Se apaixone por esse maravilhoso estúdio na divisa entre o Centro e o Centro Cívico.
Localizado a 1 quadra e meia do Shopping Miller, você estará ao mesmo tempo próximo do lado mais vibrante da vida curitibana e terá tranquilidade e sono silencioso graças ao excelente projeto arquitetônico que situa o prédio no centro da quadra.
Passeio Público, UFPR, Cine Passeio, Teatro Guaíra, Largo da Ordem, Prefeitura de Curitiba, Tribunais, Museu Oscar Niemayer, Rua XV, Supermercados, Bancos, Correios e uma infinidade de cafés e restaurantes estarão a menos de 20 minutos de caminhada do seu endereço. Além disso, o condomínio é ladeado pela ciclovia que leva ao Parque São Lourenço contando com ponto TemBici na porta.
Apresenta a maior metragem de estúdio que você poderia encontrar - 48 m2 com pé direito alto! - com cozinha e área de serviço plenamente funcionais e separados do quarto-e-sala, proporcionando patamares de conforto e bem estar impensáveis em construções recentes.
Localizado na face oeste e com vista livre permanente, você terá iluminação natural e Sol o dia todo para secar suas roupas, enquanto suas grandes janelas basculantes de 1/3 da parede proporcionam ótima ventilação e proporcionam a sensação de conforto que fica faltando na maioria absoluta dos estúdios. E mesmo abertas, seu apartamento não molha em dia de chuva moderada.
O banheiro foi reformado e o restante do imóvel se encontra em bom estado, contando com aquecimento de água à gás.
Aproveite ainda a privacidade absoluta de não ter prédio vizinho olhando do 11o andar voltado para a Mateus Leme, com uma agradável paisagem do bairro histórico do São Francisco e a torre panorâmica no horizonte. Coisa raríssima para um imóvel tão bem localizado!
Não bastando todas essas qualidade, você será proprietário de uma apartamento em um clássico da arquitetura curitibana. Com exterior de arquitetura brutalista e interior modernista, proporciona uma experiência única tanto para moradores como para inquilinos de Air Bnb!
O prédio encontra-se em excelente estado de manutenção e conservação, com portaria 24 horas, bicicletário, salão de festas, pátio coberto, jardim e playground para crianças. E o gás é central com fatura individual por unidade, emitida pela Liquigás sem interferência do condomínio.
E o melhor de tudo: o condomínio é de apenas 432 reais, mesmo com todos esses benefícios e com a água já inclusa.
O atual proprietário ama esse estúdio. E apenas está vendendo porque necessita adquirir um maior.
R$ 258.000
Cond. R$ 423 | IPTU R$ 522
