9 Imóveis à venda na Avenida Três Marias em Curitiba - PR

Terreno de esquina da Av 3 Marias com Pedro Corrêa da Cruz. Zoneamento ZU3-2 APP (Área proteção passauna)Registro de Imóveis Ok em meu nome, totalmente desimpedido e livre de quaisquer ônus, fui única proprietária, Estão presentes muitas árvores que podem ser retiradas apresentando o projeto de construção de casa única única no terreno inteiro, com permissão para construir em até 70 por cento área total do terreno. A Secretaria do Meio Ambiente só autoriza o corte das árvores necessária para a devida construção mas com a condição de serem plantadas outras árvores no espaço vago do terreno, em número superior, conforme foi realizado nas casas vizinhas, também vendidas por nós e com a presença de muitas árvores também. O lote está em rua que permite varios tipos de comércio porém nenhuma atividade poluidora, pois está em área de proteção do Passauna. Não permite construção de casas geminadas. Somente casa única. ESQUINA! Ideal para casa residencial única com ótimo padrão Terreno alto

Triplex em Condomínio com 122 m², 3 quartos, semimobiliado, 2 vagas de garagem exclusiva e 3 vagas do condomínio, com salão de festas e playground, em excelente localização no bairro São Braz em Curitiba-PR. Residir em um Triplex em condomínio com privacidade é o grande diferencial desse imóvel! * Na área externa, amplo espaço de jardim na área comum do condomínio, deixando o espaço com muita tranquilidade e segurança, com cerca elétrica e câmeras de segurança. * Bem iluminado e ensolarado, esse imóvel contém ambientes acolhedores que proporcionarão muita leveza e funcionalidade para os momentos de integração e aconchego com sua família. * No 1º Piso: * Espaço de 2 salas integradas (para 2 ambientes) formam um living, com aquele ar gostoso de casa arejada; * Cozinha com armários planejados, e dispensa planejada, aproveitando casa espaço do cômodo; * Lavabo bem ventilado. * Área de churrasqueira com cobertura de policarbonato retrátil, anexa à cozinha: idealização de espaço gourmet para receber os amigos e familiares em um ambiente bem iluminado e aconchegante que todos adoram. * Área de serviço integrada à área de churrasqueira, otimizando o espaço útil; * Piso laminado em todos os quartos e ático (exceto áreas frias), teto rebaixado na sala de estar, sancas em gesso, iluminação em led, luminárias inclusas. Gás encanado nas torneiras e chuveiros do imóvel; No 2º Piso: * 3 quartos, sendo 1 suíte com armário e outro com painel de cabeceira de cama. * Banheiro Social; No 3º Piso * Ático com escritório e painel para sala de vídeo. Na Área comum do condomínio, salão de festas, playground e quadra poliesportiva para as crianças. 3 vagas para visitantes no condomínio. Você merece o melhor imóvel, na melhor localização, pelo melhor preço. Entre em contato conosco para conhecer esta fantástica residência! *DADOS DO IMÓVEL: Área privativa: 121,56,00 m²; Área total: 140,84 m²; Construção: 2005 (19 anos); Construtora: CGL Incorporadora de Imóveis Ltda; Número de andares: 3 andares; Dormitórios: 03 (sendo 1 suíte); Banheiro: 02 + lavabo; Garagem: 02 vaga exclusivas (1 coberta) (+ 3 comuns); Permitidos Pets: sim; Valor do condomínio: R$ 240,25; IPTU: R$ 1.132,00 anual. *LOCALIZAÇÃO: Endereço: Avenida Três Marias, 249 - Sobrado 06; Bairro: São Bráz; Condomínio: Residencial Três Marias. * PROXIMIDADES DO IMÓVEL: Em frente ao Clube de Campo Três Marias; Parque Barigui: 4,8 km (9 minutos de carro); Universidade Tuiuti : 3,9 km (3 minutos de carro); Avenida Manoel Ribas: 4,2 km (8 minutos de carro); Condor são Braz: 700 m (2 minutos de carro); Victória Panificadora e Confeitaria: 500m (2 minuto de carro); Região bem servida de comércios: escolas, restaurantes, farmácias, lojas, academias Fácil acesso de ônibus: várias linhas servem o endereço. * NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Aceita permuta. * VISITAS: devem ser agendadas com 24 horas de antecedência.