Triplex em Condomínio com 122 m², 3 quartos, semimobiliado, 2 vagas de garagem exclusiva e 3 vagas do condomínio, com salão de festas e playground, em excelente localização no bairro São Braz em Curitiba-PR.
Residir em um Triplex em condomínio com privacidade é o grande diferencial desse imóvel!
* Na área externa, amplo espaço de jardim na área comum do condomínio, deixando o espaço com muita tranquilidade e segurança, com cerca elétrica e câmeras de segurança.
* Bem iluminado e ensolarado, esse imóvel contém ambientes acolhedores que proporcionarão muita leveza e funcionalidade para os momentos de integração e aconchego com sua família.
* No 1º Piso:
* Espaço de 2 salas integradas (para 2 ambientes) formam um living, com aquele ar gostoso de casa arejada;
* Cozinha com armários planejados, e dispensa planejada, aproveitando casa espaço do cômodo;
* Lavabo bem ventilado.
* Área de churrasqueira com cobertura de policarbonato retrátil, anexa à cozinha: idealização de espaço gourmet para receber os amigos e familiares em um ambiente bem iluminado e aconchegante que todos adoram.
* Área de serviço integrada à área de churrasqueira, otimizando o espaço útil;
* Piso laminado em todos os quartos e ático (exceto áreas frias), teto rebaixado na sala de estar, sancas em gesso, iluminação em led, luminárias inclusas. Gás encanado nas torneiras e chuveiros do imóvel;
No 2º Piso:
* 3 quartos, sendo 1 suíte com armário e outro com painel de cabeceira de cama.
* Banheiro Social;
No 3º Piso
* Ático com escritório e painel para sala de vídeo.
Na Área comum do condomínio, salão de festas, playground e quadra poliesportiva para as crianças.
3 vagas para visitantes no condomínio.
Você merece o melhor imóvel, na melhor localização, pelo melhor preço.
Entre em contato conosco para conhecer esta fantástica residência!
*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 121,56,00 m²;
Área total: 140,84 m²;
Construção: 2005 (19 anos);
Construtora: CGL Incorporadora de Imóveis Ltda;
Número de andares: 3 andares;
Dormitórios: 03 (sendo 1 suíte);
Banheiro: 02 + lavabo;
Garagem: 02 vaga exclusivas (1 coberta) (+ 3 comuns);
Permitidos Pets: sim;
Valor do condomínio: R$ 240,25;
IPTU: R$ 1.132,00 anual.
*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Avenida Três Marias, 249 - Sobrado 06;
Bairro: São Bráz;
Condomínio: Residencial Três Marias.
* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Em frente ao Clube de Campo Três Marias;
Parque Barigui: 4,8 km (9 minutos de carro);
Universidade Tuiuti : 3,9 km (3 minutos de carro);
Avenida Manoel Ribas: 4,2 km (8 minutos de carro);
Condor são Braz: 700 m (2 minutos de carro);
Victória Panificadora e Confeitaria: 500m (2 minuto de carro);
Região bem servida de comércios: escolas, restaurantes, farmácias, lojas, academias
Fácil acesso de ônibus: várias linhas servem o endereço.
* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Aceita permuta.
* VISITAS: devem ser agendadas com 24 horas de antecedência.
R$ 659.900
Cond. R$ 240 | IPTU R$ 1.132
