- Acx Imóveis vende apartamento no bairro Fanny.
APARTAMENTO DE 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, ENSOLARADO E VENTILADO.
Área total construída de 69,08 m2, sendo área exclusiva de 53,35 m2 e área de uso comum de 15,73 m2 mais a garagem número 6.
Todos os móveis e utencilios que estão no apartamento fazem parte do pacote, é famoso venda "porteira fechada".
Sala com 02 ambientes integrados, Estar e Jantar.
Cozinha mobiliada com armários e granito na pia, lavanderia com máquina lava-roupas
Ótima ventilação natural nas janelas e na porta de acesso à sacada.
Sacada com churrasqueira à carvão com vista calma e ensolarada.
02 quartos, sendo um suíte:
Quarto (01) tipo Suíte com cama Queen e guarda-roupas.
Quarto (02) com Guarda-roupas e 2 conjuntos mesa e cadeira de escritório
Banheiro da Suíte com tampo em granito, com luminária e box Blindex.
Banheiros Social com tampo em granito, com luminária e box Blindex.
Piso cerâmico em todo apartamento, super fácil de limpar e manter.
Todas as torneiras e chuveiros são quente e fria, exceção torneira lavanderia.
Aquecedor de passagem.
Face solar Leste. Sacada ensolarada durante a manhã.
O apartamento é muito agradável e com ótimo isolamento térmico, fica fresco no verão e quentinho no inverno.
01 vaga de garagem individual ( Número 06 - Logo na entrada e próximo à escada ).
Salão de Festas com churrasqueira a carvão / brinquedoteca / academia / Terraço com varal.
Portão eletrônico, cerca elétrica com alarme e câmeras.
- Este apartamento pode ser um ótimo investimento, eu uso ele pra fazer locação via AirBNB e tem ótima aceitação. A vantagem de fazer via AirBNB é que você não tem calote e o dinheiro entra mensalmente.
-Desde Janeiro/21 eu já ganhei R$ 40.903,03 de aluguel, isto significa um ganho bruto mensal de R$ 2.274,61 - ( Condomínio 320,00 / Internet 158,00 / Luz 60 / Gás 180,00 ) sobra um líquido mensal de R$ 1.556,61. Se alugar via imobiliária não consegue este ganho, fora a burocracia que eles tem.
Inclusive indico a diarista que limpa o apartamento pra trabalhar com que comprá-lo, ela já está acostumada e é muito caprichosa.
- Valor sujeito alteraçao sem aviso prévio,
- Para mais informaçoes e visita ligue , com Airton -
R$ 324.900
Cond. R$ 320 | IPTU R$ 0