebol, ginásio (quadra em madeira, arquibancada, churrasqueira, vestiário feminino e masculino, play kids e sala de jogos, lago atrás do ginásio, riacho e área de mata com lago e semi aberta, podendo ser usufruída com quiosques ou chalés. São 18.200m² de área com um potencial incrível de utilização, sendo que já possui maior parte pronta para utilização imediata. Nos faça uma proposta ou agende uma visita! *Sujeito à verificação de disponibilidade e à mudança de preço.

Ótimo área terrerno em Almirante Tamandaré com 18.200m2 com grande potencial residencial. Área urbana pra condomínio vertical ou horizontal ou para chácara, associação e muito mais. Contém uma casa de 2 quartos, ginásio para associação, desativado que pode ser usado como barracão com finalidade de empresas, tanque de peixes, bosque e mata. A apenas 3.600m do Parque da Barreirinha e 500m do contorno, praticamente em Cuririba PR. Não aceita permuta. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Watts -

Imediações: Ideapro e Casa de carnes Betel. Descrição: Prédio e casa, não averbados, localizados em via de grande movimento em Almirante Tamandaré. No pavimento térreo do prédio possui 3 lojas comerciais (que podem ser utilizadas como quitinetes) e no pavimento superior possui 3 quitinetes. Aproveitando o desnível do terreno, foram feitas mais 3 quitinetes no porão (mas cada uma possui porta e janela individualizada). As 9 quitinetes são constituídas de sala/quarto e banheiro (algumas com divisória em madeira) e possuem área de 26m² cada. Atualmente 2 quitinetes estão alugadas pelo valor de R$ 500,00 cada. As quitinetes da parte inferior do prédio podem ser alugadas por R$ 400,00 cada. Se todas as quitinetes forem alugadas gerará um valor de R$ 4.200,00 mensais. Atrás do prédio há uma casa com 1 quarto grande, sala, cozinha, lavanderia e 2 banheiros (1 interno e 1 externo) que está locada por R$ 500,00 mensais. Após a casa há um amplo espaço de jardim nos fundos. Terreno possui 14,70m de testada e 926,10m² de área total. ZR3 permite habitações unifamiliares e coletivas com altas densidades e comércio e serviço de médio porte. Terreno com venda “AD Corpus”. *Imóvel não permite financiamento bancário. Proprietário não pretende averbar a construção.