3 Imóveis à venda em Vista Alegre Merces, Curitiba - PR

Terreno de 539 m², bem localizado no bairro Vista Alegre, a 650 m do Parque Tingui, 10 minutos do Parque Barigui, 3 minutos do Colégio Municipal Ana Hella e a 10 minutos do Colegio Estadual Bento Munhoz, Vista alegre. DADOS DO TERRENO Localizado na Esquina das Ruas Italia Giampolli Amatuzzi e Rua José Hella. Área total do terreno: 539 m² Medidas: Testada: 15,00 m² x 30,50 m² Indicação Fiscal: 53.107.014 IPTU: 934,52 (Anual) Zoneamento do terreno: ZR2 Sistema Viário: Ônibus 168 Raposo Tavares Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Excelente oportunidade para construtores e investidores! Este terreno de 539 m², estrategicamente localizado no bairro Vista Alegre, a apenas 650 m do Parque Tingui e a meros 10 minutos do renomado Parque Barigui, apresenta um potencial incrível para desenvolvimento. Além disso, está a apenas 3 minutos de distância do Colégio Municipal Ana Hella e a 10 minutos do Colegio Estadual Bento Munhoz, o que o torna ainda mais atrativo para projetos residenciais e institucionais. O terreno é privilegiado por estar na esquina das Ruas Italia Giampolli Amatuzzi e Rua José Hella, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais. Com uma área total de 539 m² e medidas de testada de 15,00 m² x 30,50 m², este espaço oferece um vasto potencial para construção. Atualmente, há um sobrado no terreno que requer reformas, mas o verdadeiro destaque está nas possibilidades de desenvolvimento que ele oferece. Com zoneamento ZR2 e uma variedade de usos permitidos, incluindo habitações coletivas, institucionais e transitórias, bem como opções comerciais, há flexibilidade para atender a uma ampla gama de projetos. Os parâmetros da construção são igualmente favoráveis, com um coeficiente de aproveitamento de 1,0 e taxas de ocupação e permeabilidade que permitem uma utilização eficiente do espaço, mantendo ao mesmo tempo o equilíbrio com o meio ambiente. A densidade máxima de 4 habitações por unidade unifamiliar abre portas para possibilidades criativas de design e layout. Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade única para construtores e investidores capitalizarem em um local privilegiado, com potencial de valorização e uma variedade de opções de desenvolvimento para explorar. Não deixe passar essa chance de transformar esta propriedade em um empreendimento de sucesso. Agende sua visita com 24h de antecedência! RE/MAX Business: Parceria Garantida!

Com certeza essa casa vai te surpreender! Descubra o conforto e a elegância nesta casa espaçosa com um belo jardim e pomar situada em um bairro privilegiado. Com amplos espaços internos e uma localização invejável, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. Aproveite a tranquilidade e a conveniência de viver em um dos melhores bairros da cidade. No térreo, você encontrará uma espaçosa sala com lavabo e lareira, perfeita para receber visitas e relaxar. Três quartos com vistas encantadoras para o jardim compartilham um banheiro social, enquanto a suíte máster, completa com banheira, ar condicionado e uma vista serena do pomar, proporciona o máximo de conforto e privacidade. Acompanhando o relevo natural do terreno, temos uma acolhedora sala íntima que se conecta à cozinha equipada com churrasqueira, despensa e banheiro, oferecendo um espaço funcional e convidativo. Complementando, uma lavanderia conveniente e uma garagem coberta para dois carros, além de espaço para mais oito veículos ao ar livre, garantindo comodidade para toda a família e seus convidados. No ático, desfrute de um generoso espaço de entretenimento, completo com banheiro e churrasqueira, ideal para momentos de diversão e confraternização com amigos e familiares. Ainda temos uma edícula que pode ser um espaço de entretenimento como oficina para ferramentas, ateliê de costura ou o que mais você quiser. Dados do imóvel Área construída: 404m² Área do terreno: 700m² Face de sol: oeste Posição: frente Número de quartos: 4 sendo 1 suíte Vagas cobertas: duas Vagas descobertas: oito Casa Averbada Região O sobrado está localizado numa região nobre da cidade de Curitiba, estando próximo a vários pontos turísticos como Bairro de Santa Felicidade, parque Barigui e torre Panorâmica. O bairro está rodeado por comércio e serviços de toda espécie, tais como: bancos, restaurantes, supermercados etc Estando a 2,0 km do Parque Barigui 1,1 km do Clube curitibano sede Mercês 2,3 km do Colégio Marista anjo da guarda 1,2 km do Mc Donalds mercês Negociação Agendamento com 24h de antecedência Aceita financiamento Aceita FGTS Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se pelo seu novo lar!

Residência singular de alto padrão nas proximidades do Parque Barigui e Av. Cândido Hartmann, com 1.300 m² de área privativa em 4 pavimentos padrão superior de acabamento, com revestimento em mármores de alto padrão, automação, em terreno de uso exclusivo com 2.006,00 m² e bosque nativo. Projeto arquitetônico Robson Nascimento (Jurerê Internacional-SC), possui projeto de paisagismo. O projeto da casa foi estudado para vista panorâmica de 360º entre os acessos existentes e entre sacadas e iluminação toda em LED com automação. Possui 6 suítes, inclusive no piso térreo, garagem coberta 8 veículos,adega, bar, churrasqueira, 5 lareiras, piscina,lago artificial,sauna úmida,elevador acesso aos 4 pavimentos,home theater, homework, espaço Zem. Ficam todos os móveis e eletrodomésticos fixos na casa como cozinha e quartos KITCHENS, eletrodomésticos WIKING E SUB ZERO. Área Cons. Priv. 1.300,00 m² Área Terreno Priv. 2.006,71m² Área T. Terreno 2.339,46 m² Nova,estado de conservação ótimo.