5 Imóveis à venda na Rua Amazonas em Colombo - PR

Sobrado com 3 quartos,1 suíte-Campo Pequeno/Colombo Morar em um sobrado que pode ser utilizado tanto como residência quanto como espaço comercial oferece uma gama de vantagens. Essa dualidade de uso pode trazer benefícios práticos e econômicos. A principal vantagem reside na possibilidade de integrar vida pessoal e trabalho em um mesmo local. Com o espaço comercial integrado, é possível criar um empreendimento próprio sem a necessidade de se deslocar para um local separado, trazendo praticidade e economia de tempo. Isso é especialmente benéfico para empreendedores, pequenas empresas ou profissionais liberais que desejam ter seu próprio espaço sem comprometer a comodidade de morar próximo ao local de trabalho. Além disso, a liberdade do espaço oferece a oportunidade de adaptar o ambiente de acordo com as necessidades. Por exemplo, uma área comercial pode ser facilmente convertida para atender diversos propósitos, como um escritório, uma loja, um consultório ou um salão de beleza, enquanto a área residencial permanece separada, garantindo privacidade e conforto. DADOS DO IMÓVEL: Rua Amazonas, 175 – Campo Pequeno/Colombo-PR Área averbada na matrícula: 64,37m2 Área total construída: aproximadamente 300 m2 ALTERAÇÕES NA PLANTA ORIGINAL NÃO AVERBÁVEL Pavimento térreo: 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidromassagem; sala ampla para dois ambientes integrados com a cozinha; lavanderia e churrasqueira. Pavimento superior: espaço para loja, banheiro, sala (atualmente usada para serviço de podologia), grande salão usado como stúdio de beleza, espaço fechado com divisória que pode ser usado como sala de depilação ou área do café. Garagem para 3 carros e área de vitrine. Esse incrível sobrado fica localizado a 5 minutos do Terminal de Ônibus Santa Cândida e Supermercado Condor. - 5 minutos Loja Havan - 2 minutos do Parque Atuba - 5 minutos do Colégio Estadual Santa Cândida Além de contar com diversos comércios locais próximos, como padaria, hortifrúti, papelaria, etc... NEGOCIAÇÃO: Proprietários estudam permuta por imóvel de menor valor ou carro. Esse sobrado não pode ser financiado. Agende já sua visita. Corretora Claudia Cardoso Exclusividade RE/MAX START

SOBRE O IMÓVEL - sobrado - usado - 80m² de área construída - 150m² área do terreno - 3 quartos sendo uma suíte - cozinha com armários - sala para dois ambientes e sala de tv - área de serviços - banheiro social - lavabo - 2 vagas na garagem ATRATIVOS - imóvel amplo e bem ensolarado - espaço de quintal/jardim - acabamento em piso cerâmico no imóvel todo - localização privilegiada PERMUTAS E FINANCIAMENTO - aceita financiamento e uso do FGTS - não aceita permuta LOCALIZAÇÃO - Rua Amazonas n°315 unidade 02 - bairro Atuba - Colombo/PR - a 2 minutos do Parque Atuba - a 500 metros da Centro De Educação Infantil Santa Cândida O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. -

VENHA CONHECER ESTE LINDO E EXCELENTE SOBRADO NO BAIRRO ATUBA, BEM LOCALIZADO, A SOMENTE 5 MINUTOS DO TERMINAL DO SANTA CÂNDIDA, COM FÁCIL ACESSO A LOJAS HAVAN, HIPERMERCADO CONDOR, ATACADISTAS E TUDO O QUE O COMÉRCIO DA REGIÃO TEM DE MELHOR PARA LHE OFERECER, GARANTINDO A FACILIDADE E A QUALIDADE DE VIDA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECEM. 180m² DE ÁREA TOTAL 150m² DE ÁREA ÚTIL DISTRIBUÍDOS EM: - 03 QUARTOS - CLOSET - SALA DOIS AMBIENTES - SACADA - LAVABO - COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS - BANHEIRO SOCIAL - ÁREA DE SERVIÇO - CHURRASQUEIRA - GARAGEM PARA ATÉ 05 CARROS *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! SOMOS CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DEMAIS BANCOS. GARANTIMOS PROCESSO DE FINANCIAMENTO, FGTS, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA. ----------------------------------REF.C1106----------------------------------